鼎盛佳苑
小户型居多绿化好总价低
二手房均价 6617元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 鼎盛
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 1488户
开发商 大连鼎盛置业代理有限公司
物业公司 大连鼎盛物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 封闭式小区设施齐全
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 鼎盛佳苑之琥珀城于本网站发布的一切内容均以最终政府批复为准。
鼎盛佳苑项目位于普兰店海湾新区核心区域，占地28万平方米，总建筑面积34万平方米，分两期开发，一期占地10.8万平方米，建筑面积约10万平方米，交通便利，区域环境优越，是目前普兰店首座集规模、品质、潜力于一身的以住宅产品为主体的综合性地产项目，也是引领普兰店房地产走入规模化、现代化、设计化、生活化产品的里程碑式项目。。鼎盛佳苑之琥珀城于本网站发布的一切内容均以最终政府批复为准。
鼎盛佳苑项目位于普兰店海湾新区核心区域，占地28万平方米，总建筑面积34万平方米，分两期开发，一期占地10.8万平方米，建筑面积约10万平方米，交通便利，区域环境优越，是目前普兰店首座集规模、品质、潜力于一身的以住宅产品为主体的综合性地产项目，也是引领普兰店房地产走入规模化、现代化、设计化、生活化产品的里程碑式项目。
项目采用北欧建筑风格与地域气候文化相结合的设计手法，特聘请台湾张文明先生主持建筑设计和景观设计，项目一期多层 29 栋、小高层 8 栋，车位近400个，住宅产品设计为大坡屋顶，大开间，户型配比以目前普兰店最为稀缺的，也是老百姓最能接受的80平方米左右为主，同时搭配部分50平方米左右小户型和150平方米左右的大户型产品，为未来的整体区域居住人口消费配比做铺垫。在公建商业产品安排上，一改以往的商业配比设计，而是从项目发展出发，整体区域板块出发，以住宅产品为先导，满足基本需求为第一位，这也是整个产品以科学市场为蓝本做出的不同于其他项目的举措。
景观上采纳欧式园林与中式园林相结合的设计手法，在项目内部根据建筑特色和普兰店地区的气候特点，更是考虑到直接服务园内生活，窗前屋下，细节规划。根据建筑组团和动线组织，园林将整体大区域划分成若干小庭院，在设计中摒弃了硬性的建筑与园林的区隔，以过度手法，层次呼应，再结合北欧风格以“生活气息”为主的特性，穿插中式园林的造园移景，使得整个园区舒适的生活氛围浓郁，色彩搭配和谐，动线组织贯穿通畅。
我们特聘请了大连英邦物业为您提供贴身的管家式服务。物业公司的前身是北京英邦物业主要服务于国内各大城市如北京，上海，青岛等城市的高档住宅及甲级写字间项目，具有多年成熟的物业管理经验。
项目采用全封闭管理，可视对讲、刷卡式门禁系统与小区主入口联网，没有业主的允许外来的访客无法直接进入小区内。整个小区采用24小时无缝隙监控系统，确保整个小区的公共区域无监控死角。保安采用24小时双点循环式巡逻，能够缩短50%的预警时间，应对突发事件。生活垃圾采用定点式投放，定时清理。楼道内卫生每天定时打扫，公共区域卫生采用流动式清理，随时发现随时打扫。还将定期提供园区内绿植的维护修剪等贴心服务。
二期我们规划有3000平方米的大型幼儿园，小学和中学。整个大坨山公园的北侧延海滨路是政府规划的商业商贸中心带，东侧规划新建大型医院，幼儿园，普兰店重点中学二中也将搬到项目附近。周边有107路公交车从二中途径这里至五里台，从项目坐车10分钟即可到达普兰店老城区商业中心。轻轨3号线年内正式启动，未来轻轨高铁开通以后，20分钟即可到达大连市中心。
随着大连全域城市化，西拓北进发展路线的推进，越来越多的人看到了海湾新区的地域价值，作为海湾新区占地面积最大，品质最高端的精品住宅项目，鼎盛佳苑的升值空间是巨大的。
作为普兰店海湾新区的先导产品，对普兰店未来发展区域的定位起到了样板作用，同时，为整个大连的新城起到一个先遣信心作用，鼎盛佳苑未来的成功操作，不仅会给项目带来品牌效益和价值效益，更会为整个区域的招商引资打上一个高分。。周边线路有：区位交通四通八达，与沈阳相距319公里；距大连市中心和周水子国际机场60公里；距大窑湾港50公里；黑大公路、沈大、丹大高速公路、省滨海路穿境而过；紧邻普兰店老城区，区内主次路网19条，距火车站仅500米； 与沈大高速公路、202国道、海皮路及市内路网连通，多条线路在普兰店站下车。 是贯彻大连全域谋划、V型发展的核心枢纽。。
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环比上月上涨0.06%，同比去年同期上涨-22.79% 鼎盛佳苑房价行情
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三院啥时候开，还有地铁金普城铁
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鼎盛佳苑处于铁西板块，存在少许几种户型，大多是2室，值得注意的是很抢手余量不多，房源面积53平到122平不等，小户型为主
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2018-04-04
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鼎盛佳苑近期的价格6000元，房子价格涨不多，涨幅不大，刚需者可先看房。
kuamceaw_EM302
2018-11-15
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在线下看了一些，听经纪人说均价7千元，三个月来变化稳定。