中国铁建青秀蓝湾
3号线次新小区总价高配套齐全
二手房均价 21645元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 钻石湾
竣工年限
2019年
产权时间 70年
总户数 2548户
开发商 中铁建（大连）置业有限公司
物业公司 中国铁建地产集团物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高 学区房
缺点 出行不便 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 管家式服务 封闭管理 24小时巡逻
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小区概况： 类型信息项目类型：高档住宅 公建
建筑类型：高层 小高层 多层
位置信息行政区域：甘井子
楼盘位置：甘井子 大连钻石港湾北岸生活区东方路南侧1.15公里.
交通位置：甘井子钻石港湾北岸生活区东方路南侧，交通状况：乘坐轻轨三号线、6路、20路、408路、409路、410路、503路、519路、612路等公交线路在金家街快轨站下车
周围交通：西郊高尔夫庄园紧邻旅顺中路，20分钟左右便可快速切入城市中心、15分钟左右可直接到达大连周水子国际
开发商：中铁建（大连）置业有限公司
面积信息户型面积：二居80-82平米 三居93平米 80-155平
开盘入住开盘时间： 2014年5月25日，23#、25#
入住时间： 2015年12月31日，首期高层
配套信息物业公司：中国铁建地产集团物业公司
物业费：2.6元/平方米*月
绿化率：35%
容积率：2.1
车位：2414个（地下）
暖气：市政供暖
供水：市政供水
产权年限：住宅70年，商业40年
配套设施：金家街第二小学（省模范学校）、大连市第八十中学（省重点）、大连市周水子小学、新甘井子小学、大连市第七十六中学（省重点）、大连市第二十三中学（省重点）以及钻石港湾区域内规划建设的点石幼儿园、3所小学及2所中学。自建幼儿园、小学，2015年年底开学。
楼座展示：项目规划共39栋楼，其中15栋5--6层顶的多层，9栋9-11层顶的小高层，15栋22-26层顶的高层。总户数约2370户。
一期2014年5月开盘，首开23#、25#两栋高层，首开均为24层顶，每栋仅一个单元，均为三梯六户首推面积80-93平，主推两室两厅一卫80平户型和三室两厅一卫93平米户型。
高层分布：1#、2#、3#、6#、7#、14#、15#、16#、19#、10#、21#、22#、23#、24#、25#、26#；
小高层：8#、9#、10#、11#、12#、28#、29#、40#、41#；
洋房：30#、31#、32#、33#、34#、35#、36#、37#、38#、42#、44#、45#、47#、49#；
公建：46#、48#、50#；
在售：
23#楼，24层顶，1个单元，一梯两户；
25#楼，24层顶，1个单元，一梯两户；
26#楼，24层顶，1个单元，一梯两户；
装修标准清水房.
楼盘简介中国铁建·青秀蓝湾总用地面积约15.5万㎡，项目位于钻石海湾区域核心席位，东方路南侧，临近轻轨三号线金家街站，长春路沿线2014年即可通车，即刻交通圈可辐射大连主要交通脉络。规划中的跨海大桥和海底隧道可直达中山，毗邻的地铁4、5号线更可直达大连市各主要生活功能区。项目以80-115㎡高层、90-125㎡小高层和125-155㎡花园洋房等尺度空间来打造中产专属的品质生活。在空间设计上，除南北通透、动静分区、结构紧凑外，同时多角度采光，多数户型全明卫，极大提升了业主的生活品质。项目凭借亲海而不近海、拥山而不入山的极境自然优势，成为了区域内珍罕的天然氧吧、海景阅台。
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中国铁建青秀蓝湾二手房
中国铁建青秀蓝湾户型图
二室
三室
2室2厅 54.87平米
2室1厅 79.80平米
2室1厅 79.80平米
2室2厅 80.00平米
2室2厅 81.89平米
2室2厅 82.00平米
2室1厅 94.00平米
3室2厅 88.00平米
3室2厅 92.70平米
3室2厅 92.86平米
3室2厅 93.00平米
3室2厅 93.40平米
3室2厅 94.00平米
3室2厅 95.00平米
3室2厅 95.00平米
3室2厅 104.00平米
3室2厅 109.00平米
3室2厅 115.00平米
3室2厅 115.00平米
3室2厅 116.70平米
3室2厅 119.00平米
3室2厅 127.00平米
中国铁建青秀蓝湾二手房房价走势
中国铁建青秀蓝湾4月二手均价21645元/㎡中国铁建青秀蓝湾3月二手均价
22526元/㎡
环比上月下跌-3.91%，同比去年同期下跌-13.24% 中国铁建青秀蓝湾房价行情
中国铁建青秀蓝湾实景图
中国铁建青秀蓝湾优秀经纪人
中国铁建青秀蓝湾小区点评
契卡
2023-01-29
