星汇雅苑
5号线内环路广州环城高速之间户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 104116元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 珠江新城东
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 540户
开发商 广州市城建开发集团
物业公司 广州城建开发物业有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 广州市天河区天河第一实验小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 星汇雅苑位于珠江新城东部，围合式布局，建有6栋11－18层小高层住宅和1栋30层住宅，是目前珠江新城中稀有的以中小户型为主的楼盘。主要是1梯2户、2梯4户布局，户型方正紧凑，多为南北布局。南北楼距50米，东西最小楼距近百米。大型热带风情度假游泳池位于逾5000平方米的主题园林中心。
该项目在设计风格上属于回归“本原”的产品设计，其外立面由大面积淡雅色块和构架线条组成，简洁、现代，在浪漫的热带风情园林的衬托下呈现格调优雅。在设计上更有多处创新亮点，如：空中入户花园，跃式分隔、2米-2.2米的超宽阳台等。户型多样，50平方米的1房2厅单元，75-90平方米的2房2厅单元，100-115平方米的3房2厅单元，140平方米的4房2厅单元均可自由的享受阳光、清风和开扬的景观，产品设计切实回归到户型、朝向、环境所构成的居住本原。另外还附豪华装修。
高层楼宇配有一层裙楼商铺，经营小区配套商业。该盘附近还有骏逸苑、马赛国际公寓、跑马地花园、南国花园等新的高档楼盘，随着居住人群逐步增多，该区域生活配套也会逐步完善。项目还引入了多项节能设计。如率先使用了隔热性能良好的LOW-E玻璃，虽然造价贵了不少，但却能保证使用大面积的玻璃窗采光而节约能源。该盘在楼宇规划设计前，还做好了室内风环境的计算机模拟试验，保证楼宇通风效果好。而楼宇墙体采用了蒸压加气混凝土，楼宇天台种植遮阳隔热的佛甲草植物，实现楼宇最好的节能。
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星汇雅苑二手房
星汇雅苑户型图
三室
3室2厅 94.59平米
星汇雅苑二手房房价走势
星汇雅苑4月二手均价104116元/㎡星汇雅苑3月二手均价
109215元/㎡
环比上月下跌-4.67%，同比去年同期下跌-9.08% 星汇雅苑房价行情
星汇雅苑实景图
星汇雅苑优秀经纪人
星汇雅苑小区点评
wklys_p1
2022-07-07
评分
0分
0分
非常便利！不错啊！药店、医院🏥都有，步行15分钟过去就到了，真的很方便吖！
萧寜
2020-06-30
评分
10分
10分
交通便利，双地铁，闹中取静，物业优质低价，隔壁两栋商业楼宇马上开业，近期应该看涨。
DULkvty
2021-08-05
评分
8分
8分
小区整体的一个配套非常完善，老人还是比较喜欢这种氛围的
d*****X
2021-04-25
评分
8分
8分
小区环境很不错，各方面条件也挺满意的。
Allen Ezail Lverson
2020-08-28
评分
8分
8分
环境不错，整体来说还过得去，交通业方便
8*****J
2021-04-07
评分
8分
8分
小区环境不错，位置优越，考虑考虑