惠泽北园
小户型居多绿化好配套齐全
二手房均价 14283元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 西山水库
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 186户
开发商 大连鹏德房屋开发有限公司
物业公司 大连三和住邦物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 无
缺点 无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 无
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小区概况： 山水秀景项目位于大连市的西部区域，红旗西路、西山水库北侧，地处素有大连市后花园之称的西部山系之中。项目南侧紧邻长鹭•晶品缘林住宅小区，与西山水库隔路相望，北靠青山，东面靠近西山•阳关水岸与万科•假日风景两个大型住宅小区，西侧靠近张前路。整个地块北高南低，背山面水，项目南侧为旅顺中路，东接都市，西接绿水青山，是大连少有的适合人居的风水宝地。拥有“三山两湖”的大连西部，有着90%的山林覆盖率，被称为大连城市的“绿肺”。随着国家
4A 级城市公园――60平方公里的大连西郊森林公园项目的建成，该地块的土地价值将大大提升。
项目与万科•假日风景、长鹭•晶品缘林、西山•阳光水岸等几个大型住宅小区形成了一个完整的住宅板块。整个板块将合力打造为一个自然、生态的高品质住宅区域，整个社区与周边几大项目融为一体。项目由4栋多层，1栋小高层组成，住宅面积68～135㎡，户型设计科学、合理，主力户型为全明设计，可供客户进行多种选择。
地段
近接马栏子区域核心，地处西山水库北侧，与万科、鹏德开发项目同属整体规划板块。
交通
708、705、716、535等多条公交线路通达，连接市内各区，西部大通道更于左近经过。
山水
南临西山水库、王家店水库两大湖泊，环抱于西山绵延山系，国家级森林公园核心所在。
坡居
地处南向缓坡，光照、通风等居住要素均适宜人居，地势特征更符合居住者心理需求。
区位
整体社区内坡岭高尚之地，后接原生森林，前据内环，左右逢源，动静之间的私享领地。
配套
融合共享于整体社区配套，周边商业街区、教育设施、休闲中心等尽皆满足生活所需。
发展
大连城市西拓重心，国家4A级自然风景区，成为极佳城市计划发展区，上升潜力巨大。
规划
与周边几大楼盘统一规划，创新产品设计精益求精，园林、建筑与自然山水完美融合。
户型
63-136平米全南户型设计，主力81—91平米两室两厅五明户型，大开间、浅近深阳光板房。
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惠泽北园二手房
惠泽北园户型图
二室
三室
2室1厅 69.30平米
2室2厅 87.78平米
2室2厅 92.65平米
3室2厅 110.17平米
3室2厅 112.52平米
惠泽北园二手房房价走势
惠泽北园5月二手均价14283元/㎡惠泽北园4月二手均价
14273元/㎡
环比上月上涨0.07%，同比去年同期上涨-11.62% 惠泽北园房价行情
惠泽北园实景图
惠泽北园优秀经纪人
惠泽北园小区点评
S*A
2024-03-28
评分
10分
10分
惠泽北园面南背北，坐落于半山腰，北面有山挡住冷风，绿化特别好，树木郁郁葱葱，特别聚气、聚财。往南可以俯瞰西山水库，湖景优美。
小区是封闭式管理，大门和单元门都需要刷卡或输入密码，安全有保障。
在周边楼盘🀄综合分数是*的！
合理的单价是：14000-16000元平米。
Xe42e5D
2024-04-14
评分
10分
10分
物业性价比高，小区环境绝美，居住舒适度高
qjnalofu_EM193
2018-11-18
评分
6分
6分
惠泽北园现在的均价1万元，房价格涨万把块，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
怀念·最初
2018-04-03
评分
10分
10分
听附近房产公司的人讲均价14000元，房价格涨不多，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
1st兄弟这辈子_qq095
2018-11-19
评分
6分
6分
惠泽北园属于西山水库板块，很适合较年轻的购房者，主力户型为2室，值得注意的是很抢手余量不多，房源面积83平到110平不等，中等户型为主
pztlzxzl_EM218
2018-11-18
评分
6分
6分
惠泽北园旁有地铁，去站点要走时间有点长