宜家园
3号线等配套齐全
二手房均价 9200元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 快轨金马路
竣工年限
2009年
产权时间 其它
总户数 292户
开发商 万晟房地产开发有限公司
物业公司 万晟房物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷，周边配套设施完善，
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 万晟宜家大院地处大连经济技术开发区炮台山公园北门对面,占地面积7911平方米,总建筑面积23799.62平方米,分两期开发,一期2号楼18层（已售罄入住）,二期1号楼11层,公寓户型面积为46—116平方米,起价5880元/㎡，容积率3.0,绿化率为33.73%.
这里环境安静,空气清新,是成熟市区中的一片宁静居住区.楼下即是4路及6路公交车站,距轻轨金玛站及开发区站都很近,出行非常方便.附近有盛良市场、中天购物广场；处于新玛特购物中心、安盛铜锣湾、麦凯尔、友谊商城核心商圈中，生活购物也十分便利。学区是青松小学、六中,无论软件还是硬件都是开发区最好的小学及中学之一.大连医科大学附属一院距本项目只有两站,看病就医也十分方便.
如果您在工业区工作,那么在这里居住上下班就更方便了,步行即可到达工作单位.
从建筑及规划本身来看,本项目的54米超大栋距及板式户型设计,
充分保证各户的采光及通风,有效提高居住的舒适度,目前市场上的小户型产品大多为点式布局,在朝向、通风等方面都没法保证.另外,我们的户型产品丰富,有一室一厅、二室二厅、三室两厅,设计紧凑,得房率近80%，取暖方式为地热.
公建一层层高为5.4米,二层层高是4.5米，可以做夹层,相当于买一层送一层.
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宜家园二手房
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宜家园户型图
一室
二室
三室
1室1厅 45.00平米
2室1厅 71.00平米
2室2厅 72.00平米
2室1厅 90.00平米
3室1厅 114.00平米
宜家园二手房房价走势
宜家园6月二手均价9200元/㎡宜家园5月二手均价
9200元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌7.92% 宜家园房价行情
宜家园实景图
宜家园优秀经纪人
宜家园小区点评
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2018-11-24
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8分
小区拥有1条地铁线：3号线，附近有3个地铁站点，如开发区、通世泰，平均距离站点1480米，步行到站点约18分钟，乘坐地铁可避免拥挤，选择多点。
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2018-11-25
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8分
8分
宜家园旁有地铁，边吃早餐边走到站点10分钟左右刚好
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评分
10分
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听小区里面的人说价格7千元，房子价格涨不多，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
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2018-11-24
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8分
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这个小区是位于快轨金马路板块，户型较单一，主要是2室，此外目前在售数量不多。房源面积45平到116平不等，小户型为主
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2018-11-23
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价8000元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动稳定。