博林金谷
1号线二三环之间户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 12853元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 铁道学院
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 3634户
开发商 长沙汇丰置业有限公司
物业公司 中航物业管理有限公司长沙分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 红卫小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 博林[1]金谷紧邻城市主干道芙蓉路，位于南二环浦沅立交桥段，踞1号线地铁口，是中心城区与南城区重要的交界地带，政府三市融城大手笔蓝图中最重要之板块，鳌占南城繁华首站，距侯家塘商圈仅5分钟车距，距东塘商圈仅7分钟车距，15分钟就能直达火车站，万象交通，全城繁华便捷畅享，凸显无限区域价值前景。 项目位于长沙南城新城与旧城交界，湖南省政府板块，小区占地348.58亩，总建筑面积近50万平方米，总户树约3500户，小区绿化率40%以上，容积率2.5，是真正的花园式低容积率坡地住宅，项目由国家一级建筑设计师与德国知名大师设计，在原生态山坡，谷地，森林中穿梭德国后现代主义建筑，在简明快中突出独具匠心的协调之美，小区配套有幼儿园会所，游泳池等多种配套设施，是长沙首席德国舒适示范社区。整个小区交通便利，出则繁华，入则幽静。由11—26层不等的小高层、高层公寓、大型会所、幼儿园、游泳池及各类现代化生活配套设施组成，建筑物错落有致地种植在原生态山和谷之间，是一个超大型现代生活社区。 博林金谷私享的这片40000平米原生城市山林，拥有雄浑的南山、雅秀的香山、静绵的孤山……三山四谷中，九头古樟树、山茶树、马尾松等树木苍劲生长，数千种绿色植物在此呼吸吐纳，构筑大型天然氧吧，千米环翠溪绕城流淌，演绎山林与水的缠绵情趣。不可复制、不可再生的天赋美地，错过将一生遗憾。 博林金谷整个占地分三块，科学规划商场、酒店式公寓及高层，建筑群呈围合式拥抱原生山林，德国知名规划大师皮特·鲁格与国内设计大师联手，德式包豪斯精艺建筑设计完美，每户朝向，均以阳光和山风为参照，每一栋建筑均与自然绝美融合。社区内泳池、会所、幼儿园、小学等配套齐整；举步之外，天虹百货引领下一站城市成熟商圈。铁道学院、明德中学等学府林立，书香墨染；周边多家银行网点分布，构筑便捷商务。 三期规划用地面积约58亩，建筑面积近10万平米，容纳近2000人的优质生活。是继一期、二期尖端品质之上的跃级产品，延续前期德式包豪斯风格，简洁明快的线条与大面积玻璃对比，表现出精工建筑气质。内有近6000平米的高端幼儿园，引进中央热水系统、中央空调等高端五星级配置，将打造出长沙顶尖的城市门第居境。三期超越而来，规划户数仅605席，稀贵藏品，值得珍藏。
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博林金谷二手房
博林金谷户型图
一室
二室
三室
1室1厅 30.59平米
1室1厅 36.66平米
1室0厅 39.47平米
1室0厅 39.47平米
1室1厅 42.46平米
1室1厅 43.56平米
1室1厅 43.77平米
1室2厅 61.50平米
1室1厅 72.00平米
2室1厅 41.47平米
2室2厅 59.67平米
2室2厅 59.87平米
2室1厅 62.88平米
2室1厅 71.64平米
2室2厅 71.70平米
2室1厅 88.72平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 100.94平米
3室2厅 81.68平米
3室2厅 92.66平米
3室2厅 94.37平米
3室2厅 99.46平米
3室2厅 118.48平米
3室2厅 119.00平米
3室2厅 119.84平米
3室2厅 132.38平米
3室2厅 133.00平米
3室2厅 139.64平米
3室2厅 139.90平米
博林金谷二手房房价走势
博林金谷4月二手均价12853元/㎡博林金谷3月二手均价
13198元/㎡
环比上月下跌-2.61%，同比去年同期下跌-4.45% 博林金谷房价行情
博林金谷实景图
博林金谷优秀经纪人
博林金谷小区点评
房**人
2023-09-26
评分
10分
10分
小区离1号地铁站很近，从小区门口到1号地铁站500米不到。
小区是森林级绿化小区，小区内有自然山体，有山谷，树林，花草，小区内行走心旷神怡。
地段、绿化比周围的新建小区好很多。
小区配套师大附中双语小学学位，天虹商圈和在建的新姚路龙湖天街近在咫尺。
7*****c
2020-04-04
评分
8分
8分
交通不方便，从小区走出来到地铁站好远的……最近的公交车站也只有几条线路而已，评论怎么全是几个中介不停刷刷刷
W*****H
2020-10-28
评分
8分
8分
小区还不错，适合老人居住，房子装修也还不错。
139**0423
2023-01-13
评分
10分
10分
小区交通方便，有地铁公交，二环边上。有师大外国语学校，总体还不错。
th3q9wt94
2023-10-06
评分
6分
6分
*的缺点，隔音超级差，隔壁洗澡声都能听得到，经常漏水
*
2022-04-25
评分
8分
8分
小区周边配套设施齐全，环境好，停车位充足。
博林金谷小区问答
周边生活配套怎么样？
匡长云:
他周边的话配套很齐全，铁道旋地铁站只有300多米，附近的话有爱尔眼科医院和天虹商场
2021-12-26
12个回答
小区安保怎么样？
匡长云:
安保的话非常好，因为他是万科物业，不管什么时候都有保安巡逻，而且物业的的话十分贴心
2021-12-26
22个回答
小区环境怎么样？
匡长云:
这个小区的小区环境非常好，保留了非常多的原始山体，是一个天然的氧吧！
2021-12-26
19个回答
可以帮忙先预留着吗
罗朵平:
可以留，留到明年二月份都可以，但是您得交定金，不然到时候不要了业主会叼得我飞起，所以留房请下定金
2021-08-02
16个回答
租房是民用水电还是商用？
匡长云:
小区的话是纯住宅新小区，水电都是民用的
2021-11-03
14个回答
是短租的公寓吗
匡长云:
短租的也不是公寓是住宅，
2021-08-07
12个回答