海湾新城(一二三四期)
小户型居多
二手房均价 7877元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 铁西
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 3011户
开发商 大连常巍房地产开发有限公司
物业公司 大连金广物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 封闭式小区，设施完善
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 海湾新城一期占地面积是约7万平方米，总建筑面积约12万平米，整体建筑风格采用尊贵、典雅的法式风格，处处凝聚着欧洲建筑的美学精髓，大到整体规划的风格，小到富有质感的饰面材料，都坚持把经典的艺术建筑融汇在其中，无论审美、品位都将成为人居翘楚。。宜居生态地产,国际化社区。面积区间60—148平。设计理念采用大开间、短进深，充分考虑采光和通风，更多的采用五明设计，洗手间干湿分离，内阳台，套房设计（独立卫生间，步入式衣橱），更有端户型采用观景外飘窗、八角窗设计等，小区每一户都最大的利用景观资源。。海湾新城一期占地面积是约7万平方米，总建筑面积约12万平米，整体建筑风格采用尊贵、典雅的法式风格，处处凝聚着欧洲建筑的美学精髓，大到整体规划的风格，小到富有质感的饰面材料，都坚持把经典的艺术建筑融汇在其中，无论审美、品位都将成为人居翘楚。我们提倡简洁明快的建筑处理手法和纯净的形体美，将建筑美学精髓处处凝聚。淡雅的建筑立面，沉静中透着俊朗，与周围环境形成了自然和谐的氛围。更加注意细节和质量，让建筑的每个细节与生活产生共鸣，以人性规划演绎对生活的热爱。。海湾新城一期占地面积是约7万平方米，总建筑面积约12万平米，整体建筑风格采用尊贵、典雅的法式风格，处处凝聚着欧洲建筑的美学精髓，大到整体规划的风格，小到富有质感的饰面材料，都坚持把经典的艺术建筑融汇在其中，无论审美、品位都将成为人居翘楚。我们提倡简洁明快的建筑处理手法和纯净的形体美，将建筑美学精髓处处凝聚。淡雅的建筑立面，沉静中透着俊朗，与周围环境形成了自然和谐的氛围。更加注意细节和质量，让建筑的每个细节与生活产生共鸣，以人性规划演绎对生活的热爱。
一期集合多层、电梯小高层、观景高层等产品形态多样、高低错落，充分考虑居住视野与自然环境的融合，流露出质朴纯粹，充满手工雕琢的建筑诗意。项目1.5的低容积率，充分的楼间距，令人视野开阔，充分保证了您居家的舒适性。产品线极其丰富，户型各具特点，面积区间60—148平。设计理念采用大开间、短进深，充分考虑采光和通风，更多的采用五明设计，洗手间干湿分离，内阳台，套房设计（独立卫生间，步入式衣橱），更有端户型采用观景外飘窗、八角窗设计等，小区每一户都最大的利用景观资源。。
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海湾新城(一二三四期)二手房
海湾新城(一二三四期)户型图
二室
三室
四室
2室2厅 62.00平米
2室2厅 72.00平米
2室2厅 75.00平米
2室2厅 84.00平米
2室2厅 86.00平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 91.00平米
2室2厅 92.00平米
2室2厅 94.00平米
2室2厅 99.00平米
2室2厅 101.00平米
2室2厅 102.00平米
3室2厅 112.00平米
3室2厅 116.00平米
3室2厅 124.00平米
3室2厅 126.00平米
3室2厅 128.00平米
3室2厅 129.00平米
3室2厅 143.00平米
4室2厅 165.00平米
海湾新城(一二三四期)二手房房价走势
海湾新城(一二三四期)4月二手均价7877元/㎡海湾新城(一二三四期)3月二手均价
7926元/㎡
环比上月下跌-0.62%，同比去年同期下跌-5.14% 海湾新城(一二三四期)房价行情
海湾新城(一二三四期)实景图
海湾新城(一二三四期)优秀经纪人
海湾新城(一二三四期)小区点评
宋
2021-07-08
评分
6分
6分
很一般，普兰店的房子没什么投资价值，价格虚高，都是自身炒起来房价，没什么流动人口，要是自住也就算了，但是现在这样的房价不建议购买，周围的房价都6000～7000，普兰店地区一共也没多大，在那买都一样，开车10分钟基本都到了，要说好处就是离万达广场近，但是谁也不能天天去那买东西，其他的轻轨的除非在大连上班天天跑有用，对我们连说没什么用
4hLcGHV
2020-07-12
评分
6分
6分
不值得购买，快10年的小区了，价格快赶上大连了，在周边均价都在6000多元的楼盘的衬托下鹤立鸡群，得有多大脑袋现在去这个小区买房住。
大*
2022-01-03
评分
8分
8分
小区环境还可以价钱稍微有点高m
冬冬
2020-10-27
评分
10分
10分
买不起就别BB了，无论小区环境，商业便利，还是住宅质量，都是很不错滴
4*****V
2020-07-12
评分
6分
6分
价格虚高，投资性价比很差，所以还是选择周边新盘划算。
z*****i
2022-06-25
评分
10分
10分
普兰店有发展空间，值得购买，非常安逸
[居住体验]
[配套设施]
海湾新城(一二三四期)小区问答
租三个月可以吗？
咸纪梅:
想要租三到四个月的话 那要和房主沟通，主要业主同意都都可以的
03-02
3个回答
有电梯吗？
林勇强:
9层以上的都有电梯，一期有步梯和电梯，二期三期都是电梯
2021-06-29
7个回答
是整租还是合租？，合租几个人，男女的
林勇强:
这个每个房子的房主心态都不一样，具体还得因人而异。
2021-08-24
4个回答
这个户型好吗？
王君:
海湾新城一二三四期标准南北通透的户型80-90平都非常不错
2022-02-13
2个回答
附近有地铁吗？
王君:
地铁13号线在南侧500米的位置海湾高中站
2022-02-13
2个回答
户型朝向如何？
王君:
户型非常方正 南北通透
2022-02-17
2个回答