御金沙
6号线等广州环城高速以外户型丰富
二手房均价 43910元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 金沙洲
竣工年限
2015年
产权时间 70年
总户数 2699户
开发商 广州丽运房地产开发有限公司
物业公司 广州市鸿德物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化好
缺点 交通一般
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 安保、视频监控
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小区概况： 御金沙凯德置地金沙洲项目为系与丽丰控股合作项目。项目占地面积297186平方米，规划总建筑面积356623平方米，初步规划开发别墅、高级公寓洋房等产品，总量约2800套。
御金沙位于金沙洲中心，用地面积约23万平方米，楼盘背靠百万平米的浔峰山天然生态公园，毗邻未来的金沙洲商务中心，小区最近的地铁站为地铁6号线首发站浔峰岗站，地铁物业、商贸发达、交通便利。
御金沙小区自带约3000平方米的商业配套，可以基本满足业主的日常需求，而且附近将建成约40万平方米的商业配套。御金沙项目有配套的幼儿园和小学、华侨中学就在附近。
御金沙由国际品牌新加坡凯德置地和香港丽丰控股联袂打造，并聘请国际著名的AJ+C设计公司担任项目的规划设计，全球规模最大的景观设计公司EDAW(易道)则负责项目的园林规划设计。在规划中，根据不同的区域特征，设计了经典二房和三房、舒居豪华大平层、双拼、连排和叠加低层住宅等多种类型的产品，以满足不同客户的需求。项目通过引入国外不同的设计理念及生活理念，充分利用山体资源，把自然与建筑与生活融合，带来新的生活享受。凯德置地与丽丰集团的强强联手，将倾力打造一座独具魅力的人文之城。
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御金沙二手房
御金沙户型图
二室
三室
四室
2室2厅 81.00平米
3室2厅 102.00平米
3室2厅 102.00平米
3室2厅 107.00平米
3室2厅 117.00平米
3室2厅 121.73平米
3室2厅 125.00平米
3室2厅 127.00平米
4室2厅 174.00平米
御金沙二手房房价走势
御金沙4月二手均价43910元/㎡御金沙3月二手均价
45443元/㎡
环比上月下跌-3.37%，同比去年同期下跌-15.4% 御金沙房价行情
御金沙实景图
御金沙优秀经纪人
御金沙小区点评
T*****i
2021-07-17
评分
10分
10分
出小区门口过条马路就到地铁站了，简直不能再方便… 广大附小学也是一条马路之隔，旁边还有浔峰山公园可以跑步跑步锻炼身体，现在十一号线马上也开通了，跟六号线双地铁，价格蹭蹭涨😭
y*****b
2020-05-19
评分
10分
10分
近地铁，门口就有钱大妈，有药店，有广附，有华附学位。双地铁，已经好方便了。
h*****9
2019-10-07
评分
10分
10分
交通便利，配套成熟，环境优美空气清新，配备好学位。
V****o
2019-05-03
评分
6分
6分
生活配套还不是很完善,钢筋混凝土结构,框架牢固稳定。没有市中心的繁华。可供居民休闲娱乐。
东东韬韬 🏁 🏁
2019-05-23
评分
6分
6分
我就是住在这个小区的，居住环境不错的，之但是我们的物业管理就很差了
*
2021-05-22
评分
8分
8分
价格升的太快了 如果可以去年的价格就好了
御金沙小区问答
澜山是哪一年拿的房产证？
曾文杰:
你好！因为缴纳契税的时间不一样，具体的房产证时间也不一样，现在有小部分满五年了，有些要9月才过五
2021-08-27
58个回答
是公寓还是普通住宅？
林焕城:
普通住宅，70年产权
2022-04-29
11个回答
买这里的房子能落户吗？
黄振锋:
可以落户，推荐一套性价比高的3房给你 102方 380万
2022-04-29
9个回答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
黄振锋:
小区白领多，素质高，2房 320万 3房380万
2022-04-29
8个回答
有车库吗？还是停车场？
林焕城:
这里是有车库的，是地下停车场，都是直通楼下小区。
2022-04-13
8个回答
小区环境怎么样？
林焕城:
小区漂亮大部分都是别墅居住密度比较低绿化高
2022-04-29
4个回答
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