美林水郡
3号线等二三环之间大户型居多绿化好配套齐全
二手房均价 8087元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 中南汽车世界
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 815户
开发商 长沙美林房地产开发有限公司
物业公司 北京嘉浩物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 长沙美林水郡位于长沙经济技术开发区开元西路与博览路交汇处，北侧为影视门户区金鹰城板块中心，西临金金鹰影视文华城，南接中南汽车世界，总建筑面积12.61万平方米，其中住宅面积10.93万平方米,公建配套0.61万平方米,车位按1:1配备。
房屋主要类型为介于别墅和公寓之间的纯粹丽景花园洋房，楼层为4+1和少量5+1,建筑依原有山体而建,水系贯穿其中,小区内设六个组团、五大广场、四纵三横七个景观轴。设计的每个细节都强调“以人为本”的关怀，力求营造一种舒适尊容的生活。
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美林水郡二手房
美林水郡户型图
三室
四室
3室2厅 155.00平米
4室2厅 164.00平米
美林水郡二手房房价走势
美林水郡4月二手均价8087元/㎡美林水郡3月二手均价
8769元/㎡
环比上月下跌-7.78%，同比去年同期下跌-28.49% 美林水郡房价行情
美林水郡实景图
美林水郡优秀经纪人
美林水郡小区点评
繠小七
2020-07-13
评分
10分
10分
小区安静，漂亮，人口密度低，物业费低，赠送面积大，正地铁口
茅庐_qq815
2018-04-03
评分
10分
10分
美林水郡近期的价格1万元，从中介处了解到，近三月涨幅不太稳定。
spl852_EM451
2018-11-14
评分
6分
6分
美林水郡价格1万元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动有点高
gukosgae_EM151
2018-11-15
评分
6分
6分
这个小区处于中南板块，户型较单一，主力户型为4室，此外在售房源不多，房源面积110平到236平不等，中等户型为主
美林水郡小区问答
物业费怎么算？
刘滔:
目前美林水郡的物业费在1.2元一平米，户型也多
2023-07-26
2个回答
请问小区产权是多少年？
杨杰:
70年产权，住宅都是70年的
2021-11-11
3个回答
楼下方便停车不？
何平志:
美林水郡因为容积率比较低，所以停车位比较充足
2021-04-23
2个回答
小区车位多少钱一个？
朱文涛:
位址好的，价钱就高一点。位址稍差一点的，就会便宜一点。
2022-01-09
1个回答
几楼？带车位么？
何平志:
四楼五楼复式楼，送车位，车位可以停两台车，装修非常好，九九成新，北欧风格豪华装修，送超大露台
2022-05-13
1个回答
小区楼层有多高？
0个回答