祥福园
3号线绿化好配套齐全
二手房均价 10806元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 快轨金马路
竣工年限
2015年
产权时间 70年
总户数 1677户
开发商 大连海汇房地产开发有限公司
物业公司 大连正源地产有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷，周边配套设施完善
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 正源吉祥e家祥福园是正源吉祥e家百万社区的二期产品，本组团位于项目东北角，北近淮河西路、金发地市场，东临赤峰街，西邻赫山西路、C组团，南临规划中小学及F组团，地理位置优越。
<br>自项目出发北行10分钟可到达金州主城区，西行30分钟可到达西安路、青泥洼商圈，南行3分钟可至世纪广场、10分钟可至童牛岭、丽娇湾海域，沿金马路东行5分钟可达各大金融机构及安盛购物商圈，20分钟可达金石滩旅游风景区。
<br>周围遍布8路、107路、1路、6路、3路、金州—董家沟公交车、开发区—大连火车站、开发区—黑石礁、金石滩—大连火车站等十余条公交线路，东至安盛、保税区、金石滩区域，西至新火车站，南至丽娇湾海滨浴场、滨海路，北至金州区、大黑山区域。
<br>祥福园组团占地面积3.98万平，建筑面积16.32万平，规划有一栋独立公建、9栋住宅，其中3栋24层、6栋32层单体，通过围合式布局营造大开放、小私密组团；通过板式住宅优化产品采光和通风条件，实现户型均好性。每栋楼体错落布局，47-70米楼间，距构造通透光线与私密空间。
<br>面积区间涵盖41-131平，一室至二室二厅16种灵变户型，户型最大特点就是“户户多一居”，利用巧妙设计，使每个户型均拥有大面积半赠送空间，封闭后即形成完美的室内空间，在同等使用面积基础上，达到最佳空间利用及功能性，布局紧凑，无浪费空间，得房率显著提高，空间利用率最高可达95%。整体户型动静分离，合理分布，并且100%产品拥有大幅度南向采光空间，最大4.2米开间，更多阳光摄取，带给家人更多健康。
<br>祥福园是距离规划学校最近的组团，出门即可入校，优质教育更近一步。组团内部规划有1500平社区幼儿园，预计引进知名双语幼教机构，以活跃开放的教学方式、高标准的教育质量，让小业主在轻松愉快的气氛成长。解决孩子的幼教问题，省时省力。社区规划约2万平54个班的中小学（小学36个班、18个班）定向引进品牌学校，师资力量雄厚，硬件设施完备，小业主们在家门口即可接受全程优质教育。
<br>祥福园生活配套齐全，南侧2分钟距离既是正源生活汇2万平一站式生活中心，年底即将交付入住，轻松提供购物、饮食、洗浴、教育等服务；C、F组团商街已成熟运营，多业态联动，全方位呈现便利配套。城市主干道金马路遍布金融、百货、休闲娱乐、医疗等场所，生活所需一应俱全。
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祥福园二手房
祥福园户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 46.00平米
1室2厅 64.00平米
1室2厅 67.00平米
1室2厅 77.00平米
1室2厅 77.00平米
1室2厅 77.00平米
1室2厅 78.00平米
1室2厅 78.10平米
1室2厅 89.00平米
2室0厅 46.00平米
2室1厅 58.00平米
2室1厅 63.80平米
2室2厅 64.00平米
2室1厅 65.78平米
2室2厅 67.00平米
2室2厅 71.88平米
2室2厅 82.00平米
2室2厅 88.00平米
2室1厅 89.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 91.00平米
2室2厅 98.00平米
2室2厅 99.00平米
2室2厅 108.10平米
2室2厅 122.00平米
3室2厅 85.98平米
3室1厅 91.00平米
3室2厅 98.00平米
3室2厅 107.26平米
3室2厅 146.00平米
3室1厅 185.00平米
4室1厅 160.00平米
祥福园二手房房价走势
祥福园4月二手均价10806元/㎡祥福园3月二手均价
10972元/㎡
环比上月下跌-1.52%，同比去年同期下跌-11.03% 祥福园房价行情
祥福园实景图
祥福园优秀经纪人
祥福园小区点评
大福天笑
2021-01-12
评分
0分
0分
小区的建设及卫生做的非常好，道路干净，整洁，并且有花有草，修整的也很好。基础设施布置好了，住的很高兴。
大福天笑
2021-01-06
评分
0分
0分
小区核算检测，大家一定要注意间距，不要相互接触，尽量少说话，自己的物品不要让别人接触。各位邻居注意了！
大福天笑
2021-01-08
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0分
0分
小区附近美食，制作中的烤肉，好吃干净卫生的制作方法。绝对美味，现在关门，以后开放过去吃啊
大福天笑
2021-01-03
评分
0分
0分
小区的墙画，我媳妇为小区做的贡献，美术老师的她，很喜欢墙画，就在小区仓房上面做的。
R****H
2019-05-15
评分
8分
8分
小区门前即是公立红缨幼儿园。附近有天宝幼儿园及金桥国际幼儿园等，可选择的多。
小区附近有万佳汇超市、亿家惠超市、金源超市等，西山夜市、多个餐馆、诊所、药店等。
物业费1.5元，特便宜，小区前后停车位多。
张淑华
2021-05-19
评分
10分
10分
新小区，整体干净，户型方正，交通便利