和源居
2号线等二环以内户型丰富配套齐全
二手房均价 26240元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 五里亭
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 907户
开发商 福州汇诚房地产有限公司
物业公司 福州融成物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 环境优美
缺点 出行不便
幼儿园 暂无
小学 晋四小
初中 暂无
物业服务特色 管家服务，多元化管理
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小区概况： 和源居三期开盘时间：2007年5月19日，均价：8000元/平方米，主力户型面积：110-147平方米，和源居二期主力户型面积：47-127平方米。井源居的店面：2万/平方米，开盘时间待定。 规划用地面积4.75128万平方米（合71.27亩），计容建筑面积9.775万平方米，其中地下室面积11185平方米，总户数905户，272个地下车位（总车位数待定），85间店面（待定），3200平方米的幼儿园（生源不足时改在井源居幼儿园开班），容积率2.1，建筑密度22.6%，商业面积4000平方米，商业建筑面积占计容面积的4%，绿地面积1万多平方米，绿地率30.1%。 本项目总共有住宅11栋，幼儿园1栋。其中16层高层住宅1栋，18层高层住宅7栋，11层高层住宅3栋，1层低层独立店面1栋。所有住宅楼均按南北朝向布置，与福州主导风向相对应。建筑单体通过不同进深的平面的相互组合，使单体山墙相互错开，避免行列式住宅呆板的外部空间，同时通过控制单体长度的手法，极大的丰富了整个小区外部的空间，真正实现了“均好性，协同性”的设计理念。 道路系统有三个级别所构成，用地东面为48米宽的连江路，南面为50米福马路，小区内部主要车行道为4米(含隐形通道），消防车通道4米(含隐形通道），宅前宅后路为2.5米。 小区主入口为车行道路，小区内以人行交通为主。平时车辆入地下车库进行管理，小区内在无特殊情况下不走车，在小区内实现“人车分流”。 道路无障碍设计：建筑入口，公共通道均设有无障碍设施。“虽由人做，宛自天开”是本案景观的设计理念， 以现代手法传承古典园林精髓，以全新的视角诠释古典文化，以敏锐的眼光捕捉古典与时尚的交集，寻求天地人相互协调运行，建立一个人与自然、景观环境和谐共处的居住环境， 营造安静、祥和的阳光、现代、山水景观 。“新古典主义”的设计理念，寻求现代生活方式和古典园林的平衡点，创造一种共生的良好生态系统。现代生活的快节奏，使得人们内心深处在向往着一种回归，回归自然的一种生态生活方式。中国古典园林讲究的就是与自然的融合。在和源居的项目中，我们追求的就是这样的一种生活方式。 外围景观区 位于区内宅前宅后绿地及架空层，由组团围合而成。汀步、栈道、儿童游戏场、绿化、小品、休息设施等 。以绿化为纽带，小品或广场为节点，形成贯穿小区始终的环状绿化景观主轴线。这样使园路和绿化融为一体，形成一个完整的小区景园,架空层成为真正公共休息场所和接待室，是大众的会客厅。 核心景观区 用两千多年的造园手法在核心区域配有小叠落，荷花池、观荷台、谐趣亭等，阳光草坪、景观树池、翡翠花台、曲桥。缘溪行，忘路之远近，忽逢桃花林，夹岸数百步，中无杂树， 芳草鲜美，落英缤纷 ，复前行，初极狭，才通人，复行数十步，豁然开朗。土地平旷，屋舍俨然，有良地美池桑竹之属，阡陌交通。黄发垂髫，并怡然自乐， 大气天成，此真是世外桃源。 植物配置原则 因地制宜、适地适树，尽量使用乡土树种形成地方特色。 在植物空间设计上，利用植物围合空间，在平面上有聚有散；在竖向上，进行分层设计，形成乔木—小乔木—灌木—地被的空间模式。 在植物色彩设计上，强调其季相的变化。同时注意香化树种的运用。 常绿树木与落叶树木、速生树木与慢生树木的结合运用。 增加水生植物造景，增加绿色，净化水质。 