卢浮原著
1号线三环以外
二手房均价 8842元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 长沙理工大学
竣工年限
2017年
产权时间 70年
总户数 2051户
开发商 湖南金光华海赋房地产开发有限公司
物业公司 长沙中电建江河物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 容积率高，房间采光好
缺点 周边缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 卢浮原著由中国水电建设集团旗下十六家地产央企之一的中国水电地产衔领，长沙金光华地产、中国水利水电第八工程工程有限公司合力巨献。中国水电建设集团在业界享有极高的美誉，先后承建三峡大坝等多项国际顶尖级建筑，享有“中国地标建筑家” 美誉。2012年，以中国水电地产领衔的顶尖团队以塑造中国地标的精神为长沙奉献原创法式巨著“卢浮原著”，开启了第一别墅区时代地标的新典范。 卢浮原著项目交通便捷，万家丽及芙蓉路两大城市主干道直通项目周边 ，规划中的地铁一号线万家丽路站、地铁5号线站口近在咫尺，长株潭轻轨位于项目东侧；生态资源丰富，长沙生态动物园、湖南省森林公园、省府文化公园均在项目周边；友阿奥特莱斯、中信新城商业区等社区型商业日趋发展、湘府中学、长沙理工大学等名校环绕项目左右，完善的区域配套使项目更具备成为第一居所的优厚条件。 卢浮原著由中国水电建设集团旗下十六家地产央企之一的中国水电地产衔领，长沙金光华地产、中国水利水电第八工程工程有限公司合力巨献。中国水电建设集团在业界享有极高的美誉，先后承建三峡大坝等多项国际顶尖级建筑，享有“中国地标建筑家” 美誉。2012年，以中国水电地产领衔的顶尖团队以塑造中国地标的精神为长沙奉献原创法式巨著“卢浮原著”，开启了第一别墅区时代地标的新典范。
卢浮原著项目交通便捷，万家丽及芙蓉路两大城市主干道直通项目周边 ，规划中的地铁一号线万家丽路站、地铁5号线站口近在咫尺，长株潭轻轨位于项目东侧；生态资源丰富，长沙生态动物园、湖南省森林公园、省府文化公园均在项目周边；友阿奥特莱斯、中信新城商业区等社区型商业日趋发展、湘府中学、长沙理工大学等名校环绕项目左右，完善的区域配套使项目更具备成为第一居所的优厚条件。
人车分流，划时代的标志：作为长沙别墅升级换代经典之作，项目在联排产品的规划上斥资过亿，打造人车分流社区，还更多生活空间于地上，大大提升了居者生活的舒适度与安全性，完成了当代别墅的品质超越。
组团式建筑分布：在建筑布局方面，项目力求资源的最佳配置，一条自西向东的弧形水系景观带贯穿整个项目，中央景观大道，使整个项目呈现庄严、尊贵、大方的法式布局风格，同时别墅建筑采取组团式设计，更便于社区景观的打造和静怡生活的塑造。
艺术化园林：卢浮原著开创伟大的艺术造园想法，严谨的法式艺术中轴对称手法，让园林整齐有序的布局在对称轴线上，喷泉、广场、湖水、树木、雕塑、花团以及建筑沿着轴线依次排列，大量的典型法国植物，如薰衣草、法国国花香根鸢尾等等，营造出浪漫的法国艺术风格。
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卢浮原著二手房
卢浮原著户型图
二室
三室
四室
2室2厅 61.25平米
2室2厅 71.00平米
2室2厅 72.92平米
2室2厅 86.39平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 109.50平米
3室2厅 88.59平米
3室2厅 89.00平米
3室2厅 89.28平米
3室2厅 100.16平米
3室2厅 113.00平米
3室2厅 118.43平米
3室2厅 119.00平米
3室2厅 123.00平米
4室2厅 96.40平米
卢浮原著二手房房价走势
卢浮原著4月二手均价8842元/㎡卢浮原著3月二手均价
8876元/㎡
环比上月下跌-0.38%，同比去年同期下跌-4.89% 卢浮原著房价行情
卢浮原著实景图
卢浮原著优秀经纪人
卢浮原著小区点评
吴余山
2021-02-25
评分
0分
0分
长沙市雨花区创新设计产业园园区新的收费系统没有及时推广，确强制不认可业主原先使用纸质版停车票，保安人员态度极差，工作认死理，不懂变通。
8*****O
2024-02-03
评分
10分
10分
本小区绿化好，人车分流，保洁得力，小区里有幼儿园，但小学是规划到先锋小学有点远，中学随派，卢浮哪哪都好，就没学位不好…….
行万里路0123
2020-05-11
评分
10分
10分
卢浮原著小区一期人车分流，绿化非常好。小区下面就是占地4万多平米的港子和公园，和理工大学校园无缝相连，居民素质较高。物业管理是中国电建集团旗下江河物业，非常规范，服务到位。小区周边有四条主干道，位置非常好，属于长株潭商圈，是天心区南部新城核心板块。周边1.5公里内有奥特莱斯、环宇城、鑫远购物中心、步步高、红星美凯龙等大型商场。距离地铁1号线、以及规划的5、7号线站点都在1000米以内。距离湘雅五医院也只有1000米左右。升值潜力较大，预计在三年后价格应该在1.1-1.2万元左右。
罗*
2020-06-20
评分
10分
10分
小区非常安静，与主干道保持一定距离，环境不错，物业也很好👍
田
2020-12-13
评分
8分
8分
小区环境好，配套全，户型也是我中意的，还带学区，准备入手了
Libin
2023-04-15
评分
6分
6分
户型图和实际房子都不一样。。。
[户型]
卢浮原著小区问答
房子有网嘛？
任宝路:
房子是有网的。现在中国境内基本上都实行了网络覆盖，可能有部分的房子没装无线网，打个电话给中国移动，中国联通或者是中国电信，他们的工作人员会很快过来帮你把网装好
04-17
5个回答
外地人购房还要社保吗？
易春兵:
现在不需要社保了。首套房可以随时买
2023-10-05
5个回答
长沙现在必须是要两年社保才可以买房吗。
贺前进:
现在新政策的话，不需要两年走，人才引进就可以了。但是需要大专学历以上。年龄在45岁以下，落户在长沙并且缴纳一个月的社保就可以买房了
2023-06-21
6个回答
社保在北京，我要是在长沙买房的话，不交社保个税的话怎么操作？
谭镇林:
1、落户长沙2年以上有购房资格。
2、没有落户，取得长沙市人才绿卡，凭该人才绿卡可取得首套住房的购房资格。
2023-06-21
5个回答
没有长沙户口能买吗
王志远:
你好，可以的啊，长沙社保两年，或者零报税两年，或者买发拍都可以
2022-02-13
6个回答
房子是什么时候建好交房的？
刘滔:
你要看是几期的，有很早交房的，也有去年8月交房的
2023-08-21
4个回答