南窗雅舍
内环绕城高速间大户型居多户型丰富别墅绿化好总价高
二手房均价 7235元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 南湖新区
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 480户
开发商 贵州贵财房地产开发有限公司
物业公司 贵阳华城物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻
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小区概况： 南窗雅舍系贵州贵财房地产开发有限公司开发的一个以花园洋房和中式叠拼别墅组成的一个高档住宅小区，该别墅小区位于南湖新区与金阳新区交汇处，风光秀丽的贵阳南湖湖畔，南湖新区作为白云区行政中心所在地，与200亩天然水面“南湖”仅一路之隔，天然湖泊、松林，与建筑自然融合，亲山依水，浑然一体； 周边行政配套不断健全。南邻金阳新区，距新贵阳一中，贵阳市市级行政中心，新贵医附院仅10分钟车程；北靠白云区政府、白云二中，离贵阳老城区仅25分钟车程。 项目占地面积50140平方米，总建筑面积5万余平方米，可供243户住户使用，容积率1.067，绿化率39.8%。项目充分利用本身有利生态环境及景观要素，充分挖掘坡地题材及沿线绿林的自然资源，通过设计整合，创造独特的具有“生态坡地生活”特色的优雅居住环境；将建成以叠拼别墅、花园洋房为主的“现代别墅”特色的中高档产品。项目产品主要以叠拼别墅、花园洋房为主，点缀部分联排别墅。南窗雅舍是贵阳首席现代中式叠拼别墅，产品在贵阳具有创新性、领先性。叠拼别墅作为项目的主力户型，在贵阳房地产市场尚无首例，其建筑建筑模式非常特别——给客户带来更多的私人空间与立体空间，提升居住品位。户户朝南设计，提供了充足的日照。叠拼别墅是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理；而且，叠下有半地下室，叠上有痛快的露台，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减，甚至更为灵动而宜人。 项目景观设计利用本身原有景观要素丘陵植被等，充分挖掘坡地题材及线 绿林的自然资源，通过设计的整合，将主题水景广场、叠池流水、绿道、绿廊、乔木、灌木、草坪等景观小品融合在一起，整个小区内，建筑与景观错落有致，层次分明，演绎出“南窗雅舍”新的自然语言，与建筑无间，与人无间。
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南窗雅舍二手房
南窗雅舍户型图
二室
2室2厅 112.00平米
南窗雅舍二手房房价走势
南窗雅舍4月二手均价7235元/㎡南窗雅舍3月二手均价
7248元/㎡
环比上月下跌-0.18%，同比去年同期下跌-23.39% 南窗雅舍房价行情
南窗雅舍实景图
南窗雅舍优秀经纪人
南窗雅舍小区点评
晓君哥
2020-11-17
评分
0分
0分
今天给大家看看这个小区吧，小区环境优雅空气清新，特别适合人居住，在南天白云下面显得好漂亮的。
簡單快樂_qq933
2018-04-03
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价8千元，房总价涨不多，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
sdffds_EM01
2018-11-21
评分
6分
6分
听附近房产公司的人讲均价1万元，房子价格涨不多，房子已经持续涨了一段时间了，要买房的可以抓紧。
4534324345_EM01
2018-11-20
评分
6分
6分
南窗雅舍是位于白云板块，户型种类偏少，主力户型为5室，而且目前在售很少，房源面积105平到400平不等，中等户型为主
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