海天新界
小户型居多配套齐全
二手房均价 8327元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 光明
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 990户
开发商 大连金开信都房地产开发有限公司
物业公司 大连西海岸物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭管理
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小区概况： 海天新界位于金州区五一路与国防路交汇处，金山宾馆对面。建筑面积尽14万平方米，由七栋住宅和一栋高档四星级酒店组成，项目紧邻商业中心区，生活娱乐配套极其完善，西瞰金渤海岸，四周均无视线遮挡，建筑是以新古典主义为设计理念的欧式简约风格，户型面积从50平方米到130平方米。海天新界是集海景、配套、区位、人文为一体的全新生活主张。
海天新界紧邻沈大高速公路金州出口，后面即是五一路，无论是出行还是去商业中心都非常便利，同时又与金渤海岸相邻，金渤海岸地处辽宁省“五点一线”沿海经济带上，是市区的重要组成部分，目前政府已经将此规划为未来金州的CBD，也就是中央商务区，未来主要的办公区域，海天新界所在地段可以说兼顾了商业、商务、娱乐、交通等多方面重要资源，西侧方向规划有大连新机场(2013-2015完工)，新机场启用后，大连机场年旅客吞吐量将比目前提高近一倍，目前的大连周水子国际机场将规划成为货运机场。您可以想象一下，当往来的国际人群入住我们酒店的时候，海天新界所代表的是国际的生活理念和水准，同时海天新界的价值拥有更大的上涨空间，所以说买我们项目也自然是最好的升值保值方式。
海天新界周边生活配套非常完备，东侧为瑞泽园音乐广场，是平日饭后与家人休闲散步的好去处；北侧紧邻金山宾馆、游泳健身中心、东方渔港；步行到新玛特、安盛15分钟，车行仅需5分钟，交通非常方便，拥有多条公交线路包括：105路、106路、201路，方便到达各个区域。
在五一路的不远处，有光明大市场，在项目的北侧还将有一个大型的农贸市场，使您非常方便的就能够买到新鲜的蔬菜水果。同时，小区内部也会有自己的菜市场和超市。
海天新界自身拥有近1万平方米的富含国际时尚元素的风情商街，能够充分满足日常生活所需。
实验幼儿园、南山小学和122中学都是优质学校，让您的孩子在良好的教育下成长；在医疗方面，有口腔医院和长庚医院等各大医院保障您的健康生活。在周边还有多个家居广场，在装修和平日购买家居的时候会省掉不少麻烦。
海天新界住宅及公建围绕中心庭院沿周边道路布置，小区主要人行出入口位于南侧，主要车行出入口位于国防路一侧，中心庭院周边设环形车道，所有住宅出入口均围绕中心庭院布置，让您在回家路上能够完全欣赏小区内的景观。主要人行、车行出入口分开设置，形成人车分流，最大限度的提高小区的交通环境和安全性。
小区内部停车位共300多个，全部位于地下，小区中心庭院不能行车，您可以放心的让老人与儿童在小区内活动；地上车位位于小区外部公建门前，共85个。
在小区的入口大堂专门设有物业人员监管，对出入人员严格把关，保证社区的安全性。
社区的内部还规划有各类活动中心，包括篮球场、羽毛球场，还包括老年人及儿童活动中心，运动是生活中重要的一部分，而家门口就拥有最好的运动设施。
海天新界由大连现代城市景观设计有限公司担纲，在景观的设计上最大限度的保证了建筑与园林风格的纯粹性与统一性，保证了建筑与园林的完美结合。
在景观规划上我们有意的营造出台地和坡地及水系的利用，保证了每栋建筑的关联性与私密性，还使得整个空间立体起来，突出了社区的层次感。在园林间移步换景，强调了人的参与性，成树围绕着建筑，建筑隐约在树后，灵动的画面会时刻展现在您的眼前。
水系主要位于中心景观区，涟漪的叠水池与圆形的喷泉池，寓意着日月变换，生命的流转。当慢步在小区内，潺潺的水声将陪您度过最美好的时光。
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海天新界二手房
海天新界户型图
一室
二室
三室
1室1厅 48.00平米
1室1厅 48.56平米
1室2厅 60.00平米
2室2厅 72.20平米
2室2厅 74.80平米
2室1厅 75.00平米
2室1厅 76.80平米
2室2厅 76.80平米
2室2厅 77.00平米
2室2厅 77.60平米
2室2厅 78.20平米
2室2厅 79.00平米
2室2厅 79.55平米
2室2厅 83.00平米
2室2厅 83.74平米
2室2厅 83.80平米
2室2厅 87.30平米
2室1厅 88.00平米
3室2厅 113.30平米
3室2厅 114.72平米
3室2厅 124.90平米
海天新界二手房房价走势
海天新界5月二手均价8327元/㎡海天新界4月二手均价
8305元/㎡
环比上月上涨0.26%，同比去年同期上涨-16.19% 海天新界房价行情
海天新界实景图
海天新界优秀经纪人
海天新界小区点评
Sunchao
2021-02-25
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小区物业领来的，说是免费给清洗门锁，谁家的锁不好，还能送防盗锁，给你清洗时就说你这锁不是防盗的，一顿给你推荐他带来的锁，怎么怎么好，免费赠送，就收安装费，一顿忽悠。 其实这种情况就是卖锁的，遇到这种情况就拒之门外就行了，就算他免费给，咱们也不敢要啊，都是骗局！大家要提高警惕，不要上当，没有免费的午餐！
Sunchao
2021-03-02
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小区的基础设施，应有尽有。一应俱全，什么健身器材了，分类垃圾桶了，小孩儿滑梯了，沙池，还有晾衣区，还有篮球场地。 很满意，基础设施特别完善，为广大业主带来了方便和温馨，很幸运住在这个小区。
Sunchao
2021-02-27
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现在我们这个小区装修好点的是9000多一平，稍差一点的是8000多一平，比我买房的时候涨了2000了，希望多长点，让我多挣点钱
Sunchao
2021-03-09
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楼下附近的餐馆很多，方便的，想吃什么都有，有烧烤，有拉面馆，有饭店，有麻辣烫，有包子铺，还有快餐，友尽，有小区周边，设施很完善！
Sunchao
2021-02-23
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疫情期间，我家没有酵母了，我在小区业主群里说了一声，就邻居要给我酵母，问我在几楼，把酵母放在电梯里，我摁了一下电梯，电梯下来了，酵母就在电梯里，我很是感动啊，很暖心好邻居
Sunchao
2021-02-18
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早上起床后，着急上班，结果发现电梯坏了，22楼啊，啊😱，我竟然走下去的，等你下去了，电梯好了，气不气人