南景园

2号线等内环路广州环城高速之间户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 46871元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 江燕路
竣工年限 2003-11年
产权时间 70年
总户数 2095户
开发商 广州市珠光南景房地产有限公司
物业公司 广东康景物业服务有限公司
电梯
供水供电 民用
优点 交通便捷,周边配套齐全
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况: 南景园位于海珠区连接工业大道与江南大道两条主干道的纽路段——江燕路。小区北面是晓燕湾住宅;东临江燕路,小区主出入口就位于此;西面是南泰百货批发市场和珠江医院;南面是市政规划路(目前规划路尚未建成)。 占地面积达6.3万平方米,总建筑面积22万平方米,户型设计合理,阳光通透、宽阔视野,园林设计和规划别出心裁。 南景园的每栋住宅,都有自己别致清雅的命名,从岁寒三友到日月雨云,分别是“品梅轩、听雨轩、磬竹轩、君兰轩、紫云轩、观月轩、清雅轩”。不同的名字代表着各异的风格,既给人格外清新的感觉,又带来浪漫悠远的联想。 林荫大道为第一组团,维系着小区的所有主题园林。位于林荫大道中间位置的假日广场叠级而建,假山喷泉,珠玉四溅,与儿童动感戏水区相宜得彰。第二组团是迪士尼主题乐园,也是孩子们的天堂。第三组团是半开放式园林泳池和网球场等。 南景园关心业主的生活可谓无微不致,他们实施的是“尊贵服务三制”。“服务无休制”——任何时候,都有人等待着为业主提供优质殷勤的服务,半夜、节假日概不例外;“首问负责制”——社区服务人员,无论是谁以何种方式接受到业主的要求或告诉,职责范围内的,及时解决,假如是职责范围外的,立即通知有关同事解决并协助;“主动服务制”——在社区内,业主碰到任何问题或困难,无论其是否提出要求,都要主动询问其是否需要服务或帮助。 从2001年在生活大家南景园开始实施免费的“贴心管家”尊贵服务。小高层每200户、高层每栋设立一位“贴心管家”,业主全天都可以与“管家”进行电话联系。“贴心管家”对业主负责,为每户业主建立档案,并提供私人服务,如上门维修、订票、提供医疗保健咨询、旅游办证、儿童家教联系等。 南景园有: 成熟的规划:罕有万方园林,超低密度,超低容积率,60米超宽楼距; 成熟的园林:投资2000万元,由国际知名园艺公司泛亚易道倾情打造3万平方米的大型负离子喷雾园林;千米浓荫大道形成绿色屏障; 成熟的配套:耗资800多万打造海珠区最大泳池,超豪华会所媲美星级酒店,休闲设施应有尽有;3500平方米幼儿园及儿童乐园; 成熟的服务:由合生康景物业服务公司24小时全天候尊贵服务,“贴心管家”无微不致关怀每位业主的日常生活; 成熟的口碑:近千户入住南景园的家庭的共同选择,0%投诉率,100%满意率;2000年广州最佳综合素质楼盘,2001年十大市民最喜爱楼盘; 成熟的户型:环保装修材质,一流装修标准,一流采光通风,加造豪华电脑房。
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南景园二手房
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南景园二手房房价走势
南景园3月二手均价46871元/㎡南景园2月二手均价 45158元/㎡
环比上月上涨3.79%,同比去年同期上涨-1.27% 南景园房价行情
南景园实景图
南景园优秀经纪人
高柳元 0.0
德诚行集团 德诚行集团德诚行地产保利分行
从业3-5年 服务64人 佣金≤0.0%
主营商圈:江燕路工业大道南江南西
何锦添 0.0
裕丰地产 裕丰地产东风东分行
从业5-8年 服务35人 佣金≤0.0%
主营商圈:东风东农林下路珠江新城东
吴俊豪 0.0
广州糯家 广州糯家创纪-中海花湾壹号A店
从业1-3年 服务19人 佣金≤0.0%
主营商圈:广钢新城工业大道南佛山
李洪宇 0.0
福满家房地产 福满家房地产晓燕湾分店
从业3-5年 服务30人 佣金≤0.0%
主营商圈:江燕路昌岗工业大道南
李广星 0.0
福满家房地产 福满家房地产晓燕湾分店
从业5-8年 服务13人 佣金≤0.0%
主营商圈:江燕路工业大道南昌岗
石帼艺 0.0
裕丰地产 裕丰地产雄辉项目部
从业1-3年 服务151人 佣金≤0.0%
主营商圈:江南西昌岗宝岗
南景园小区点评
浮现
2022-04-09
评分 0分
现在很多小区都有物业管理处,如果对小区物业有任何不满意的,可以去跟他们进行沟通,将自己的建议说出来。物业公司这边一旦接到任何建议,都会立马开会进行商讨,对于群众指出的问题,都会立马改正。 在今年这个疫情期间,物业公司的管理人员还是蛮辛苦的,每天会对楼道进行消毒,每天会发出各种通知,还会帮群众代买蔬菜粮食等。
浮现
2022-08-31
评分 0分
南北通透的房子居住舒适,另外高层(10层以上)全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。
浮现
2022-04-11
评分 0分
一般来说现在的小区都是有保安的。 但也有一些比较旧的小区,他们没有物业,因此也没有保安不需要交物业费,有些小区有保安的都是需要交物业费的。
浮现
2022-05-05
评分 0分
疏散通道、疏散楼梯及出口被占用现象严重。部分小区高层住宅建筑楼内疏散通道、安全出口堆放纸箱杂物,或被自行车占据,或安全出口被锁闭,或将部分消防通道据为己有。
浮现
2022-04-18
评分 0分
一般的休闲娱乐在小区周边都有,在周边大型的休闲中心有。燕汇广场和万科里两个大商场,包括一些酒店、品牌超市、餐饮娱乐、特色购物、男女服装、餐饮服务等等。
浮现
2022-04-17
评分 0分
这个没有很了解哎,新能源充电的地方应该很多地方都有吧,只是我不知道,因为我上下班都是做地铁🚇不记得,所以这个不是很知道。