粤海丽江花园
5号线等内环路广州环城高速之间大户型居多户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 146362元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 珠江新城东
竣工年限
2008-04年
产权时间 70年
总户数 671户
开发商 广州市朝粤房地产有限公司
物业公司 广州丽江花园物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利，绿化率高
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 广州市天河区天河第一实验小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理，多元化信息服务
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小区概况： 地处珠江新城东区北面，南侧有60米宽的金穗路直达广州大道，西为公共绿地并邻近地铁3号线，北侧有20米宽海安路，东邻小河猎德涌以及20米宽的海居路，项目临近珠江公园，东南向可俯瞰整个珠江公园景观，南向具有较好的别墅景观资源，是一个典型的城市公园景观物业。粤海·广州丽江花园为高层和超高层豪华住宅物业。其核心价值将体现在：CBD地段价值与升值前景；珠江公园的景观价值；丽江人文品牌；楼盘的高质量定位、豪华设施和贴身服务。“粤海·广州丽江花园”地处珠江新城东区金穗路，珠江公园的北侧，西面为公共绿地并邻近地铁5号线，北侧有20米宽海安路，东邻猎德涌以及20米宽的海居路。项目临近珠江公园，东南向可俯瞰整个珠江公园景观，南向具有较好的别墅景观资源，是一个典型的城市公园景观物业。“粤海·广州丽江花园”规划净用地面积为20639平方米。容积率7.00，地上总建筑面积144473平方米，其中住宅占139584平方米，住宅配套商业占2889平方米，会所2000平方米，地下车库21671平方米。“粤海·广州丽江花园”由9栋24—47层的高层住宅组成，主力户型以4房和5房单元为主，建筑面积从200到250平方米不等；并辅以3房和2房的中户型，建筑面积从100到180平方米不等；另外针对租赁和投资市场的需求，还有少量1房1厅的小单位，建筑面积在50平方米。“粤海·广州丽江花园”周边生活配套成熟，交通便捷，幼儿园、小学、中学等一条龙的教育配套资源分布在项目四周。
建筑设计上，粤海·广州丽江花园根据地块开口向西的“U”字型的情况，为确保获取最有价值的景观，根据珠江公园的相对位置，将三栋超高层建筑物侧向东南方向，使其正对珠江公园，并因此将前后排建筑物错开，一方面确保户户全景观，南向房间均无遮挡，同时也能使沿金穗路和猎德涌因为有足够的退让距离而获得最佳的城市街景效果；各栋楼宇中首层架空5－10米，入户大堂宽敞、明亮；电梯厅自然采光、通风，可以见到景观，车库则兼顾自然采光和通风，并专门设置车库入口大堂层。
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粤海丽江花园二手房
粤海丽江花园户型图
二室
四室
五室及以上
2室2厅 93.00平米
4室2厅 176.00平米
4室2厅 188.00平米
4室2厅 206.00平米
5室2厅 200.00平米
粤海丽江花园二手房房价走势
粤海丽江花园4月二手均价146362元/㎡粤海丽江花园3月二手均价
144658元/㎡
环比上月上涨1.18%，同比去年同期上涨8.67% 粤海丽江花园房价行情
粤海丽江花园实景图
粤海丽江花园优秀经纪人
粤海丽江花园小区点评
手机3641402311623
2020-08-07
评分
10分
10分
南北通透、视野开阔，珠江新城很难找到这样的房源，整个小区价值被严重低估，绝对是黑马，房产后续会大幅升值。
匿名
2020-09-15
评分
10分
10分
好的。价格各个方面都是优秀的，我考虑和老公看看能买个房子
[小区环境]
[配套设施]
[物业管理]🏠
不**舞
2020-09-14
评分
8分
8分
很好，谢谢这个带我看这个小区。小区环境很好，很不错。
不**舞
2020-08-05
评分
8分
8分
这个小区环境不错，位置也挺好，就是保安服务不太好。
j**k
2019-10-12
评分
8分
8分
小区密度低，花园不错，下去就是珠江公园，性价比较高
不**舞
2020-09-22
评分
8分
8分
小区环境相当的不错。花园很大，景观也挺好。
粤海丽江花园小区问答
买这里的房子能落户吗？
覃洪滨:
您好 很高兴为您解答，这个是可以的住宅
2021-06-25
157个回答
小区环境怎么样？
覃洪滨:
您好 很高兴为您解答，环境很好，南向看28w方珠江公园
2021-06-25
147个回答
周边生活配套怎么样？
敖华:
您好，很高兴为您解答，粤海丽江这个小区的生活配套非常的完善，旁边就是太古汇天河城，正佳广场太阳新天地。都去带小区几百米左右就可以到达，很方便的。
2021-06-25
163个回答
买这里的房子能落户吗？
覃洪滨:
您好 很高兴为您解答，可以落户的这个小区
2021-06-25
104个回答
小区环境怎么样？
覃洪滨:
您好 很高兴为您解答，这个小区环境很好，在珠江公园旁边
2021-06-25
100个回答