穗乐花园
21号线等内环路广州环城高速之间配套齐全
二手房均价 41909元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 员村
竣工年限
1997年
产权时间 70年
总户数 528户
开发商 广州穗华房地产开发有限公司
物业公司 广州房友地产代理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 周边配套齐全
缺点 小区内部道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 天河区昌乐小学 昌乐小学
初中 暂无
物业服务特色 管家服务
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小区概况： 穗乐花园位于广州市天河区黄埔大道中员村山顶地段，交通十分十分便利，出门即是公交车站，步行到地铁五号线员村站只要5分钟（据政府通知：五号线2009年12月28日正式通车），周边配套齐全：家乐福、百佳、菜市场、员村小学、昌乐小学、一一三中、农行、建行、工行、华厦银行等，小区由穗华房地产开发，小区为马赛克外墙，绿化面积大，所以户方正实用，特别适合住家。
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穗乐花园二手房
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穗乐花园户型图
二室
2室1厅 68.00平米
2室2厅 72.00平米
2室1厅 84.00平米
穗乐花园二手房房价走势
穗乐花园5月二手均价41909元/㎡穗乐花园4月二手均价
43383元/㎡
环比上月下跌-3.4%，同比去年同期下跌-12.26% 穗乐花园房价行情
穗乐花园实景图
穗乐花园优秀经纪人
穗乐花园小区点评
W*****d
2020-10-18
评分
8分
8分
小区非常好！绿化面积大，人车分流！小区空气好，小区道路宽。小区自带幼儿园！离小学，中学都非常近！步行10分钟
J*****y
2022-07-05
评分
8分
8分
小区位置还可以，户型还可以，就是楼层有点低，其他都可以，还是电梯
流*者
2020-05-16
评分
8分
8分
房源很满意，小区还不错 位置和配套都是非常不错的
c*****x
2021-04-19
评分
8分
8分
环境挺好周边的配套设施一应俱全
ELdJcz9
2019-07-22
评分
8分
8分
小区还不错 有些已经加装电梯了
pednvegt_EM985
2018-10-22
评分
8分
8分
穗乐花园是位于员村板块，存在少许几种户型，主力户型为3室，值得注意的是处于低迷期，可观望一段时间，房源面积42平到95平不等，小家庭可考虑。
穗乐花园小区问答
小区的地面车位有划分吗
冯中坚:
你好，地面车位有划分的。希望能够帮到你。
2018-08-26
9个回答
都是电梯房吗？哪几幢楼有电梯？电梯质量怎么样？
冯中坚:
您好！这一个小区全部都是楼梯房，现在已经有几栋栋加装好电梯了20-26-58-56，目前其他的都是楼梯， 希望能帮到您
2019-06-26
14个回答
都会装电梯吗？
冯中坚:
目前有部分单位已经加装了电梯。有一些单元还在规划当中希望能够帮到你你身边的置业专家小冯冯
2019-08-07
16个回答
这个小区的都是二手房吗？和一手房比，到底买二手房好还是一手房好？
卢剑:
是的，二手房配套设施齐全，一手房要时间
2018-02-01
5个回答
两房一厅多少钱一个月，水电费怎么算，有没有其它费用？
15个回答
小区有没有分期次？*交房的是哪期？
冯中坚:
你好，穗乐花园没有分几期的。都是95年左右开发交楼的
2019-01-09
6个回答