华颖花园
5号线内环路广州环城高速之间绿化好配套齐全
二手房均价 46965元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 员村
竣工年限
1998年
产权时间 70年
总户数 2956户
开发商 广州广电房地产开发集团股份有限公司
物业公司 广州广电物业管理有限公司平潭分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 绿化率不高
幼儿园 暂无
小学 华颖外国语小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 华颖花园正处员村一横路与员村西街交界，与珠江新城CBD隔路相对。小区占地近十万平方米，为广州无线电集团及广州经济开发区的单位房改，经历了近二十年的风雨洗礼,小区封闭式管理，外飘窗及弧形艺术设计，提供伸展自由的空间。天河区罕见低密度园林社区，24米特宽楼距。位尊天河福地，悠享醉人景致，享受侨汇购房政策，入户广州天河。
华颖花园华颖阁从整体规划到室内布局均为精心设计，建筑风格简洁、明快，占地面积3911平方米，总建筑面积32516平方米，其中住宅面积22144平方米,裙房面积6021平方米，总户数234户。规划有两个联体塔楼，北塔22层，南塔26层。两房两厅面积约70-85平方米，占50%，三房两厅面积约90-110平方米,占50%。
住宅单元功能分区明确，采光通风良好，干湿隔离，明厨明厕设计，满足广州地区气候条件下居民的使用要求。厅房方正规则，便于使用。另外，窗台外飘也增加了房间的实际使用面积。住宅单元大多设计有双阳台，充分考虑了业主入住后的生活方式和生活习惯。
树木成荫，绿化率极高，其生活配套设施齐全，小区内有从幼儿园到中学的教育配套体系，以邻近菜市场，家乐福超市，及员村一横路公交总站，华颖花园以其便利的生活配套设施，优美的生活环境一直以来租售两旺，供不应求，更兼与珠江新城CBD中心一路之隔，未来珠江新城沿伸线必经之地，升值前景看好！！
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华颖花园二手房
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华颖花园户型图
二室
三室
2室1厅 49.00平米
2室2厅 66.00平米
2室1厅 72.00平米
2室2厅 73.00平米
2室2厅 75.00平米
2室2厅 77.00平米
2室2厅 79.00平米
2室1厅 80.00平米
2室1厅 81.00平米
2室2厅 84.00平米
2室2厅 84.00平米
2室2厅 114.00平米
3室2厅 70.00平米
3室1厅 90.00平米
3室2厅 91.00平米
3室2厅 100.00平米
3室2厅 112.40平米
3室2厅 115.00平米
3室2厅 120.00平米
华颖花园二手房房价走势
华颖花园4月二手均价46965元/㎡华颖花园3月二手均价
47933元/㎡
环比上月下跌-2.02%，同比去年同期下跌-17.45% 华颖花园房价行情
华颖花园实景图
华颖花园优秀经纪人
华颖花园小区点评
t****K
2019-04-24
评分
6分
6分
小区自带娱乐设施，位置好周边治安管理严谨利大于弊，住着心情很舒适，人车分流，安全性高。
j****4
2019-07-22
评分
8分
8分
在经纪人带看去看房 觉得还不错 可以考虑一下
匿名
2019-07-22
评分
8分
8分
小区环境还可以 小区非常大，就是有些楼比较老
T*****B
2019-11-05
评分
6分
6分
小区还不错的，但稍微比较旧一些，
eryueu3734_EM01
2018-11-22
评分
8分
8分
华颖花园雅兰轩隶属员村板块，很适合较年轻的购房者，主要是2室，另外介于房源量还足，可多看几套房，房源面积32平到115平不等，面积较小适合上班族。
ejxzdejd_EM240
2018-11-25
评分
8分
8分
华颖花园雅兰轩旁边有1条地铁线：5号线，附近有1个地铁站点，潭村，平均距离站点1310米，步行到站点约17分钟，乘坐地铁可能高峰拥挤。