中海华庭
1号线等小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 18197元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 高新万达
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 1142户
开发商 中海东丰地产（大连）有限公司
物业公司 中海物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 封闭小区 绿化率高
缺点 周边缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 高新区中心小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭管理 24小时服务
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小区概况： 中海华庭项目位于大连市高新园区， 地处星海湾金融商务区与高新技术产业园区两大强势经济核心之间，占据后星海湾绝佳地段，中海华庭东北临大连海事大学，西接高新园区成熟发展区，西北依绵绵青山，东南部俯瞰星海湾和凌水湾壮阔海景。中海华庭项目距南部海岸线仅有1.5公里，从中海华庭出发至星海广场、火车站、机场及市内各大商圈车程均在20分钟之内，随着2008年新红绫路的彻底贯通和滨海路的延伸， 中海华庭区域的交通档次将会得到彻底提升，使您真正享受到后星海湾入世的繁华、出世的宁静。中海华庭占地面积43600平方米，由西侧3栋面积在50m2—110 m2的23～24层的高层公寓、北侧4栋面积在90m2—165 m2的24层的高层住宅和东侧12栋面积在190m2—240 m2 的4～6联的联排别墅共同组成一个开放的低密度高尚社区。中海华庭居住总户数1162户，居住总人口预计2979人。中海华庭的建筑风格将新古典主义与法式Art Déco风格进行了完美融合，强调对称工整的设计思想，传承欧洲经典建筑气质，使用世界顶尖豪华石材，还原欧洲贵族精神于居住品味，满足您高品质的居住追求。中海华庭入口广场大气的地面铺装，欧式弧线的景墙，充满异域风情；林荫曲线大道，南北轴线景观贯穿小区，59种植物，葱茏的绿意，掩隐的雕塑，并延续欧式风情中的大草地和开阔的视野,为您提供休闲的亭子和廊架遍布。最后，当抵达大连中海华庭别墅区私密景观之中，点缀式雕塑…既安静又私密，仿佛置身欧洲皇家庭院。这便是法式浪漫最好的表达！中海地产隶属中国建筑工程总公司的中国海外集团有限公司，于1979年6月在香港成立，业务领域覆盖建筑、地产和基建投资等，开发建设遍及世界多个国家。旗下房地产业务的品牌统称“中海地产”，诞生成长于香港，辐射到澳门，发扬光大于中国内地。中海地产，是世界500强成员企业，位列中国房地产综合实力之冠，以29年全球经营国际化视野，强大的品牌辐射力和综合实力，一路领军中国房地产市场。
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中海华庭二手房
中海华庭户型图
一室
二室
三室
1室1厅 47.05平米
1室1厅 52.00平米
2室1厅 63.00平米
2室2厅 72.00平米
2室1厅 80.52平米
2室2厅 88.99平米
2室1厅 93.00平米
2室1厅 96.00平米
2室2厅 96.70平米
3室2厅 114.65平米
3室2厅 117.00平米
中海华庭二手房房价走势
中海华庭4月二手均价18197元/㎡中海华庭3月二手均价
18677元/㎡
环比上月下跌-2.57%，同比去年同期下跌-23.6% 中海华庭房价行情
中海华庭实景图
中海华庭优秀经纪人
中海华庭小区点评
风声
2022-09-14
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自己的温馨小窝通常都不喜欢被打扰，所以户型的私密性也是购房者需要考虑的一个因素，一个优秀的户型，应当保证家庭生活的私密性，比如：卧室开门不应直接向着客厅，以免客人坐在客厅却能清楚看到卧室的动静；设置入户玄关，入户起到空间的过渡作用。当然，有些户型上有缺陷的，也可以通过家具、绿植的摆放来弥补。
看海听涛
2022-01-25
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#大连-中海华庭邻居圈 我居住在大连高新园区中海华庭小区，我们小区目前没有安装充电桩，虽然园区里的新能源车也不是很多，但业主们对这个问题，还是有要求的。
物业非常重视这个事情，针对业主们的要求和建议，目前已经列入议事日程了，春节过后就会落实安排。
风声
2022-09-17
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现在居住小区是越来越多了，而且很多居住小区都是要提前进行设计的，只有让外观和整体的结构看起来更加符合人们的需要，在销售的时候才会比较好销售一点购房者在买房时应尽量选择离大型商超近的房源，这样能限度地节约时间成本和生活成本。同时要做到商住分区，娱乐购物不影响居住的安静和安全。
看海听涛
2022-01-29
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我家房屋在大连高新园区中海小区，是2010年买的新房。
已经住了十多年了，除了有些小问题之外，没有关于房屋质量不好的事情发生，我家里没有，这个小区也没有。
而且，租房，买房的交易很是流畅的，这也说明房屋质量是没有问题的。
看海听涛
2022-01-28
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我居住在大连高新园区中海华庭小区，我们小区的房屋质量，还是很不错的。
我们小区有七栋楼，都是高层格局合理，最小的50多平，*的120平左右。租房，买房的交易很是流畅，说明房租的质量还是相当不错的。我家房屋是10年买的，一直都没有发现质量方面的问题，居住舒适安全。
看海听涛
2022-01-11
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我们中海华庭小区的环境真是很好，园区内外的绿植，可多了，尤其到了秋天，更是美不胜收。
闲了陪着老人，带着娃在园区内遛弯，有小桥，有流水，有凉亭，各种花卉竞相开放，还可以交友聊天。
园区外面，也是非常漂亮，有鱼池，有花卉，有超市，还有按摩店呢！
为迎接双节，物业把园区装点了一番，也要也是特别的温馨亮堂。在这里居住，我感到很开心，很幸福。
中海华庭小区问答
是公寓还是普通住宅？是民用电还是商业用电啊
王婷伟:
是70年国有产权的住宅
2021-06-13
5个回答
这是几楼的呀
王婷伟:
您说的是哪个房子，我帮您看一下
2021-07-07
1个回答
公交车，都有什么车
王婷伟:
最近的是801和36路
2021-08-17
3个回答
附近生活配套怎么样？是整租还是合租？
王婷伟:
具体需要分哪个房源，需要和房主协商
2021-08-17
1个回答
这个楼盘和旁边的小区比优势是什么？
王婷伟:
物业服务很好，小区环境好
2019-03-24
10个回答
中海华庭的有公立幼儿园吗
王婷伟:
有公立幼儿园，在中海紫御观邸三期南侧
2020-12-29
6个回答