唯美品格
1号线户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 27103元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 80中
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 1940户
开发商 大连亿达房地产股份有限公司
物业公司 亿达物业管理有限公司大连分公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便利、绿化率高、环境空气清新、周边配套齐全
缺点 无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时小时上门服务、封闭式管理、24小时巡逻
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小区概况： 唯美品格商业介绍： 半岛之巅、北部亮剑 在大连，随着zf西拓北进的大大连城市战略规划的实施，大量工业区外移，在大连地区的中北部，大量高端社区的不断建成，不仅增加了人口密度，也改变了传统的消费习惯，中北部区在城市战略规划中将建成大连城市副中心，而高端人群不断涌入的社区商业的升值潜力同样开始得到了充分的发挥。 亿达三大生活社区——亿达世纪城、林语家话、唯美品格其商业及生活配套完善程度、不亚于一个中级商业圈。教育、医疗、购物、交通都十分便利，为亿达业主提供了更多的优质生活平台。 大块成局——开创亿达社区商业体系 大连市的中北部区域距青泥洼商圈约10公里左右，车行时间约12分钟，是近市中心又不临市中心的大型的居住型区域；该区域北部衔接金州、开发区，南部与青泥洼商圈、西安路商圈和星海紧密相连，西部与旅顺毗邻，东临黄海，是大连市的咽喉要道。 亿达地产自2002年进入中北部区域后，大大加快了该区域经济发展的运行，同时着力改善片区人们的居住品质和生活质量，目前，中北部区域已成为大连市中高档住宅的集中供应区。 ——价值篇—— 1、区域价值——西拓北进“复兴城市商业中心” 中北部区中东北名苑、府家名都、芙蓉人家、王家桥小区、宇航小区、促进路小区等等近超过8万的客群对商业环境的拉动也起到巨大的带动作用。 目前，在亿达？唯美品格项目周边，还有液力机械厂、橡塑机厂、耐火材料厂、玻璃制品厂几大厂区在近几年内会进行项目建设，形成上百万平方米的高端客户住宅区，中北部的居住大社区的发展前景将更为可观，并且随着新项目的建设，该区域的升值及发展潜力必将更为凸显。 2、主题：600000平方米、1000米黄金商业街、高端品质社区 三大社区，千米黄金商业 亿达地产的三大社区亿达世纪城、林语家话、唯美品格60万平方米，近20000人的庞大高端客户群组成了中北部区域良好的客户资源系统，千米黄金商业街聚集高档餐饮、休闲茶吧、超市、洗浴等多种业已成型业态，为中北部区域的经济消费市场带来了资源强大的潜在客户群。 在这部分人群中，企业法人，私营业主，企业高层、白领等等一系列高端消费客层，他们在闲暇之余经常出没于周边区域，餐饮文化，对该片区的文化氛围有潜移默化的影响。 目前唯美品格项目即将进入全面准入住状态。在不久的将来，亿达社区的北侧，三大项目的商业将连接起来，形成一条千米左右的商业街，为亿达社区与周边业主提供更为优质的生活商业配套，形成一个亿达社区商业体系，大连中北部区域的商业价值在这里得到充分体现。 3、地铁带动经济热潮 随着地铁的凝聚作用凸显，各种设施会向线路两侧集中，特别是以车站为中心，依次布局商业、办公、住宅、休闲娱乐等用地，形成以居住为主，商业、服务、办公、娱乐、体育等配套齐全的多个新城市中心。经济学的实践证明，从产业布局来说，经济布局靠近交通线路，成本最低，利润最高。 亿达唯美品格美式休闲商街依托亿达60万平大社区的成熟配套和唯美品格项目社区的高品质产品，毗邻建设中的地铁一号线沿线，步行仅需三分钟。 2013年地铁开通不但人流量将会极具增加，而且未来区域内近100万平米的新兴居民区和不断涌入的中高端收入人群，形成了一个区域内庞大的潜在消费市场，给中北部区域带来了良好的市场消费环境，也为这里成为地铁CBD的基础创造了最佳的人气。 ——业态篇—— 缤纷商业、财富无限 2008年，亿达社区的促进路沿线商业街已全面开放，体现大连本土海鲜特色的“浅水湾高档海鲜舫”、体现地道韩式口味的“**园烤肉”，传统正宗的“林雨烤肉”以及来自重庆的正宗“德庄川味火锅”等，为业主提供了优质的休闲，餐饮场所。 