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我住在大连甘井子区钻石湾板块的中国铁建青秀蓝湾小区。
虽然钻石湾片区是大连市政府重点发展的城市行政副中心区域，通过2条地铁线和海底隧道与东港商务区相见，期望实现大连版的湾区建设。
但截至到目前，这个区域仍是正在开发中的区域，周边的生活配套略显不足。我们小区周边只有很小的超市、生鲜店，缺乏大型的农贸市场、大型超市、综合性医院等等。
区域前景虽好，但仍需脚踏实地地不断建设发展。
契卡
2023-01-28
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我住在大连甘井子区钻石湾附近的中国铁建青秀蓝湾小区。我们小区是2014年开盘，2017年入住的。
目前钻石湾这个区域还没有特别好的配套医院，距离最近的是北侧椒金山的大连第四人民医院，还有5公里外千山路的大连市第三人民医院。
不过钻石湾目前有规划中的大连市妇产医院，未来待园区建成后，会从现在的春柳中心医院旁搬迁至钻石湾。
契卡
2023-01-25
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我所在的小区是大连甘区钻石湾北侧的中国铁建青秀蓝湾小区。
钻石湾地块是大连市政府重点发展的城市副中心，周边除了公共行政服务中心外，还有钻石湾足球场，新建的市妇产医院等多个大型项目，配套的初中是重点中学80中钻石湾校区。
在这个区域内有很多小区例如远洋钻石湾、星光照澜、和风明月、悦和山海等等……由于学区关系，这些楼盘的售价往往在2.5～3万之间，要大幅高于大连市新建楼盘1.4万的均价。
这也侧面体现出了钻石湾区域的发展价值。
契卡
2023-01-27
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我住在大连钻石湾附近的中国铁建青秀蓝湾小区，我们小区的物业公司是中国铁建下属的物业公司，管理还是比较完善的。
除了物业费有点小贵，2.6元一个月一平外。但放到目前的房地产市场，我觉得还是物有所值的。
首先保洁服务人员全部着工装上班，见到业主也非常有礼貌。
其次卫生收拾非常干净，楼道，院内甚至容易被忽略的停车场也收拾非常干净。尤其是冬天很多老人图暖和在车场遛狗留下很多粪便，你也完全找不到异味和痕迹。
最后，每次突发下雪都会很快推进扫雪工作。另外大年三十的鞭炮碎物的，到初一一早上我出门的时候就看不到了。没有严格管理是做不到的。
为物业保洁师傅们点赞！
契卡
2023-01-26
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我住在大连甘区钻石湾的中国铁建青秀蓝湾小区，我们小区所处的片区位于大连市重点建设的片区，区域内的学校是恒远小学，八十中钻石湾校区。
当时恒远校区的校址所在地有小道消息传出，被开发商卖给其他公司做商用了。要把我们的孩子分配到周边的其他学校就读，这意味着，我们的孩子不能就离近就读，要去更远的地方。
随后我们周边的几个小区比如我们和钻石湾小区的业主就自发集中起来，到学校现场和开发商抗争、谈判。去不了的家长自发出钱，购买午饭支持其他业主。这件事体现了业主们的团结互助精神！最终，在政府介入下，学校保住了，孩子们不用去别的学校上学了。
契卡
2023-01-16
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我住在大连甘区的中国铁建青秀蓝湾小区。
这个小区位于大连市政府重点发展的钻石湾区域，是城市新的副中心，大连市公共行政服务中心就坐落在这里。
另外还有重点中学大连80中学钻石湾分校，亚洲杯足球场，地铁4.5号线交汇……
所以这里的房价还是比较贵的，其中和风明悦，星光照澜都在2.8以上，南侧的远洋钻石湾也要2.6万。我们小区算是便宜的，多层洋房大概2.5万，高层要2.2万左右。
感觉我这次是投资对了，你们看呢？
中国铁建青秀蓝湾小区问答
小区周围体育馆多吗，暑期可以学游泳和羽毛球的？
王宇鹏:
可以吧 ，目前商场还没建
2018-03-13
2个回答
小区安保力量如何？负责吗？
杨德帅:
进入园区需要刷卡人脸识别。门岗二十四小时在岗
2018-10-15
26个回答
小区通天然气了吗？
杨德帅:
您好，一期二期现在已经通天然气了，三期现在正在统计，年中能通过
2020-01-01
31个回答
小区是哪一年开工建设的？
张娟:
青秀一期是2015年的年底交付的
2018-07-27
9个回答
未来这里会开通地铁吗？
杨德帅:
会通 规划地铁 四五号线
2017-11-22
9个回答
刚需三房两卫带车位，这个小区有适合的吗？
杨德帅:
是的，封闭区有24小时营业的物业。一、二期为高层，三、四期于海城为电梯房。请随时联系咨询。
2020-01-03
23个回答
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