阳光观海苑
小户型居多总价低
二手房均价 5386元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 世界和平公园
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 312户
开发商 大连阳光新世纪房屋开发有限公司
物业公司 大连金海滨物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 周边配套齐全，绿化率高，紧邻大学城
缺点 绿化率低 容积率高
幼儿园 暂无
小学 大连市旅顺口区伯阳小学
初中 暂无
物业服务特色 管家服务，封闭式管理
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小区概况： 景观：老铁山国家自然保护区、月亮湾海滨浴场、世界和平公园等自然原生态风景尽收眼底。
人文：毗邻大连交通大学软件学院、IT产业园地、辽宁省对外经贸学校等高等学府。
交通：烟大火车渡轮，土羊高速公路，与沈大高速公路完全对接，南北铁路实现并网。
品质：阳光观海苑项目占地 建筑面积
方米。整体建筑以北高南低地势而建，项目西侧的海景，是大连零污染的月亮湾海水浴场，东侧山景，南望老铁山国家级森林公园、博弈公园，北靠旅顺新港、土羊高速公路和贯通东北、环渤海、长三角三大经济圈黄金水道的烟大铁路轮渡，项目力求打造清新典雅的居住环境。
国家AAAA级景区，以“和平”为主题的大型海滨主题公园。公园占地13万平方米，投资2.3亿元，是大连著名的旅游度假中心，文化教育中心。是中国唯一以世界和平为主题的公园，是世界级公园，在联合国教科文组织和国际科学与和平周组委会都有众口皆碑的广泛影响，是人类维护和平的象征，是世界文化的胜境。
2）月亮湾浴场
千米黄金海岸；超大型生态浴场，月亮湾浴场是周边乃至全国罕有的“零污染”海滨浴场。海岸线自然形成“铁板”细沙，海蓝水清、海天一色，美不胜收。
3）老铁山国家自然保护区
老铁山是旅顺口区最南端，主峰海拔466米，是旅顺口区最高峰。是候鸟南北适移的重要停歇地。每年路经此地的候鸟有200多种、数目达10万多只，其中有丹顶鹤、白天鹅、白鹳、灰鹳等几十种国家珍稀品种，有“鸟站”之称。整个山系植被茂盛，物种繁多。
4）“美人汤”老铁山温泉和温泉茶园
铁山温泉，其采用地下200米的纯物质矿泉水，富含多种宜寿微量元素，有辅助治疗20多种疾病的神奇功效。
5）黄渤海分界线
黄渤海交汇之地，两海的水流在此交汇，渤海的水呈黄色，黄海的水呈蓝色，因海峡地沟的作用形成了一条长长的“天然通道”，尤其在秋高气爽、风平浪静之时，这种奇观尤为明显，堪称世界一绝。
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阳光观海苑二手房
阳光观海苑户型图
二室
三室
2室2厅 80.00平米
2室2厅 97.00平米
3室2厅 98.00平米
3室2厅 102.00平米
3室2厅 119.00平米
3室2厅 119.00平米
阳光观海苑二手房房价走势
阳光观海苑4月二手均价5386元/㎡阳光观海苑3月二手均价
5508元/㎡
环比上月下跌-2.22%，同比去年同期下跌-11.53% 阳光观海苑房价行情
阳光观海苑实景图
阳光观海苑优秀经纪人
阳光观海苑小区点评
7KId6tw
2021-01-10
评分
10分
10分
一线海景，地势高，小区较小，安静
曦曦_qq531
2018-11-13
评分
6分
6分
阳光观海苑近期的价格5千元，房子价格涨了，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
zbvdtbjv_EM713
2018-11-13
评分
6分
6分
这个小区处于世界和平公园板块，存在少许几种户型，占多数是2室，而且所剩不多。房源面积85平到138平不等，面积还行适合家庭购房者。
来自火星
2018-04-03
评分
10分
10分
在线下看了一些，听经纪人说均价4千元，近三个月变化不大