凤阳小区
2号线内环路广州环城高速之间小户型居多配套齐全
二手房均价 24366元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 江燕路
竣工年限
2000年
产权时间 70年
总户数 1683户
开发商 单位自建
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 位于海珠区江南大道南江泰路6号，交通便利，环境优美舒适，生活配套齐全。
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凤阳小区二手房
凤阳小区户型图
一室
二室
三室
1室1厅 36.00平米
1室2厅 42.00平米
1室1厅 45.00平米
1室1厅 53.00平米
2室1厅 40.77平米
2室1厅 45.00平米
2室1厅 45.00平米
2室1厅 50.00平米
2室1厅 51.00平米
2室1厅 53.00平米
2室1厅 57.00平米
2室1厅 58.00平米
2室1厅 58.00平米
2室1厅 59.00平米
2室2厅 60.00平米
2室1厅 64.00平米
2室1厅 66.00平米
3室2厅 56.00平米
3室1厅 75.68平米
凤阳小区二手房房价走势
凤阳小区4月二手均价24366元/㎡凤阳小区3月二手均价
22352元/㎡
环比上月上涨9.01%，同比去年同期上涨-21.28% 凤阳小区房价行情
凤阳小区实景图
凤阳小区优秀经纪人
凤阳小区小区点评
完美结局
2022-06-09
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我所在的小区是一个老旧小区，里面的路面真的坑坑洼洼的，一到下雨天路面都是积水，还有下水道也是，一下大雨里面的水还会倒流！真的是好差！
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2022-01-16
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租房价格，和地域，房型，面积，交通位置，小区环境等等有关，以北京为例，*的地下室5平米小隔间，在远郊可能每月200，近郊就要500一个月，在市中心可能800了 所以租房子价格没有一定的标准 水电费看你租房情况，一个普通单间，一般都是估算一个整数，然后和房租一起收。如果你整租一套居室，那就按水电表的读数来缴费了。
完美结局
2021-12-06
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不知道从什么时候起，小区里开始有人“开荒种地”。无论是花坛还是房前屋后，只要有土，就有种地的人，而更加奇怪的是，物业管理人员居然视而不见，听之任之。就这样，小区中到处堆着臭气熏天的“农家肥”，遇到下雨刮风，环境脏乱差不说，即使好天，挨着“自留地”的人家也不敢开窗，搞得大家矛盾重重。直至闹到物业，没想到，物业竟然说，为了及时收取物业费，他们也不方便管，免得将来不好办。
按道理，物业管理部门有权规划小区建设并制止业主的不规范行为，对于影响整体环境、破坏公用设施、侵占公摊面积的做法，物业管理部门应该按照相关法规处理，必要时还可以诉诸法律予以解决。
问题是，物业管理害怕收取物业费困难，所以就不作为，并听任业主“不拘小节”。这样做不但伤害了其他业主的利益，也助长了损公肥私者的歪风邪气。更何况，小区春天被人“点火烧荒”，夏天蚊虫乱飞，脏乱差的环境影响人们的生活。
少数想要吃“原生态、放心菜、绿色食品”的人不顾他人利益，在小区“跑马占地”。希望物业管理部门不要流于形式，应坚决制止那些不自觉的人。同时，作为全体住户，也要运用法律武器及时维护自己的合法权益，不要纵容小区某些住户私自开荒种地的行为。
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2021-11-24
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一、消防安全隐患：
1.消防设施不能正常使用，包括消防管道无水、消防泵房不能正常启动、火灾自动报警系统故障。
2.楼道内堆放杂物，堵塞、占用消防通道。
3.可燃物存放：可燃物存放量过大，未及时清理。业主私自储存易燃易爆物品，燃放烟花爆竹。
4.报警系统：自动报警系统不好用，探测器未定期检查，保养。
5.烟头电气：烟头随意乱扔；电气柜未经常检查。
6.消防警示标志：未在一些部位张由消防警示标志。
二、设备隐患：
1.电梯：有些老旧电梯未能及时维护，容易发生事故。
2.电线：供电线和网线老化，排线混乱，易漏电。
3.照明：灯光过于昏暗或者坏了没有及时维修，晚上出行易摔跤。
三、其它隐患：
1.业主养宠物的，例如狗、猫之类没有打防疫针。
2.外卖、快递人员要特别注意。
现在的小区一般要注意：
一、用电时安全，部分插座不用时记得要拔出来；
二、上班时记得锁门，千万不要马虎，把玥匙丢在门上；
三、小区的卫生也很重要，要有一个优雅舒适的环境，有绿色植物比较多的地方，这样既可以调解心情，还可以呼吸新鲜空气；
三、*有一个运动场所，方便锻炼身体；
四、水的问题也很重要，要有统一管理；
五、物业部门的素质也很重要，特别是保安，别贼喊捉贼。
六、火灾发生时不能乘座电梯。
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2021-11-29
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亲水公园的*优势是它就位于市中心。交通十分便利。亲水公园在珠江旁，风景很漂亮，这里有许多非常新的游乐设施可供小朋友们玩耍，树荫也比较多，不会太晒。无论是大孩子还是小宝宝都能在这里找到自己的乐趣。
完美结局
2021-11-11
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我们小区附近确实有这么一块跳舞胜地，就在东晓南路与新窖西路交接的绿化带内，面积还挺大的，每次经过那里都有好多阿姨大妈在那里跳舞的！
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