万科魅力之城
磁浮快线等二三环之间户型丰富绿化好总价高
二手房均价 14270元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 体育新城
竣工年限
2016-09年
产权时间 70年
总户数 12040户
开发商 湖南湘诚壹佰置地有限公司
物业公司 长沙市万科物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷 环境优美
缺点 周边配套缺乏
幼儿园 暂无
小学 砂子塘平阳小学 砂子塘魅力之城小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 环球村是长沙高铁新城的标杆社区，是高铁新城板块首席滨江生态居住大盘。既可以享受城际之间的通达，也可以享受城市物质交通及生活的配套，以及国际级的生态游乐配套，这样的城市物质主义，是现代都市生活最重要的部分。
在高铁车站，未来将汇聚京港线、沪昆线与厦渝线。长沙将藉此与华中、华南、华东等城市群形成共振与融合，从而给高铁新城带来独一无二、不可复制的发展机遇。同时，高铁新城不仅仅是湖南对外的高铁门户，也是规划中长株潭融城的核心。而长株潭城际轻轨的施工，更为高铁新城的发展，带来了现实格局的改变。 环球村项目一期推出的有公寓和高层住宅两种类型的住房，高层住宅以75-135平米的2-3房为主，每一户都有赠送面积，以户型大小不同，赠送的面积也会不同，单身公寓为25层30-50平米，户型虽小但是厨房卫生间阳台都有，阳台面积宽敞，能够提供晾晒的功能使用。卫生间为独立空间，能够让私密性增强。 环球村项目更重要的是在长株潭融城的基础上，规划投资2600多亿元的5条城际骨干线，这将把长株潭及3+5城市群的宏大蓝图，完全的展示出来。从武深高铁的通车，到长株潭城际轻轨的开工，再到3+5城市群网状轨道的规划实施。洞开的武广门户，必将成为大长沙商业往来的桥头堡。高铁新城独一无二的门户价值更加清晰。还有建成后的长沙地铁2、4号线，与高铁站实现无缝对接，可以零换乘、零距离抵达市中心。再加上机场高速路、京珠高速，以及建设中连通长沙中央的劳动路、接壤南北核心区的花旗路……立体路网已纵横交错、畅通无阻。高铁新城，正把长沙与世界接壤的线路，刻画得日益清晰，而便捷交通所带来的城际生活，更触手可及。 环球村项目是长沙武广核心区第一大盘，总占地面积810亩，总建筑面积130万平米，集现代住宅、国际公寓、五星级酒店、高端写字楼、高端商业为一体，总投资40多亿。京投银泰在成功打造北京长安街上的地标建筑——银泰中心基础上，再度整合国际设计团队力量，充分融合萃取国际都会的时尚元素，以“国际、时尚、现代、中国”的建筑风格将京投银泰-武广国际城塑造成未来长沙的“世纪之门”。 环球村位于的高铁新城不仅仅是湖南对外的高铁门户，也是规划中长株潭融城的核心。而长株潭城际轻轨的施工，更为高铁新城的发展，带来了现实格局的改变。
更重要的是在长株潭融城的基础上，规划投资2600多亿元的5条城际骨干线，这将把长株潭及3+5城市群的宏大蓝图，完全的展示出来。从武深高铁的通车，到长株潭城际轻轨的开工，再到3+5城市群网状轨道的规划实施。洞开的武广门户，必将成为大长沙商业往来的桥头堡。高铁新城独一无二的门户价值更加清晰。还有建成后的长沙地铁2、4号线，与高铁站实现无缝对接，可以零换乘、零距离抵达市中心。再加上机场高速路、京珠高速，以及建设中连通长沙中央的劳动路、接壤南北核心区的花旗路……立体路网已纵横交错、畅通无阻。高铁新城，正把长沙与世界接壤的线路，刻画得日益清晰，而便捷交通所带来的城际生活，更触手可及。
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万科魅力之城二手房
万科魅力之城户型图
一室
二室
三室
四室
1室0厅 39.00平米
2室2厅 46.81平米
2室2厅 55.77平米
2室2厅 55.95平米
2室1厅 71.00平米
2室2厅 95.56平米
3室2厅 70.41平米
3室2厅 70.66平米
3室2厅 74.13平米
3室2厅 91.93平米
3室2厅 113.38平米
4室2厅 86.72平米
4室2厅 92.90平米
4室2厅 94.60平米
4室1厅 115.00平米
4室2厅 115.00平米
4室2厅 115.00平米
4室2厅 120.00平米
4室2厅 128.00平米
4室2厅 133.00平米
万科魅力之城二手房房价走势
万科魅力之城4月二手均价14270元/㎡万科魅力之城3月二手均价
14195元/㎡
