溢华公寓
环城路以外小户型居多总价低
二手房均价 4928元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 汽车东站
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 246户
开发商 单位自建
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 暂无
溢华公寓二手房
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溢华公寓二手房房价走势
溢华公寓4月二手均价4928元/㎡溢华公寓3月二手均价
4978元/㎡
环比上月下跌-1.0%，同比去年同期下跌-19.97% 溢华公寓房价行情
溢华公寓实景图
溢华公寓优秀经纪人
溢华公寓小区点评
我是谁
2021-08-03
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标东莞长安，一房一厅电梯房，房租600加电梯费10+卫生费10，加水电费800多，还没算上网费，这里上网是每个月50块，自己去电信交钱。我住的房子算是良心房东了，2018年建的新房子，房间有床，窗帘，空调和电热水器。
水3块，电0.85，和黑心二手房东比，很有良心了。听说房东在建这个房子的时候资金不足，所以10层楼建了一年多才建好，之前是不收电梯费的，最近一年才收，算的上是好房东了，如果他同意我把房子卖掉，真的就是中国第一好房东了
我是谁
2021-07-23
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自从东莞开始“围村收费”后，很多地方都开始纷纷效仿，但凡只要有一块空地都绝不放过。
这不，近日长安某轻轨站旁边一个只有100多平方大小的停车场竟然也围起来开始收费了。因为以前本人的代步车就是停在这个停车场里的。自从开始启用收费后，本人不得不另找地方停车了。
这个停车场其实并不大，最多能停30多辆小车。停车场位于两个大型酒楼中间，两边酒楼生意都还不错，自然来停车消费的顾客也多。也不知道这个停车场是属于两个酒楼老板之一还是属于村委（公共区域），本人不得而知。
但是，按正常来说，如果是顾客过来消费，凭消费小票应该是可以享受免费停车的。如果不是来消费的，那就要收费了。
新开的停车场收费并不便宜，道闸入口写的一个小时收费5元，超出一个小时加收3元，即2个小时以内要收8元的停车费，超过两小时就是10多块了，所以这个停车场还是挺赚钱的。
只是不知道这个收费系统是属于两个酒楼老板之一的还是属于村委会的，反正现在开始收费了。
正常情况下，酒楼一般晚上十点以后就打烊了，剩下的时间如果再有车停进来就是纯赚了。
我是谁
2021-07-27
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昨晚来到东莞石排利丰商业街的鸿星尔克专卖店，自从鸿星尔克捐款爆火后，店里宾客如云，售货员说，这几天的人流量是过往一年的总和，为了支持爱国企业，我也买了一双鸿星尔克的鞋，回到家里以为质量不好，很担心水洗的时候会掉色和缩水，马上把新鞋浸泡在桶里30分钟后，提起新鞋水桶里的水是干净的，也不掉色，质量挺好的，今天穿在脚上感觉挺好的，价格亲民，质量好，良心国货，所以我们不支持你支持谁?让它火，火到全世界。
我是谁
2021-07-24
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大家觉得是东莞南城的房子是租出去好，还是空着等增值好?
今天看到房产中介发的，东莞南城鸿福路口40平一房仅租1300。
第一步，来算下出租的账。
(1300*12）/(30000*40）=0.013。1.3%投资回报率。假如不出租，房价年涨幅7%才能覆盖资金成本。算上20万装修费，年收益1.1%。(1300*12）/(30000*40+200000）=0.01114285714。30000*0.07=2100，房价每平每年涨2000以上才有的赚。
第二步，算下房子增值的账。
今年上半年东莞房价上涨19.1%
40平 40*30000*0.191/6=38200
所以，还不如放着等增值，租出去搞坏房子不好卖。
第三步，结论。
鸿福路40平房子，每个月增值3.8万
大家觉得是租出去好，还是空着等增值好?
我是谁
2021-07-26
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客人聪哥是在东莞东城那边工作，由于那边的房价已经4万元每平米了，买不起，于是就把目光瞄向了旁边的博罗房屋的价格，13,000元左右每平米。
聪哥通过几次电话详细的了解到，他的情况之后给他介绍房子，我说如果你想购买大房子，那就买博罗这边的，如果购买小户型的房屋，其实勉强也可以在东莞这边上车吧，我说最主要是看你自己愿意选择在东莞这边买房，还是选择在博罗这边买房，住起来感觉肯定是不一样的，但是未来的价值肯定是东莞强。
东莞石龙石碣小户型房价2.5万元每平米，旁边博罗房屋价格1.3万元每平米，我建议他是买东莞的房屋的，聪哥回去思考了两天之后给我的答案，是想要购买博罗的房子，要住舒服一点，而且以后也不考虑房子要卖了。
今天下午过来这边观看房子，各方面都是挺满意的，最后他问我有没有一些特殊的优惠，我说房子特殊优惠几乎都已经没有了，全部折扣也帮你申请完了，我说你找我买的价格和直接去开发商买的价格都一样，没有太大的区别。