亿诚御景湾(一期)
小户型居多绿化好总价低
二手房均价 5724元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 中心路
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 7142户
开发商 大连亿诚房地产开发有限公司
物业公司 大连亿诚物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 封闭式小区，设施完善
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 经济住宅,投资地产。亿诚御景湾坐落在大连普湾新区核心区域，位于新老城区交汇处，坐享老城区资源的同时，还能享受到新区未来的发展及规划，发展前景优越；
亿诚御景湾项目总占地约32.6万平，总建面可达60万平，总户数6200户。二期天鹅湖组团在一期产品的基础上，倾力打造创新产品，包括普湾新区首席层层退台的情景洋房、多层花园洋房、瞰景小高层、悦景高层，户型面积区间为60-150平米，总户数约为2200户；
亿诚御景湾是由大连亿诚房地产开发有限公司精心打造的，其前身为辽宁金磊房地产开发有限公司。已成功开发了抚顺格林山庄、格林书香苑、水岸东城、上河郡项目，并广受赞誉。累计开发面积近50万平，开发建设的项目，工程优良品率达100%。公司于2005年通过IS09001:2000质量管理体系认证，荣获“企业信誉AAA单位”、“守合同重信用企业”、“中国3.15诚信开发商政府放心百姓满意”等荣誉；2010年亿诚地产斥巨资打造御景湾项目。项目采用新古典主义风格，将现代欧式建筑的时代美学、点滴细节融入建筑形态当中，打造出恢宏之气魄；与其他项目不同的是我们的设计不仅仅停留于建筑本体，而是与大连乃至国内高尚社区基调相契合，引领普湾新区建筑新风尚；错落有致的建筑布局、组团划分的居住理念、人车分流的设计思想完美融合，项目高端大盘的气势呼之欲出；以“东方莱茵”为概念主题构想，一方面乃呼应建筑及环境，更希望借莱茵河蕴育德国文化之动能，使本小区未来发展蕴育出亮丽的文化环境；大尺度水系核心景观区的精心打造，同样注重各组团景观的变化和均好性，户户推窗见景，步移景异；依据御景湾的地段特点，亿诚地产将项目南侧18米宽的景观路与新区政府对于鞍子河的改造、景观桥的修建及1公里长的滨河景观带相结合，形成了亲水休闲公园的滨河景观；滨河景观带由公共活动广场、分布于绿带的健身广场、运动广场、交流广场、贯穿整个绿带的林间散步道和滨水景观步道组成。公共活动广场提供举办中小型活动、社区交流、主题Party空间，有主题雕塑、序列的灯柱、座椅、高大的乔木，整体空间完整有序。健身广场设置适合儿童、成年、老人不同使用要求的健身器材，也是社区居民相互交流的场所。运动广场有篮球场、羽毛球场、小型足球场。林间步道蜿蜒穿插，连接公共活动广场和各个健身交流广场，适合晨练慢跑、散步、赏景。交房后，现房实景完美呈现，所有人一定会被眼前的景色所打动，这就是御景湾的魅力，同样也是亿诚地产的魄力所在！用高于市场平台的标准进行项目的精心打造，同时充分考虑到小区业主精神层面的配套，如项目内规划的小学、国际双语幼儿园及普湾新区第一家国际养生健身会馆，内有游泳馆、篮球馆、羽毛球馆、壁球、模拟高尔夫、SPA养生馆等休闲娱乐功能，堪称区域经典！与此同时，御景湾也是众星拱月，设计公司邀请国内乃至国际一流的同济大学设计研究院；建筑设计是大连建筑设计研究院；同时，御景湾盛邀老圃景观加盟，以雄厚资金投入结合老圃景观多年国际化造园设计思想，旨在为普湾新区奉献一个超越想象的欧洲水岸生活社区。与此同时，御景湾聘请了国际一流的物业顾问公司——戴德梁行，强强联手打造普湾新区顶级物业服务。
亿诚地产以打造精品建筑，提高人居品质为己任，随着亿诚地产的不断投入和开发，御景湾将会成为生活舒适、配套齐全、品质服务的高档水岸社区，必将成为追求品质生活客户的首选之作！。亿诚御景湾坐落在大连普湾新区核心区域，位于新老城区交汇处，坐享老城区资源的同时，还能享受到新区未来的发展及规划，发展前景优越；。
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亿诚御景湾(一期)二手房
亿诚御景湾(一期)户型图
二室
三室
2室2厅 58.00平米
2室2厅 65.00平米
2室1厅 68.00平米
2室2厅 71.00平米
2室2厅 78.80平米
2室2厅 82.00平米
2室2厅 86.00平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 93.00平米
2室2厅 96.00平米
3室2厅 102.00平米
3室2厅 104.00平米
3室2厅 112.00平米
3室2厅 129.00平米
3室2厅 133.00平米
3室2厅 139.00平米
3室2厅 140.00平米
3室2厅 143.00平米
亿诚御景湾(一期)二手房房价走势
亿诚御景湾(一期)4月二手均价5724元/㎡亿诚御景湾(一期)3月二手均价
6253元/㎡
环比上月下跌-8.45%，同比去年同期下跌-15.67% 亿诚御景湾(一期)房价行情
亿诚御景湾(一期)实景图
亿诚御景湾(一期)优秀经纪人
亿诚御景湾(一期)小区点评
kBxGqQE
2024-04-11
评分
10分
10分
小区环境很好。交通非常便利。配套设施完整。
苦涩的回忆
2022-04-23
评分
8分
8分
位置挺好的，绿化环境也很好如果车位方便一点就更好了
136**7408
2019-02-07
评分
6分
6分
房子均价7000左右可以观望一段时间。上涨空间不大
笑看人生_qq072
2018-11-21
评分
6分
6分
该小区属于铁西板块，存在少许几种户型，主要是2室，此外处于低迷期，可观望一段时间。房源面积43平到170平不等，小户型为主
sdgfsdgfd_EM019
2018-11-21
评分
6分
6分
看了几套房，大致的价格是7000元，房价格涨了，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
手机3491396321196
2018-04-06
评分
8分
8分
亿城御景湾现在的价格6千元，三个月来变化很小。