在唯美品格，业主们不必担心购物的烦恼，因为超市便利店就在家门口、业主们还不会感到生活的乏味，因为时尚专业的按摩SPA就在家的楼下、业主们更不必为宿醉后的归途烦恼，因为高档餐饮、中西餐厅、酒吧就在家门口，孩子们可以不出唯美园区，不过马路就完成初中前的所有学业。随着唯美品格小区商业街正在火热招商中，越来越多的高档商业配套加盟，入驻。 ——产品篇—— 唯美品格美式休闲商街不仅拥有完美的业态规划，多样化的产品形势同样可以满足不同客户，不同业态需求。公建产品以高价值点，高得房率为建造初衷，使客户投资受益得到最大化保障。 最具投资价值 52平——97平，毗邻名校80中学及80中附属小学，南侧《壹品天城》，《北侧紧邻亿达世纪城》小区出入口及闪电广场，东侧西南路及东联路提供顺畅交通保障。 地铁经济旺铺 104平——145平，层高5.4米，买一层送一层，毗邻地铁站出口及主干道促进路沿线。 社区强势消费，茶楼餐饮洗浴办公 120平——255平，跃层产品，每层层高5.4米，超高得房率。临近唯美品格小区人行出入口，北侧规划路直通西南路及促进路，消费潜力无限。 ——品牌价值篇—— 龙头地产企业、提供更多保唯美品格小区获得了 2010年广厦奖“广厦奖”，是由住宅与城乡建设部颁发，经国务院批准设立的国家级房地产奖、行业内最权威的房地产奖项评选，相当于鲁班奖、梁思成奖、詹天佑奖，代表房地产综合开发行业的最高荣誉
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唯美品格二手房
唯美品格户型图
一室
二室
三室
四室
1室0厅 41.00平米
1室1厅 42.00平米
1室0厅 53.00平米
1室0厅 54.00平米
1室2厅 65.00平米
2室2厅 61.57平米
2室2厅 79.00平米
2室2厅 94.00平米
2室2厅 96.00平米
2室2厅 97.00平米
2室2厅 107.00平米
2室1厅 111.00平米
2室2厅 160.00平米
3室1厅 109.00平米
3室2厅 116.00平米
3室2厅 119.00平米
3室2厅 120.00平米
3室2厅 131.00平米
3室2厅 135.00平米
3室2厅 137.00平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 139.00平米
3室2厅 144.00平米
3室2厅 151.00平米
4室2厅 177.00平米
唯美品格二手房房价走势
唯美品格4月二手均价27103元/㎡唯美品格3月二手均价
27660元/㎡
环比上月下跌-2.02%，同比去年同期下跌-11.12% 唯美品格房价行情
唯美品格实景图
唯美品格优秀经纪人
唯美品格小区点评
ོ
2021-06-06
评分
10分
10分
安瑜婷带我看的这个小区，唯美品格的房子真是不错，配套设施也全面！下回买房还找小安！
不知道
2023-08-02
评分
6分
6分
特别闷的一个小区可能是户型不好吧
米修米修
2019-03-12
评分
8分
8分
小区环境很棒 经纪人介绍的也很详细
芒果
2020-03-14
评分
8分
8分
小区不错，绿化也很好，学校挺近的
蔯尐乖_qq01
2018-11-23
评分
8分
8分
唯美品格均价3万元，近三个月变化不大
1360962812_EM01
2018-11-22
评分
8分
8分
小区在大纺板块，很适合不同年龄层的购房者，较多户型是3室，再者目前在售数量较多，房源面积41平到162平不等，小家庭可考虑。
唯美品格小区问答
最近的美甲店周末人多吗？
华承嵩:
唯美人流不是太多
2018-04-28
2个回答
小区入口临街吗？进深大吗？
董营营:
您好，小区入口不临街，房子的户型近身很宽。
2019-07-13
18个回答
房子层高是多少？
董营营:
您好，高层的层高3米，洋房层高3.15米。
2019-12-16
18个回答
小区朝向正气么？
朱家强:
欧式建筑多层洋房高层 相对朝向都偏一些
2018-08-01
4个回答
小区的房子做了防潮措施了吗？一楼的话会不会潮？
董营营:
一楼的下面带车库就不会潮
2017-12-10
5个回答
下跃的下一层是半地下的吗？潮不潮？
孙浩:
哈喽，下跃，首层一楼纯地上，负一层是半地下，前有下叠院子。
2019-01-06
10个回答