珊瑚湾畔
广州环城高速以外大户型居多户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 47594元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 星河湾
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 3246户
开发商 和记黄埔地产（广州番禺）有限公司
物业公司 家利物业管理（广州）有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 珊瑚湾畔总体规划以澳洲黄金海岸式滨水生活为设计主题，占地达491000平方米，总建筑面积约500000平方米；拥有两大至尊级豪华会所，总面积达7000平方米。匠心策划9大主题式设施，切合不同住户的各项需要，荟萃别出心裁的休闲服务。项目面临珠江水道，对望瀛洲生态公园，地理环境优越，而且整项发展的设计考究，从园林以至单位均力臻完美；加上区内的河道及人工湖，户户均可饱览醉人江景或水景；小区内康乐配套完善齐备，生活所需不假外求，尽显现代城市优越生活方式。
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珊瑚湾畔二手房
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珊瑚湾畔户型图
四室
4室2厅 224.28平米
4室2厅 224.28平米
珊瑚湾畔二手房房价走势
珊瑚湾畔4月二手均价47594元/㎡珊瑚湾畔3月二手均价
47405元/㎡
环比上月上涨0.4%，同比去年同期上涨-10.7% 珊瑚湾畔房价行情
珊瑚湾畔实景图
珊瑚湾畔优秀经纪人
珊瑚湾畔小区点评
新家未来验房
2022-01-17
评分
0分
0分
①入户门
1.门框左侧防撞条不牢固1处
2.门扇划痕/变形/多处
3.门扇锁舌起翘变形闭合与门框擦边冲突1处
4.门框右下角生锈补漆1处
②入户花园
1.地漏与下水管短缺1处
2.地漏堵塞不排水1处
3.左墙砖空鼓1处
4.前吊顶裂纹1处
③玄关
1.左右墙角潮湿/脱漆/水印/多处
2.左吊顶拼接处裂纹1处
④厨房
1.门框上方小破损×3
2.左推拉门闭合不严1处
3.抽烟机不吸烟/吹风现象
4.洗菜盆地柜下水管接口漏水1处
⑤厨房阳台
1.前/右/后/墙角踢脚线砖未贴多处
2.右墙上方墙砖未贴1处
3.天然气生锈多处
4.地漏与下水管偏位短缺1处
⑥餐厅
1.左墙角潮湿水印脱漆多处
2.后墙角潮湿水印脱漆多处
3.后吊顶阴角裂纹1处
4.左吊顶阴角裂纹1处
⑦客厅
1.左/右/吊顶阴角裂纹×2
2.左黑地砖空鼓1处
⑧客厅阳台
1.铝门框左右两侧下方变形×2/左推拉门外打胶粗糙1处
2.地漏与下水管偏位短缺1处
3.护栏装饰条缺失多处/外侧打胶不严
4.左侧墙下方不顺直倾斜1处
⑨过道
1.地砖空鼓×2
⑩次卧
1.门套线内右侧破损×3
2.门扇上方破角1处
3.漆面粗糙不平划痕多处
4.小夜灯前地砖短缺1处
①①主卧
1.门套线外左侧收边不严
2.左窗扇上方闭合不严1处
3.门套线内侧拼接处不对齐×2
①②避难间
1.门套线外右侧内部收边粗糙不严
2.门槛压边条不牢固1处
3.门扇破边1处
4.右上方阴角地板软塌起灰1处
5.门框内上方油漆色差粗糙1处
①③公卫
1.浴霸排气扇异响1处
2.干湿区地漏与下水管短缺2处
3.门套线四周收边不严多处
4.门框内右侧钉孔多处
5.窗框底部外墙砖缺失1处
6.左墙上方墙砖空鼓
新家未来验房
2021-11-30
评分
0分
0分
①入户门
1.门框顶破损1处
2.门扇闭合大小缝1处
3.强电箱未贴标识
③厨房
1.门框右侧破损×7
2.入门地砖空鼓1处
3.灶台铝背板未打胶收边×2
4.门框外侧右下方踢脚线未收边1处
④厨房阳台
1.内门槛地砖空鼓1处
2.外门槛石未贴1处
3.铝门扇锁扣失效1处
4.地漏与下水管短缺1处
5.地砖空鼓1处
6.排水管底部收边不严
⑤客厅
1.地砖空鼓1处
2.左吊顶未打磨色差1处
⑥客厅阳台
1.地砖空鼓1处
⑦公卫
1.门套线收边不严
2.门套线顶缺砖1处
3.地柜等电位盖缺失1处
4.马桶水阀处墙砖缺1处
5.门扇闭合大小缝1处
6.门扇划痕1处
7.马桶底部打胶粗糙不顺直1处
8.淋浴间后墙角下方空鼓1处
9.镜柜底部打胶不严1处
⑧小房
1.门框下方破损钉孔2处
2.门扇闭合大小缝1处
3.窗台石左侧空鼓1处
4.左右踢脚线与墙缝隙×3
⑨次卧
1.门框拼接处破损1处
2.门套线收边不严
3.门扇闭合大小缝1处
4.窗台石破损1处/窗台石空鼓1处
⑩主卧
1.窗台石空鼓×3
2.门扇闭合大小缝1处
①①全屋
1.墙漆：沙眼、划痕、小破损、波浪纹、收边不严、不平、多处
2.顶石膏线/窗帘盒/吊顶/收边不严、小破损、沙眼、阴角收边、多处
momo
2023-02-07
评分
10分
10分
这里很多信息都是不正确的：
1.物业管理现在是万科
2.没有110平的单位，最少165平以上
3.医疗配套旁边就是番禺*的社区医院
LED泛光景观照明工程设计部__耿雪
2020-11-11
评分
10分
10分
刚买的83平米，每米 3800，电梯13层，不知道值不值，感觉周围出行办事很方便，但愿自己选择是对的
星晨
2021-04-13
评分
0分
0分
在小区里生活三年了，各方面都挺好的，楼下设施也挺齐全，门口小区有刷脸进小区不存在，没带卡，进不来
fzRTM6T
2021-11-07
评分
8分
8分
周边介绍的非常仔细，还有上商场，公交站这些，挺适合我这老人家住的
珊瑚湾畔小区问答
复式220平左右的现在总价大概多少？高层
王伊扩:
你好，顶楼大概1200万，中等楼层在950万左右
2022-05-02
37个回答
小区的绿化会定期修剪吗？
冯景荣:
您好，小区是由万科物业管理和服务的，修剪做得不错哈
2018-09-19
135个回答
买房子么周边设施很重要的呀，这个版块在上海算好不好啦？
刘文龙:
两者无法相比。这里珊瑚湾沿线的这个板块是广州番禺的一个高端楼盘。
2017-09-03
39个回答
小区附近的社区医院在哪里？
熊凡:
你好，珠江花园有一家诊所，珊瑚湾畔的社区医院还在装修
2018-08-27
96个回答
附近哪家鲜花店比较好？
吴永乐:
珊瑚湾岸边有一条商业街。门：众所周知，有许多类型的美国艺术支持送货上门
2018-11-26
108个回答
小区安全不安全？
冯景荣:
您好您好小区是由万科物业在服务管理的，非常安全
2018-04-30
105个回答
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