风神公社
9号线广州环城高速以外户型丰富
二手房均价 11970元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 秀全
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 5515户
开发商 广州风神汽车房地产开发有限公司
物业公司 深圳市城建物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 风神公社是东风日产乘用车公司为了增强企业凝聚力，解决员工住房的需求，利用现有土地资源按市场化运作，为职工建设的商品房住宅小区。小区位于风神大道以北、金钟水库西南侧、东侧紧邻发动机公司，风神大道南侧规划有至广州的地铁站出入口、商业中心、体育主题公园等配套设施。项目定位为花都汽车城的第一个高档、大型、综合性、多元化的欧洲小镇风情山水园林式居住小区。小区建筑设计力求展现高贵且贴近生活气息的后花园品质。
风神公社地块总占地面积779.48亩，其中商品住宅用地383.72亩，容积率为1.8，总建筑面积491799平方米，地上建筑面积388496平方米，地下95339平方米；主要物业类型主要包括：多层住宅、小高层、高层洋房、酒店式公寓等，主要配套包括学校、幼儿园、会所、商业配套、酒店等。另外提供公用配套设施的服务的山体公园104.26亩，教育及体育配套154.7亩，水体公园136.8亩。
1、风神公社以生态休闲、欧洲小镇风情的居住生活为设计定位，开发原则是对环境的尊重与保护，以及对山水景观的充分利用。
2、功能分析。风神公社以生态休闲、具有欧洲风情的居住生活为设计理念，充分结合山水环境布局。
3、交通分析。小区的主要行车路由两段弧型道路从风神大道引入，形成环路，并向北弯入山，到达北部的居住区，小区南部用地内形成由东到西的，联系东侧市民广场和西侧康体娱乐场所的绿化林荫步道。
4、绿化设计。整个小区的空间体型组合，符合山水住宅的要求，小区住宅以中心山顶公园为起点，依地势徐徐展开，公园的景色自中向外慢慢渗入居住组团之中。
5、建筑设计。在设计中，不仅提供居住的场所，更是创造生活的空间，社区同时为居住者提供深层次的人文关怀。
6、环保节能及无障碍要求。
风神公社采用欧式风格，其开窗面积和外墙面积的比例符合甚至优于环保节能的要求，另外坡屋顶隔热层、浅色墙体，采用淡绿色玻璃窗以及依山而建住宅，最大限度的保留原有的地貌等方面，都是有利于环保节能的措施，每栋都考虑了无障碍通道。
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风神公社二手房
风神公社户型图
二室
三室
四室
2室2厅 96.00平米
3室2厅 73.00平米
3室2厅 92.00平米
3室2厅 97.00平米
3室2厅 135.00平米
4室2厅 134.00平米
4室2厅 146.00平米
4室2厅 149.00平米
4室2厅 152.00平米
4室2厅 153.00平米
4室2厅 162.00平米
4室2厅 176.00平米
4室2厅 176.00平米
风神公社二手房房价走势
风神公社4月二手均价11970元/㎡风神公社3月二手均价
12177元/㎡
环比上月下跌-1.7%，同比去年同期下跌-19.22% 风神公社房价行情
风神公社实景图
风神公社优秀经纪人
风神公社小区点评
丹妮
2022-05-04
评分
0分
0分
09年的楼盘，交通很便利，出门口就是地铁9号线，地铁两站后到达广州北站高铁站以及城际轨道站；门口有公交车站。绿化容积率高，空气好，活动场所多；有山有水，景观很不错。唯一不好的是地库，地面处理有点欠缺人意。
飞**人
2019-03-10
评分
8分
8分
门口的小广场孩子玩耍时，大人厨房做饭可同时照看；如开培训班可做家长等候区或活动区。
可以考虑大阳台开个防盗门通往隔离绿化带，即可额外拥有私家花园。
*
2020-02-29
评分
10分
10分
小区非常大，空气好，配套齐全，足球场篮球场游泳池各种设施一应俱全，物业也不错，挺好的。
*
2019-07-01
评分
8分
8分
地铁口！交通方便！在汽车城上班的确实方便基本不会堵车就是却少了大型商场。
应**过
2019-12-12
评分
8分
8分
小区环境一般 价格便宜 交通方便 离地铁口近
R*****s
2020-04-23
评分
8分
8分
小区周边配套挺齐全的，人流也很多，不会冷冷清清
风神公社小区问答
有人需要合租室友的吗（男）
陈嘉丽:
您好，很高兴为您解答，这边是有很多人合租的
01-20
5个回答
离风神实验小学多远
黄璇:
您好，花都置业地产专业很高兴为您解答，位置于风神公社1栋旁的南门出口，步行大约100米左右可以到达学校门口。
2023-08-30
7个回答
幼儿园在哪里呢
李妙玲:
风神幼儿园在小区里面，上学放学非常安全
2021-07-24
4个回答
这里静吗？
郑春艳:
你好，该小区是环山建筑，环境优美，绿化多，非常适合居住，很安静
2022-07-24
2个回答
现在多少钱一平
邓妍容:
现在二手的再少16,000到18,000
2022-01-17
2个回答
买这里的房子能落户吗？
李妙玲:
落户要看自身的资质，任何商品房都可落户的
2019-09-24
7个回答
同商圈小区推荐