绿地系统分类 ①生态景观轴——绿核 生态景观轴——绿核由常绿树、落叶树、水生植物组成的一个自然植被景观，是整个社区的一个生态的、可持续的景观源以及交流空间。 ②道路绿地 道路绿地是社区道路系统和建筑的隔离带，主要起着遮荫及降低噪音的作用。种植上采用行列式种植方式，强调道路线型。行道树采用统一的易区分的树种，形成较强的识别性。 ③宅间绿地 宅间绿地与支路绿化相结合,选种相应的植物。 ④边界绿地 边界绿地处于全区的边沿，主要是屏蔽外界的噪音和视线，保持社区内的安静和私密。 所采用植物为高大乔木和灌木。和源居三期开盘时间：2007年5月19日，均价：8000元/平方米，主力户型面积：110-147平方米，和源居二期主力户型面积：47-127平方米 井源居的店面：2万/平方米 处在市中心黄金地段的汇诚·翡翠街占据了地势、交通、人流等诸多商业项目的有利优势。在汇诚·翡翠街这个灵动绚丽的时尚品质街区，汇聚着消费、娱乐、美食、休闲、文化等多种业态；喜盈门家居建材广场、南方装饰材料市场、百姓家具广场、好又多超市近在咫尺，众多品牌济济一堂，附近还有牡丹大酒楼、金源大酒店、龙翔大酒楼等数十家各具特色的酒家，可谓是经典品牌辉映，时尚店铺云集。“汇诚杯”棋艺大赛 8月4日上午8：30将在和汇诚和源居售楼部现场举行开幕式，届时公布 主办单位：共青团福州市少工委、汇诚地产 冠军奖为3000元，亚军为1000元、季军为500元 纪念奖200元（进入半决赛均有）
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和源居二手房
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48865元/㎡
和源居户型图
一室
二室
三室
四室
五室及以上
1室1厅 47.06平米
2室2厅 77.00平米
2室2厅 79.00平米
2室2厅 84.00平米
3室2厅 102.00平米
3室2厅 113.00平米
3室2厅 114.00平米
4室2厅 138.58平米
4室2厅 139.00平米
4室2厅 140.71平米
5室2厅 143.16平米
和源居二手房房价走势
和源居4月二手均价26240元/㎡和源居3月二手均价
26144元/㎡
环比上月上涨0.37%，同比去年同期上涨-13.81% 和源居房价行情
和源居实景图
和源居优秀经纪人
和源居小区点评
韩*
2019-05-10
评分
8分
8分
小区花园式社区环境很好，停车有地下停车库停车也很好，出门就是紫阳地铁口，离世欧广场，泰禾广场也很近，小区配套成熟，社区管理也很好，考虑价格
R****r
2020-11-29
评分
6分
6分
没停车位，差一半，人车没分流，物业也没管理
R*****k
2022-03-19
评分
8分
8分
小区环境还可以，就是年限会旧了些，看看有没有配车位再卖的
p****y
2019-05-14
评分
8分
8分
社区停车方便 很好 配套也成熟 房子也很好 考虑
R*****k
2022-03-19
评分
8分
8分
就是车位不够，没地方停车，再看看有没有带车位
用***盘
2021-02-15
评分
8分
8分
周边的好社区 保安也好 就是停车不方便
和源居小区问答
电动车哪里冲电，每栋楼都可以到地下车库吗？
李福明:
小区进门左手边的车库出口边上还有一个小口子骑进去到地下室可以充电
2021-01-24
6个回答
适合散步和晨练的设施有吗？
张宇迪:
有的，和源居现在有用石墩拦起来，散步更方便了
或者在和源居外围那边小公园 散步 跑步跳舞都很好
2018-10-02
7个回答
轿车停一次多少钱
陈源:
10元一次，门口路边停车免费
2021-01-30
2个回答
这个小区有精装房吗？
李福明:
有的，大概价位预算多少，房源我都有
2019-12-01
11个回答
小区内有没有快递存放柜？快递代收点？
王荣兴:
有，我是专业的！和源居门口水果店那边是一个代收点，3号楼楼下物业也是代收点！丰巢位于9号楼楼下架空层！
2017-12-15
4个回答