东山后院
小户型居多总价低
二手房均价 4117元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 三十里堡
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 538户
开发商 大连东盛伟业房屋开发有限公司
物业公司 大连东盛伟业物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 容积率低，小区安静
缺点 周边配套一般
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 管家服务，24小时安保
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小区概况： 东山后院项目位于金州区三十里堡街道东山后，地块周边自然风景旖旎，项目依山而建，遵循“显山露水，依山就势，错落有致”的坡地规划原则。保护并借助优美的山脉曲线，建筑物南北呈阶梯状分布，利用坡地高差，做到户户有景；建筑体各单元由东向西呈波浪式错层布局，互映于沿绵起伏的山脉之间，令天际线更加的层次分明。真正的实现了居住环境与自然环境和谐为一的自然式规划布局。构建了与自然亲密无间的山地院景形态——称之为“与绿色交织的自然诗篇”。
五重中心生活圈，在城市在生活
未来之门：未来，你在金州还是大连？这不是问题。随着大连中心城市的“西拓北进”的步伐,以金州区为原点的新城市中心已具备规模。作为“北进第一站”的三十里堡，距离大连中心城区仅45公里,犹如一块正在雕琢的璞玉，价值日趋显现。
大城之枢：金州区作为国际航运中心，已经成为产业转移的重要承接地。位于三十里堡的临港工业园区总建筑面积约53平方公里，将成为世界最大的船用柴油机和船用推进器生产基地之一。区域经济跨越式发展，必将引发生活、商业的繁荣景象。
新城之畅：三十里堡是进入大连城区的陆路咽喉。未来城市轻轨将由此直通大连，202国道、哈大电气化铁路、沈大高速公路等多条交通大动脉贯穿全境，高速公路出口设在境内，交通便捷。
尚上之圈：根据市政府规划三十里堡将成为新市区九大核心居住组团之一，到2020年人口规模达到40万人。随着城市一体化进程的发展，三十里堡正逐渐成为大连新兴聚居圈。
●距离大商超市0.8公里
●金州第三人民医院0.8公里，
●与102中学距离：1.2公里
●与拟建轻轨车站距离：2公里
●与高速入口距离：2公里
●与农行储蓄所距离：2.2公里
●与北乐大市场距离：2.4公里
环绕的庭院，我们称之为“被自然纹身的建筑”
山地中的院落，就是被自然纹身的栖居。
现代家居拥有前庭后院，已是奢望,而在东山后院,就是树木与庭院环绕的自然居所,满足天性中对自然生态的渴求。借鉴“中国古典建筑院落的布局形式，营造多景致空间。增进建筑与环境的对话，幽雅细腻不失清新，赋予住宅产品俊秀的气质。结合多样的道路铺装形式、风格迥异的景观小品、种类繁多的四季植被。为居者创造自然、舒适、健康、趣味的生活主题。
东山后院采用山地建筑与院落文化相融合的多重景观布局形式，
●后院：一层住宅拥有独立私家庭院空间。
●叠院：5#、11#楼一层住宅设置私家庭院与下沉式庭院双重景致院落
●明月亭、清风廊 静幽亭、圆月屏、依山阁五大中式园林景观
●银杏树阵、童趣天地、方型广场三大休闲娱乐活动区
●紫荫小径、翠堤长阶二大景观式步行路
●占地1200多平方米林木种植园
柔性空间，让时间在建筑中开始软化
自然与设计的巧妙结合，正是东山后院对建筑内部空间着力思考的重点。
我们主张建筑不仅应与大自然和谐，就像从大自然里生长出来似的，更力图把室内空间向外伸展，把大自然景色引进室内。不仅满足功能性的需求，更进一步提升空间的舒适度，把设计师的灵感、概念由空间的语素表述出来。
绿化覆盖率75%
8万元入户大连
紧邻大连市重点高中102中学，生活在名校住区，让孩子赢的起跑线上
乘车路线：（1）坐火车在三十里堡站下车；（2）坐轻轨到九里站，转乘客车在山后站下车；（3）从市内坐车到金州二站，转乘到三十里堡的客车到山后下车；（4）在北港桥汽车站坐车到山后站下车
品牌策划：大连盛世腾龙房地产全程策划代理有限公司
全程法律监督：辽宁论典律师事务所
设计单位：大连市金州区规划建筑设计院
监理：大连金州区建设监理有限公司
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东山后院二手房
东山后院二手房房价走势
东山后院5月二手均价4117元/㎡东山后院4月二手均价
4115元/㎡
环比上月上涨0.05%，同比去年同期上涨-25.44% 东山后院房价行情
东山后院实景图
东山后院优秀经纪人
东山后院小区点评
h*****2
2022-06-04
评分
10分
10分
金州三十里铺，是东山的后院，绿植覆盖，空气特别清新，像一个天然氧吧，楼体间距也非常合理，没有高楼的密集感，视觉感觉非常舒畅，地铁站紧几百米，出行方便，周边生活圈成熟，临近校园，医院，菜市场，希望某一天，这里就是我的家！
181**1637
2018-05-06
评分
8分
8分
配的图根本不是东山后院小区，是小区下面回迁的地产房。
巅峰状态_qq01
2018-04-03
评分
10分
10分
在线下看了一些，听经纪人说均价3千元，从中介处了解到，近三月涨幅很大。
haflhczg_EM755
2018-11-17
评分
6分
6分
听附近房产公司的人讲均价3000元，房总价降万把块，价格听说有点波动，后面会持续关注。
egaqswau_EM718
2018-11-16
评分
6分
6分
东山后院划归在三十里堡板块，很适合较年轻的购房者，占多数是2室，并且当前可售的不多。房源面积46平到80平不等，可作为保值性购买。
东山后院小区问答
轻轨站在三院后身，离这很远吧，学府尚居近点吧
胡伟辉:
轻轨站离东山后院很近，五百米的距离，比学府尚居要近轻轨站。
2018-11-01
6个回答
可以落户吗？
胡伟辉:
东山后院是70年国有产权，可以贷款，可以落户，落户的条件是有房产证，居住证明，居住一年以上，在当地缴纳一年以上的社保。
2020-03-04
5个回答
请问轻轨站附近有没带菜地那种农家院可租？
0个回答
物业费多少
胡伟辉:
物业费0.5元每平，物业服务很好。
2018-10-28
5个回答
物业费多少？
胡伟辉:
东山后院物业费0.6元每平
2018-10-28
3个回答
离友兰佳苑多远
胡伟辉:
东山后院距离友兰佳苑很近，过来桥洞就是，大约有二百多米的距离。
2020-05-11
3个回答