新怡苑
3号线内环路广州环城高速之间配套齐全
二手房均价 31133元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 赤岗
竣工年限
2004-12年
产权时间 70年
总户数 585户
开发商 广州市南鹤房地产开发有限公司
物业公司 广州市丽晓物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 在商圈，交通购物便利
缺点 人流较多较吵
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时站岗
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小区概况： 新怡苑位于海珠区敦和路南侧大塘村口，楼盘占地面积9233平方米，总建筑面积18500平方米。临近新城市中轴线，及地铁二号线和三号线；广州大道南有十多条公交路线可以抵达市内各区。设计方正实用，且充分考虑了住户的使用习惯和居住的舒适性，户户有景观，南北对流的设计使房间更加通风采光。
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新怡苑二手房
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新怡苑户型图
一室
三室
1室1厅 50.00平米
3室1厅 70.00平米
3室2厅 80.00平米
3室1厅 90.00平米
3室2厅 91.00平米
新怡苑二手房房价走势
新怡苑6月二手均价31133元/㎡新怡苑5月二手均价
31600元/㎡
环比上月下跌-1.48%，同比去年同期下跌-19.48% 新怡苑房价行情
新怡苑实景图
新怡苑优秀经纪人
新怡苑小区点评
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2018-10-22
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8分
8分
新怡苑近期均价32000元，房子价格涨不多，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
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2018-10-22
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8分
8分
新怡苑归属于赤岗板块，很适合较年轻的购房者，占多数是2室，并且在售房源紧缺，房源面积41平到93平不等，可作为保值性购买。
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该小区是地铁小区，上班坐地铁每次还有位置。
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2018-10-22
评分
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8分
新怡苑有1条地铁线：3号线，旁边有1个地铁站点，大塘，平均距离站点850米，步行到站点约10分钟，上下班当散步，走去地铁站