环比上月上涨0.53%，同比去年同期上涨1.52% 万科魅力之城房价行情
万科魅力之城实景图
万科魅力之城优秀经纪人
万科魅力之城小区点评
涂哥
2021-09-09
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小区是全国大品牌万科物业，四周也是大品牌，恒大，保利，明升，吾悦。
对比的话，各有千秋，只是真诚希望取消物业，让街道居民社区和业主共同管理小区。
涂哥
2021-08-18
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小区的房价已经下降了，由原来的1万多下降到8000多，但是小区的门店，住宅的租金却在增高，听说是小区故意控制的，如低租了就会被幕后人教训，看来这也是涉黑涉恶势力……
涂哥
2021-08-20
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附近就是一个不好，小共物业为了把地下车库卖完，真的三十六计想尽办法良方，把小共道路设置栏杆，围栏，画停车线，宽阔的街道变成了阻碍，路边上停车多了，物业更是打着道路安全的晃子，打电话交警叔叔，打电话城这叔叔，酒店和餐饮店给小区带来的环境污染他们却视而不见，为什么呢？利益驱动，酒店餐饮能够让物业有免费的午餐，然而小区的业主是物业的绊脚石，小区业主在天天喊，换物业，或建议国家取消物业，因为国家在执行街道居民社区居委会制度，物业是为业主服务的，可物业却不把业主当主人，物业自己自称主人，因为绿化，广告，什么事情没有一个按物业法和民法典执行实施，而已广告或其他收入都物业自得……
涂哥
2021-08-21
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物业呢是大品牌，万科物业，店大欺人，公共资源宁愿地方空出来也不让业主停车，地下车库第二层都没有利用却转卖第三方，必须卖才能停，年交都不让有优惠，长沙好几个别墅区都是360元/年或180元/月，然而牛逼的万万科物业不行，优惠不优惠也是300每月，或12小时/5元，24小时/10元。
更奇葩的是安保人员，业主就做死的核查，住宿的外来人员不查，安保说拖箱子的都是住宿的就不查……业主就得查
快递有菜鸟驿站，申通，顺风……
涂哥
2021-07-09
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小区的不方便就是与地铁站远，而且小区道路到处是栏杆设置，处处没有小区业主的存在，而且商业化太严重，旅店住宿的人太多，一天接待住宿人员达到了万人以上，给小区的安全隐患和新冠疫情风险大，给设备造成了加速的损耗，因为这些费用都是业主出的。
再则小区广告收入，公摊面积都由物业收取和管理，业主成了外人，这也是奇葩了。
还有业主进入小区要出示门进卡，外来人员门口保安就是免检进入……
涂哥
2021-04-22
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小区入口的男生保安，对出入的美女非常的关注，亲自开门关门，对出入男的却不堪一击……看来任何一个人都喜欢看美女，特别是性感的美女。希望男保安小哥哥要一视同仁，把小区出入的卫生人生安全控制好……
万科魅力之城小区问答
二手房也限购吗
饶双凤:
不用资格，不限购，可以随时买，不要购房资格
2021-07-21
20个回答
有一楼的带院子洋房吗
许翠芳:
你好朋友，魅力之城目前一楼带院子出售的分别有非凡里、锋镜里、观澜里、天阔里，面积114平到155平区间，合适可以实地来看看房子。
02-22
9个回答
350万以内带院子的联系我一下
许翠芳:
你好，我是万科魅力之城的物业租售管家，一楼带院子的房子有四套，性价比都比较高，而且业主诚心出售，看中的话都可以面对面做下来谈，需要看房约谈可以都随时联系我。
03-26
5个回答
有没有带院子的
饶双凤:
万科魅力之城洋房一楼洋房，非凡里，锋境里1，4号户型院子*，观澜里不仅有院子还有地下室。
2023-09-08
12个回答
在那里租房住小孩可以在那里上学吗？
饶双凤:
您好，租户可以上，但要有租赁合同，居住证明，还要看周边学校有无剩余名额。
03-15
5个回答
车位充足吗？买车位要多少钱
饶双凤:
万科魅力之城车位配比是1：0.7，非凡里是1：0.5不同的小院子车位价格有所不同，非凡里车位最紧张。
2023-09-22
10个回答
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