新科花园
1号线等绿化好配套齐全
二手房均价 17952元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 高新万达
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 738户
开发商 大连鑫亿房屋开发有限公司
物业公司 大连鑫晟物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高，交通便利
缺点 临近主干路，噪音大
幼儿园 暂无
小学 高新区中心小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭管理
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小区概况： 新科花园坐落于风光旖旎的七贤岭休养度假区，东依凌水，南面黄海，西靠疗养院，北临旅顺南路，与高新园区办公主楼、海外学子创业中心隔街相望。规划占地面积约24万平方米，一期规划占地面积为7万平方米，二期规划占地面积为17万平方米。在山海环抱中，亲近自然，远离喧嚣与烦杂，从容拥有宁静与幸福。
总体建筑面积约21万平方米 ，容积率0.
9，绿化率近40％。具有前瞻性的低层低密度设计，充分体现舒适生活对开阔视野、充足阳光的需要。南北楼间距宽阔，空间格外舒适畅意。
建筑设计色彩简洁典雅，精致流畅，与周围动人的自然景观交融为一体。自然景观绚烂多姿，在观景阳台上举目远眺，碧海、青山、繁花、绿树让你倍感生命的喜悦和开阔，天高鸟飞、海阔鱼跃，一片生机盎然，都市繁华中的原版自然就呈现在你的眼前。
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新科花园二手房
新科花园户型图
二室
三室
2室1厅 69.56平米
2室2厅 79.99平米
2室1厅 85.00平米
2室1厅 86.60平米
2室1厅 87.33平米
2室2厅 93.00平米
2室2厅 93.65平米
2室2厅 97.50平米
3室1厅 99.42平米
3室2厅 107.21平米
3室2厅 108.00平米
3室2厅 116.00平米
3室2厅 118.00平米
新科花园二手房房价走势
新科花园4月二手均价17952元/㎡新科花园3月二手均价
16804元/㎡
环比上月上涨6.83%，同比去年同期上涨-20.55% 新科花园房价行情
新科花园实景图
新科花园优秀经纪人
新科花园小区点评
激昂慷慨DE万博士
2023-08-28
评分
10分
10分
近地铁口、运动场,小区户型好，门口就是美食城，近未名山小学，步行到万达五分钟
用户58487
2022-12-17
评分
8分
8分
小区楼较老，但是优点就是交通便利位置好
1509277197_EM01
2018-11-20
评分
6分
6分
这个小区是位于高新万达板块，户型较单一，主力户型为3室，再者余量还足较为抢手，房源面积67平到135平不等，较适合有多个小孩家庭。
小康之家1967_qq01
2018-04-08
评分
10分
10分
在线下看了一些，听经纪人说均价18000元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动不大
81049244_EM679
2018-11-22
评分
6分
6分
在线下看了一些，听经纪人说均价19000元，根据市场趋势，近三个月变化很小。
99553244_EM983
2018-11-22
评分
6分
6分
这个小区有1所小学，高新区中心小学，教学质量好，获得很多家长信任。
新科花园小区问答
有没有一两个月的租房
侯秀兰:
有的，可以和房主商量一下，短租价格高一些
04-16
1个回答
有中介费吗
张翰林:
租房子是没有费用的，但是买房子是有费用的
2023-03-18
3个回答
能养猫吗？
马玲:
您好，要是租客需要和房主协商才可以
2023-02-10
3个回答
有电梯吗？
单连娣:
没有电梯，房子是2000年的，多层，相对单价也是比较低的
2022-03-27
2个回答
有天然气吗？
金卫:
新科有天然气啊。小区很成熟，配套很健全。
2021-07-30
2个回答
小区有停车位吗，怎么收费
洪君:
这个小区都是地上车位 还有的房子有地上车库 车位大约每月300元左右
2022-03-19
1个回答