保利香雪山(南区)
6号线等广州环城高速以外大户型居多总价高配套齐全
二手房均价 44194元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 萝岗
竣工年限
2009-12年
产权时间 70年
总户数 1079户
开发商 上海保利物业酒店管理有限公司
物业公司 上海保利物业酒店管理集团有限公司广州分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化多
缺点 交通不便
幼儿园 暂无
小学 香雪小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 该盘位于广州科学城开创大道以北，水西环路以东，总占地面积22.41万平方米，总建筑面积22.67万平方米。项目地处规划中的萝岗行政中心区之内，区内将建有酒店会议中心、影剧院文化中心、市民公园、体育场馆等配套。目前已开始动工。该项目将以双拼别墅和中高端洋房为主。北区打造成一个私密高贵的纯双拼别墅社区，南区定位于毗邻山顶公园的风景美学洋房社区，该盘户型将偏大。保利·香雪山西侧与新建成投入使用的广州市二中（省级示范性高中）一路之隔，东面紧邻已规划的萝岗区文化休闲区（区内规划有区图书馆、展览馆、影剧院文化中心、亚运体育场馆等），东北面是兴建中的萝岗区ZF行政中心和正在规划建设的市民公园及酒店会议中心，未来地铁4号线经过本区。项目属未来中心豪宅，地理位置十分优越。保利·香雪山定位为“新中心·原生态·城市别墅”豪宅，未来城市中心低密度生态国际化社区，坐拥自然生态美景与未来城市繁华。产品设计上提倡“简约的时尚”、强调线条的干净明朗与色彩的纯粹分明，项目北区打造成一个私密高贵的纯双拼别墅社区，南区定位于毗邻山顶公园的风景美学洋房社区，整体上主张建筑、园林与人的和谐共生。保利·香雪山立于城市发展的前沿中心，零距离市政百亿配套与亚运引擎之力，将再次开启广州阔别已久的城市别墅消费。保利·香雪山是保利地产集团十五年来人居体验的升级产品，是保利地产重点打造的标杆性品牌项目。二、 区位价值：在广州的城市发展历程中，天河已经是成功的城市新区的范例，短短20年时间，天河区已经发展成为广州最具活力和增长力的区域。如今，天河已经成为最能代表广州新城市形象的区域，区内房地产的价值增长已经被所有的广州人所认同。一如天河，萝岗在更高的规划起点上，定位为城市东进的城市新中心，以广州东部的经济引擎为支撑，房地产的价值增长潜力必将为广州人所接收，在品尝天河的城市价值释放后，必将为萝岗所吸引。在城市中心东移此强大的政策推动下，保利香雪山承接了萝岗科学城和萝岗中心区的双核效应，共享中心区的城市综合配套和科学城国际级配套，必将成为品尝市政百亿配套硕果的第一盘。
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保利香雪山(南区)二手房
保利香雪山(南区)户型图
三室
五室及以上
3室2厅 88.00平米
3室2厅 143.00平米
3室2厅 149.00平米
3室2厅 197.00平米
5室2厅 177.00平米
保利香雪山(南区)二手房房价走势
保利香雪山(南区)4月二手均价44194元/㎡保利香雪山(南区)3月二手均价
44751元/㎡
环比上月下跌-1.24%，同比去年同期下跌-10.84% 保利香雪山(南区)房价行情
保利香雪山(南区)实景图
保利香雪山(南区)优秀经纪人
保利香雪山(南区)小区点评
华
2021-07-19
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小区卫生治理的好办法有几种，一种是做到人人互相监督乱丢垃圾的现象，发现一个举报一个；每栋楼下放一个垃圾桶;老人小孩宣传教育
华
2021-04-11
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我在小区里的买房经历是一开始的时候各种的标准，又想户型好又想南向又想安静的又要便宜的，后来经过挫折后慢慢的降低了要求才勉强买到房了，所以世界上没有十全十美的东西
华
2021-04-17
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小区的门口有私家车乱停乱放，太不文明了，本来的位置并不是用来停私家车的，是公共用的一个空间，现在被私自占用了所以太不方便，大家要投诉一下才行
华
2021-04-30
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小区里面让我暖心的事情是小孩在花园里玩耍，不小心碰到了一个老人家，老人家不但没有责怪小孩子，还安慰小孩说自己没事，叫家长不必担心，多暖心的一个老人家
华
2021-04-02
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小区附近的医疗条件暂时是一般般的，里面有一个社区医疗服务中心，但离小区2公里左右就有家三甲医院，虽然远一点，不过总比其他的地方好点
华
2021-03-23
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小区附近的一条道路出行有点堵车，主要是两边经常有车辆临时停放，平时交通部分比较少在这里执勤，所以造成拥堵，希望以后改善一下
保利香雪山(南区)小区问答
这个小区要收豪宅税吗，还是只按面积还算进行征收
梁志远:
您好！，这边不需要增收豪宅税，按面积算 但是要看房产证是否满五年 希望能帮到您
2022-01-17
33个回答
视野和采光怎么样？
梁志远:
视野开阔，采光通透，主要是看你自己的考虑，你去实地看过了吗，其实你可以实地过来看看
2022-01-08
25个回答
小区配套幼儿园是哪一家？
梁志远:
您好，小区北门旁边幼儿园，超级近 希望能帮到您
2021-12-10
15个回答
隔音怎么样？
梁志远:
好，这边是比较安静的，希望可以帮助到
2021-12-27
21个回答
房子还有吗？
梁志远:
您好！目前房源不多 您这边考虑多大户型的呢
2022-02-01
20个回答
这个小区的价格在这个片区定位是什么档次？
梁志远:
您好很高兴为您服务，这个小区算高档小区，希望可以帮助到您。
2021-12-06
20个回答
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