珠江东方明珠(三期)
二三环之间户型丰富次新小区绿化好配套齐全
二手房均价 8554元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 玫瑰园
竣工年限
2019-11年
产权时间 70年
总户数 4262户
开发商 湖南武高科房地产开发有限公司
物业公司 长沙新地酒店物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 新地·东方明珠总用地面积630亩，总建筑面积67万平方米，项目共分五期开发（一期开发以多层为主和局部小高层为辅，二期开发别墅，三期开发高层,四期开发高层，五期开发酒店），一期已开发完成，包括7栋6-11层住宅，户型面积从50多平方米到160平方米都有，以90——120平方米面积的户型为主。
新地·东方明珠位于融城大动脉金星大道与银星路西南面交汇处，距长沙市政府和岳麓区政府仅5分钟车程。紧邻市政府、沃尔玛超市、华银旺和超市、普瑞温泉度假酒店、湘雅附三医院、长郡中学，长郡中学，星城实验小学、中学。项目拥有约240亩私家谷山，3000㎡纳瓦湖，12000㎡中央景观园林和70万平米社区，约15000㎡商业街，5万㎡酒店，并且社区自建幼儿园。二期8号栋楼王均属精品户型，面积从97㎡到136㎡不等，有精美两房、臻致三房。每一户均与原生态谷山公园零距离接触，尽享四季美景。北依园林内3000㎡纳瓦湖，一湾碧水推窗即赏。挑高入户大堂将会客厅、休息厅、候梯厅的完美结合，全面满足业主的空间需求。罕见超宽楼间距，保证每一栋建筑、每一棵树木花草都享受阳光的馈赠；超宽全南向观景阳台，更是将自然的美景都无私的全部收纳。
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珠江东方明珠(三期)二手房
珠江东方明珠(三期)户型图
二室
三室
四室
五室及以上
2室2厅 71.70平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 91.00平米
2室2厅 94.00平米
2室2厅 95.00平米
2室2厅 98.00平米
2室2厅 101.00平米
2室2厅 110.17平米
2室2厅 117.00平米
2室2厅 143.00平米
3室2厅 75.15平米
3室2厅 90.00平米
3室2厅 110.00平米
3室2厅 110.50平米
3室2厅 113.00平米
3室2厅 113.09平米
3室2厅 114.22平米
3室2厅 118.00平米
3室2厅 119.53平米
3室2厅 120.36平米
3室2厅 132.00平米
3室2厅 134.00平米
3室2厅 135.00平米
3室2厅 136.00平米
3室2厅 136.49平米
3室2厅 136.82平米
3室2厅 137.33平米
3室2厅 137.98平米
3室2厅 140.00平米
3室2厅 140.53平米
3室2厅 210.00平米
4室3厅 87.41平米
4室3厅 87.41平米
4室3厅 87.41平米
4室2厅 102.49平米
4室2厅 108.73平米
4室2厅 113.00平米
4室2厅 143.00平米
4室2厅 169.00平米
4室3厅 186.00平米
4室3厅 186.00平米
4室3厅 186.00平米
4室2厅 192.00平米
4室2厅 192.00平米
4室2厅 192.00平米
4室3厅 227.00平米
4室3厅 227.00平米
4室3厅 227.00平米
5室2厅 110.50平米
5室2厅 112.62平米
5室2厅 143.00平米
5室2厅 165.00平米
珠江东方明珠(三期)二手房房价走势
珠江东方明珠(三期)4月二手均价8554元/㎡珠江东方明珠(三期)3月二手均价
8557元/㎡
环比上月下跌-0.04%，同比去年同期下跌-5.48% 珠江东方明珠(三期)房价行情
珠江东方明珠(三期)实景图
珠江东方明珠(三期)优秀经纪人
珠江东方明珠(三期)小区点评
幸福的能力
2021-10-12
评分
0分
0分
我们小区安全隐患如下：
1.小区大门从没有关过，外来人员都可以进来。
2.小孩玩的“扭一扭”，挨着一条小水坑。小孩一多，挤一挤就到坑里面了。😅
3.电梯口有个外阳台，尽然没有安防护窗，如果小孩在外面等电梯，皮一点容易出意外。
以上几点已经和物业沟通了，在处理中。
安全隐患人人有责。发现不好的、一定要第一时间，申报。解决一切不安全问题。🍃🍃
幸福的能力
2021-10-04
评分
0分
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小区最多的中介公司就是房屋中介特别多。如果你有房子出租，广告还没有贴出去中介电话就来了。真的，特别烦。
另外就是银行特别多，一个小区旁就有几个大银行。
幸福的能力
2021-09-29
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最近小区的新鲜事儿？就是每栋屋顶都有喜爱种菜的人，种了许多小菜，菜棚搭的有模有样。物业终于派人要处理了。💐
种了将近十来年。有居民投诉多次，说：顶楼因种菜浇水，引起房屋潮湿，长虫。🐛
物业终于派人把顶楼的菜棚拆了，又加固了一次防水。
这对于居民来说可是一件大喜事呀？
雾里看珠
2023-04-16
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0分
0分
家附近在修一座跨江大桥，以后出行更加方便，修了一年多啦，交通也会缓解，出行不再你们拥堵，而且就在公园附近，呵呵，晚上散步跑步多是*，环境优美，周末露营的人也多，晒晒太阳，江边坐坐，喝喝茶，别提有多舒服，大家说说你们家附近有哪些新的设施，我们一起讨论一下啊。
雾里看珠
2023-04-18
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0分
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小区出行每次多超级堵车，现在在修跨江大桥，每次早上出行就是大堵车，寸步难行，现在修了桥，出现就方便了，去河对面就方便啦，而且在小区旁边的发现了一艘长期停靠路边的轮船🚢，有很多人在这里玩越野，跑步什么的也是舒服，露营⛺️烧烤也是络绎不绝，这样的小区你们喜欢吗，你们住的附近有什么新的配套设施，留言吧，我们一起分享。
雾里看珠
2023-03-10
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0分
0分
小区附近的江边真的很漂亮，每次去多会带个塑料袋，带小朋友一起去捡拾游玩的人留下的垃圾，不是说我们品德有多高，只是想给小朋友跟养成一个好习惯，给小区居住生活一个更干净的空间，我想我做的贡献微不足道，但是用心去做吧。也是一份小小的贡献。保护环境从我做起。
珠江东方明珠(三期)小区问答
小区是什么时候交楼的？
张明泽:
小区最早的一批是13年，*的是2018年开盘
2021-09-13
15个回答
离地铁口远吗？
阮文雅:
目前新地东房明珠有2套房
3.31，3室精装，82W
4.9，190.93平精装，156W
另全长沙有不要购房资格法拍
均低于市场价6-8折 感兴趣S
2021-11-19
12个回答
首套房社保一年可以买吗？
张明泽:
现在只有首付就可以买了
2022-08-25
12个回答
读的什么学校
张明泽:
今年配套的是长郡双语
2022-07-27
4个回答
小学读哪里
阮文雅:
新地东方明珠
目前有2套不要资格的法拍哦
三期，3.31，3室精装，82W
二期，4.9，190.93平精装，156W
全长沙房源都有，不要资格且低于市场价6-8折，有想法可以S
2022-03-06
3个回答
落户满两年没交社保可以买吗
张明泽:
能买啊，现在不用购房资格的
2022-05-10
3个回答
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