融侨水乡温泉别墅
2号线等二三环之间大户型居多别墅总价高配套齐全
二手房均价 153059元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 闽江大道
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 67户
开发商 融侨福建房地产开发有限公司
物业公司 融侨物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 江南水都小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 价格范围 联排、双拼每幢160万元以上 独立式每幢260万元以上 水乡温泉别墅位于闽江南岸，金山大桥以东 ，聚龙路和南江滨大道之间，占地375亩，一期占地155亩。项目设计秉承“国际风，本土情”原则。户型丰富多彩， 建筑面积从443平方米的楼王到240平方米的空中别墅；从典雅华贵的 单体别墅到新潮时尚的联排式别墅一应俱全。别墅区位优势明显，附近有城市快速路通过。 随着“江南水都”和“金山生活区”的逐步开发，无论 是别墅区内的高尚配套设施，还是周边完善的商业及市政配套，业主都 能方便享用，同时临江与隔江的地理位置，又形成居者在心理上与旧城喧嚣的隔离，从而实现兼具度假功能的“家别墅”的梦想。 别墅在充分利用原有江景优势的同时，开辟了数万平方米的水景空间， 让天然江景和人工水景交相辉映。设计师通过建筑与水与岸相互关系的 处理，丰富建筑临江近水的形式，强化居者亲水体验和感受，提出“水别墅”的概念，阐述真正水岸生活。 别墅采用半岛组团规划，八、九户人家共居一个半岛。“人以群分”的效果使居民层次最大趋同。一个半岛就是一个微型社区，相近的价值取向， 形成一种归属感、一种大家族的感觉，创造中国最具生活氛围的“岛别墅”。 这就是融合水乡百年神韵和现代别墅浪漫情怀的“水乡温泉别墅”， 值得您全神关注，一世珍藏。 以水为主题，创造滨水文化特色的多样化景观空间，多样性的景观空间创造多姿多彩的生活空间。独特的生活空间，引导全新的生活方式。 景观空间组织模式体现为三类：围合式建筑布局形成内向的景观空间领域感和归属感；半围合式建筑布局在拥有建筑内部庭院景观的同时，将外部水环境景观引入，达到景观空间表现为外向开阔式，体现在滨江及沿堤线性景观空间。 水空间设计体现为三类：水世界（大水面）、水街巷（水道）、水溪流、以不同形式的水体构成不同的空间感受；宽阔湖到浅水溪流体现水面收放的变化，从瀑布跌水到缓流静湖展现水体运动的变化，自然沙滩草坡水岸与木质甲板岸线、喷泉水池形成自然水体景观与人工环境相映衬。结合别墅空间，围绕"水文化主题"，水面从开阔到幽静，从活跃到刺激并注意视觉景观的引导和控制。 空间景观组织的层次表现为：私家庭院--组团绿地--公共水面。目的是促进组团及社区的交往空间，强化生活氛围的创造。从私密性空间到组团内部活动的半开放空间，外围融入开放的公共水空间，以及各组团空间的连接，提供给居住者不同的活动半径与感受。共享空间的创造和存在，让空间成为场所，不仅仅是提供观赏的环境，而要成为具亲和力的公共活动空间，让人与人、人与环境和谐相处，处处体现对人的关怀。
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融侨水乡温泉别墅二手房
融侨水乡温泉别墅二手房房价走势
融侨水乡温泉别墅4月二手均价153059元/㎡融侨水乡温泉别墅3月二手均价
153059元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌45.63% 融侨水乡温泉别墅房价行情
融侨水乡温泉别墅实景图
融侨水乡温泉别墅优秀经纪人
融侨水乡温泉别墅小区点评
p6kSbqI
2023-11-12
评分
6分
6分
刚从这小区搬出来，小区太老了，有些地方坍陷漏水，墙内水管年限到了常发漏水，要敲墙维修补漏很麻烦，物业卫生水平一般，入住人口越来越少，入住的话装修翻新都可能要花100w，所有商品都遵循价值规律，我觉得该小区未来房价大概率稳步下坡，及时止损
N3gnIny
2020-08-21
评分
8分
8分
臭狗实属牛批，能在均价10w的地方住，实属后浪
paXpoy
2019-04-06
评分
6分
6分
偏旧的小区，融侨物业管理好，安全
yowkocai_EM596
2018-11-17
评分
6分
6分
融侨水乡温泉别墅均价10万元，从中介处了解到，近三月涨幅不太稳定。
weqfhhejwr_EM650
2018-11-16
评分
6分
6分
小区在闽江大道板块，很适合较年轻的购房者，较多户型是6室，并且目前在售数量不多。房源面积150平到598平不等，中等户型为主
yahguqde_EM843
2018-11-15
评分
6分
6分
融侨水乡温泉别墅旁边有1所小学，江南水都小学，教育质量较好
融侨水乡温泉别墅小区问答
接受住房公积金贷款吗？*首付几成啊？
廖建斌:
住房公积金最多夫妻贷款80万，个人50万，水乡别墅总价都过千万，基本用不上，可以完房子再去提取公积金
2019-07-07
18个回答
最近的网吧怎么过去方便？
皮永鹏:
要到爱情海那边去，才有
2017-11-27
6个回答
融侨温泉水乡别墅一期有几栋，二期有几栋
范乾敏:
一期63栋二期93栋
2017-12-23
7个回答
小区是什么时候竣工的？
林齐伟:
分为1期和2期，1期的入住率没有2期高，1期的基本是大独栋，联排，叠拼，2期的是小独栋，大双拼，
2017-12-08
9个回答
小区一共有多少户型？
林齐伟:
1期:大独栋，联排，上下叠拼，2期:大小独栋，双拼
2018-01-12
1个回答
小区的产权类型是不是只有一种？
林齐伟:
有分独栋，双拼，叠拼，联排，不过这是早期的，现在应该都统一住宅了
2018-11-12
7个回答
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