鸥波港湾
二环以内小户型居多总价低配套齐全
二手房均价 8838元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 东风路
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 574户
开发商 湖南广升房地产开发有限公司
物业公司 长沙旭辉物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 周边配套齐全
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时服务
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小区概况： 项目概况："鸥波港湾"（长沙东风商业广场）项目由湖南广升房地产开发有限公司开发，总投资为4亿人民币。是2008年沪洽会上的招商引资项目，是长沙市开福区重点建设项目之一。本项目位于长沙市北城开福区东风路262号（原长沙铁路第二中学），介于三一大道与烈士公园间的东风路上，北靠省民政厅，南为规划道路，西临东风路，东为长铁住宅。总建设用地为8809M2，净用地为8360M2。根据2009年长沙市规划局下达的规划设计条件书，主要经济技术指标如下：容积率≤5.5，建筑密度≤32%，绿地率≥38%，建筑物控制高度≤100M。根据出让合同的规定，商业部分占总面积的30%为13794M2，住宅部分占总面积的70%为32187M2。本项目的设计在贯彻国家有关规范、标准和规划的前提下以一个复合的规划形态概念创造一个别具一格的城市空间，在最大可能地提供更丰富的城市空间的同时，为居住人群提供更具价值的生活方式-城市街区生活；本项目为一个以办公及精品小户型为主的项目；本项目引入了商业内街的概念，打破了传统的商业模式，将城市广场空间融入了居住社区；本项目充分利用项目用地所具有的区域优势，以高低错落的两栋高层建筑采用比较公建化的设计手法，打造一个能够凸显城市形象的高品质项目。
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鸥波港湾二手房
鸥波港湾户型图
一室
1室1厅 33.20平米
1室1厅 38.61平米
1室0厅 40.72平米
1室1厅 48.04平米
1室0厅 54.84平米
1室1厅 58.34平米
1室0厅 79.44平米
鸥波港湾二手房房价走势
鸥波港湾5月二手均价8838元/㎡鸥波港湾4月二手均价
8985元/㎡
环比上月下跌-1.64%，同比去年同期下跌-16.76% 鸥波港湾房价行情
鸥波港湾实景图
鸥波港湾优秀经纪人
鸥波港湾小区点评
C*****8
2020-11-13
评分
8分
8分
不叫小区，没有小区环境，地理位置非常好，很好出租
杨光
2020-12-22
评分
8分
8分
不吃那些自画像不行不行小娜娜行嘛行嘛洗桑拿是吧是吧当爸爸发吧发吧
ACenfau
2021-09-09
评分
8分
8分
非常好的一款产品怎么样供应产品供应商的价格是
r8Cl6KZ
2021-04-05
评分
8分
8分
小区可以 附近配套多 小孩子读书也方便
iLrVnKE
2020-12-15
评分
8分
8分
小区可以 房子也蛮好 主要是性价比高。
r8Cl6KZ
2021-01-31
评分
8分
8分
鸥波港湾小区环境比较不错 是非常好的