金科时代中心
二三环之间户型丰富配套齐全
二手房均价 8563元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 星沙大道
竣工年限
2016-01年
产权时间 70年
总户数 3649户
开发商 湖南金科房地产开发有限公司
物业公司 金科智慧服务集团股份有限公司湖南分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时服务
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小区概况： 金科时代中心正处于星沙CBD中心位置。星沙CBD区发展定位为星沙商务中心区，是集金融、商务、商业为核心，以文化、信息物流等现代服务业为引擎，以居住为依托的复合型新长沙东的都会中心。在未来五年内，随着地铁、城际轻轨的相继开通，星沙CBD将连通整个长沙经济带，成为长沙东的中心经济圈。建成以后，将拥有中央商务集群，吸引国内外大名企及世界500企业的强强入驻；多样化的国际购物商业配套，满足您的娱乐休闲和购物需求；还有长永高速盖板绿化及绿化广场的巧妙设计，为您带来“绿色”、“生态”的宜居环境。金科时代中心以公园式的园林景观以及多样化的商业步行街让您真正享受到“出则繁华，入则静谧”的都市生活。
<br> 李嘉诚说过：地段地段还是地段。而根据最新出台的长沙十二五规划，在空间布局上，未来长沙城市“一轴两带”廊道式发展模式和“一主两次六组团”的多中心组团式结构。新长沙的主中心即中央商务区，两次由河西CBD和星沙CBD组成，两个CBD跨江而动，并驾齐驱。共同带动长沙驶向更加广阔的方向。地铁3号线、5号线、6号线贯穿长沙县，建成后，将进一步拉近长沙县与长沙市区的联系，推动区域经济发展及城市融合。
<br>这是金科时代中心的规划，它是由10栋高层5栋公寓两栋5A甲级写字楼以及五万方集中商业组成，整个项目体量达到50万方，是长沙东较大的一个城市综合体。金科时代中心的开发将引领星沙CBD成为长沙一耀眼的经济中心。这里是项目一期，共推出4栋高层住宅和一栋写字楼及一栋公寓。
<br>首先值得一提的是5万方的集中商业，它是在项目东边设有内外沿街商业步行街街，在这里它将引进一线百货R26;时尚餐饮R26;品牌超市R26;国际影院以及潮流街区，而这里都是下班族最爱去的地方，而住在小区的业主，步行就能感受到完善的配套给您生活带来的方便。5A甲级写字楼尽揽众多国际企业总部，数十家国家级金融网点排布左右，投资理财业务全程便捷顺畅，满足CBD精英阶层所有商务需求，时代中心是在中心之上在造中心，铸造国际价值。多功能化的办公室公寓以及住宅式公寓都是您作为投资的不错选折。而这里也将会成为所有投资客的天堂，为什么这么说呢？第一：星沙CBD是属于政府重点打造区域，因此土地的稀缺性注定会带来无限的升值潜力；第二：多业态完美组合升值空间巨大，21世纪国际竞争的既不是企业，也不是国家，而是大城市圈。通过城与区域的联动发展，实现城市与区域的一体化，将成为现代城市的努力方向。城市综合体在这样的城市发展背景下成为最有效的开发模式。第三：项目的品牌与知名度的树立，同样带来升值的空间，金科品牌在湖南乃至整个中国都树有良好形象，不管在任何地方品牌的效应往往会创造巨大价值。
<br> 而在您入住以后，还有我们的“金牌管家”为您继续提供最贴心的服务。作为一个大型的城市综合体，物管显得尤为重要，金科物管是具有国家一级资质的物管公司，13年来，已经为全国40余万业主提供最优质的服务，住宅用户满意度全国前三，是名副其实的金牌管家。在物管方面其他不需给您多讲，就给您讲两个小故事吧。您知道为什么大冷的冬天晚上我们的物管队员夜巡的时候还要将皮鞋换成布鞋吗？不是为了他们走路更舒适，而是为了将走路的声音降到最低，避免影响我们业主的休息。您知道为什么我们的保洁阿姨大清早打扫卫生的时候要在桶里放置一条毛巾吗？那是担心接水的时候，水拍打桶产生噪音打扰到业主的休息。这两个故事足以反映我们的物管对业主服务的用心和贴心
<br> 因此，星沙CBD核心-城市商业中合体就已经决定了金科*时代中心的珍惜，在这里不仅作为您的第一居所，不再是上下班要花一个小时的城市边缘，不再是生活配套不全，远离绿化景观的住宅小区，而是上班、居家、购物、休闲就在楼下的温暖小窝，而是散发着悠闲，浪漫和亲情味道的缤纷街区；在这里同样作为您的投资所向，不再是商业化不完善，缺少流动人口的偏远县城，而是寸金寸土，整个长沙乃至中部地区所有投资客所看中的投资天堂。在这里，星沙因CBD兴起而闪耀，CBD兴起因金科*时代中心的入驻而更加繁华。
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金科时代中心二手房
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金科时代中心二手房房价走势
金科时代中心4月二手均价8563元/㎡金科时代中心3月二手均价
8630元/㎡
环比上月下跌-0.78%，同比去年同期下跌-4.01% 金科时代中心房价行情
金科时代中心实景图
金科时代中心优秀经纪人
金科时代中心小区点评
vrrX0On
2020-03-11
评分
10分
10分
金科时代中心*的就是两点，1商业中心，2读书方便小学和中学就在旁边。
如*
2020-08-06
评分
8分
8分
地段位置不错，旁边商超很好。生活方便。价格性价比不错
vrrX0On
2020-03-11
评分
10分
10分
吃喝玩乐什么都有，哈哈，但是我的房子还没有装修。
L*****6
2022-05-23
评分
8分
8分
小区不错 环境挺好的 就在中茂城隔壁
v9Wn9ty
2021-08-31
评分
8分
8分
小区还不错，环境很好，服务态度非常周到
7*****Z
2020-08-02
评分
8分
8分
环境优美，交通比较便利，配套齐全，有学校
金科时代中心小区问答
可以租多久？
钟峰:
你好，这个得看自己，你要跟房东沟通好租多久咯？ 希望能帮到您
2021-08-22
9个回答
可以只租一个月吗
钟峰:
您好！租一个月的话，只能喝房东沟通，大部分来说长沙这边都市一年起租 希望能帮到您
2021-11-27
9个回答
层高多少？
王占强:
有33层，也有34层的
2023-08-19
4个回答
600的是什么房子？
朱武辉:
600一个月的应该是单间
2022-05-04
5个回答
屋内有暖气？是地暖还是？
钟峰:
您好！自取暖，没有暖气 希望能帮到您
2021-07-04
5个回答
公寓二手税费高？
张喜喜:
你好二手公寓：4%契税+2%个税+5.5%土地增值+5.5%差额增值+少量印花税、工本费
2021-11-10
4个回答