敏捷星漫公馆
广州环城高速以外小户型居多总价低配套齐全
二手房均价 16666元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 番禺节能科技园
竣工年限
2015年
产权时间 70年
总户数 435户
开发商 广州市敏捷房地产开发有限公司
物业公司 广州市敏捷房地产开发有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 敏捷动漫国际坐落在番禺迎星东路上，位于广州番禺动漫产业园核心位置，连接番禺大道北，8分钟到市桥，10分钟到万博CBD，30分钟可达天河中心区，交通十分便利。
敏捷动漫国际作为动漫基地核心，志在打造南中国动漫基地产业升级交易中心。项目规划建筑共3栋，其中1栋19层高主体建筑，另外2栋2-4层低层建筑与主体建筑围合排布，主体建筑采用环绕式动漫产业街铺分布，有利于形成1-2层产业街铺的集群效应，有效打造动漫产业升级交易中心。
另外，项目主体建筑规划建设5米层高动漫Loft公寓，主要为动漫产业上游企业提供商务办公用途，集动漫游戏设计、3D动画等创意设计一体，打造动漫产业升级一体化办公。户型面积介于53-101㎡之间的套间、一房以及两房单位，买一层送一层，使用率高达200%，动漫办公空间更大、更轻松、更灵活多变。 敏捷动漫国际项目共规划为3栋楼体，其中:主楼1栋19层，1-2层为商铺，3-19层为5米层高LOFT；2栋共2层，均为商铺；3栋共4层，首2层为商铺，3-4层为社区公建配套。 敏捷动漫国际公交线路：星力动漫科技园站，途径公交路线有：番禺7路、番禺7路B、番禺21路、番禺73路等，能轻松接驳至市桥地铁站以及番禺中心区和广州中心区；
地铁站点：地铁3号线市桥地铁站，公交接驳仅需10分钟
高速公路：项目旁即是番禺大道，除此之外周边还有华南快速干线、南沙港快速、105国道，交通相当便捷；5分钟到市桥，20分钟直达天河、海珠等广州市中心，四围交通畅达。
项目附近有多条交通枢纽，紧靠南沙、中山、珠海、顺德等珠三角地区经济发达城市，毗邻天安节能科技园和星海青少年文化宫。距离白云国际机场、南沙港、广州南站等重要交通枢纽只需30分钟-1小时， 物流优势得天独厚。 敏捷动漫国际坐落在番禺迎星东路上，位于广州番禺动漫产业园核心位置，连接番禺大道北，8分钟到市桥，10分钟到万博CBD，30分钟可达天河中心区，交通十分便利。
敏捷动漫国际作为动漫基地核心，志在打造南中国动漫基地产业升级交易中心。项目规划建筑共3栋，其中1栋19层高主体建筑，另外2栋2-4层低层建筑与主体建筑围合排布，主体建筑采用环绕式动漫产业街铺分布，有利于形成1-2层产业街铺的集群效应，有效打造动漫产业升级交易中心。
另外，项目主体建筑规划建设5米层高动漫Loft公寓，主要为动漫产业上游企业提供商务办公用途，集动漫游戏设计、3D动画等创意设计一体，打造动漫产业升级一体化办公。户型面积介于53-101㎡之间的套间、一房以及两房单位，买一层送一层，使用率高达200%，动漫办公空间更大、更轻松、更灵活多变。 敏捷动漫国际位于番禺的动漫产业中心基地，资源得天独厚，享生产、展示、交易、物流四重区位优势，紧邻两大知名动漫交易中心，周边临街商铺全部主营动漫展销业务，产业氛围十分浓郁，华圣物流园、天安创意产业园（含动漫）等大型配套环聚，形成产销一条龙区域产业链。产业配套设施一应俱全，是动漫行业淘金者的首选。万博商圈发展日益成熟，其发展将超越市桥商圈，媲美天河商圈，敏捷动漫国际处于万博商圈与市桥商圈双商圈交汇，升值潜力巨大。伴随着万博CBD以及地铁七号线的规划与建设，目前项目附近的万博中心、吉盛伟邦、天河城、海印又一城、万达广场等大型商业中心都已经建成并投入使用，商圈成熟度不断提升，每日客流超500万人次。同时，项目又地处市桥商圈北部，加上周边大型社区云集，生活以及商业氛围都更加浓厚，商业的需求相当旺盛，商业价值如同钻石般夺目。
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敏捷星漫公馆二手房
敏捷星漫公馆二手房房价走势
敏捷星漫公馆4月二手均价16666元/㎡敏捷星漫公馆3月二手均价
22210元/㎡
环比上月下跌-24.96%，同比去年同期下跌-12.29% 敏捷星漫公馆房价行情
敏捷星漫公馆实景图
敏捷星漫公馆优秀经纪人
敏捷星漫公馆小区点评
房东直租
2024-02-19
评分
10分
10分
非常好
[配套设施]都有
[车位]有地库，
[户型]两房一厅一卫
小眼睛
2021-06-22
评分
8分
8分
离市桥地铁口有点远，项目门前就是有轨电车接驳地铁口，出门有公交车交通便利，周边配套设施齐全
b*****s
2022-06-24
评分
8分
8分
小区是比较稀缺的5米层高，还可以明火，适合着急入住的群体，就是价格超了还要考虑一下
猫咪
2021-06-08
评分
8分
8分
楼盘服务也不错，户型我也很喜欢。，就是那个地铁不够近，因为我想要地铁口的
YIcW7RD
2021-06-04
评分
8分
8分
少见的大面积公寓，有阳台还可以明火，像个小别墅一样，住的舒服
宾利歌
2020-08-07
评分
8分
8分
地段一般吧，但很近万博，周边产业有些看头，应该能租得起来。
敏捷星漫公馆小区问答
房本年限满2年吗？
林炜城:
您好！敏捷动漫国际是一手新房，房本年限未满2年 希望能帮到您
2021-08-05
87个回答
这个小区的价格在这个片区定位是什么档次？
林炜城:
您好，属于高端商务公寓，投资回报率高。 希望能帮到您
2021-08-05
73个回答
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
赵君付:
敏捷动漫国际是公寓，看各自的需求。如你没有广州购房指标，这里是不限购的
2021-06-11
78个回答
客厅卧室朝南吗？
林炜城:
您好！有的，主要卖北向南向，还有单边位的 希望能帮到您
2021-08-05
71个回答
附近有地铁吗？
林炜城:
您好！是的，番禺广州市桥地铁站和万博地铁站！ 希望能帮到您
2021-08-05
65个回答
周边生活配套怎么样？
林炜城:
您好！小区周边配套成熟 楼下有超市已经开业了。 希望能帮到您
2021-08-05
70个回答