广宇西城年华
2号线等内外环之间户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 66996元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 紫金港
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 1493户
开发商 广宇集团股份有限公司
物业公司 杭州广宇物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化高
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 保俶塔实验申花路校区
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 广宇.西城年华由浙江省房地产企业八强之一的广宇集团鼎力打造，“广宇”被认定为浙江省著名商标、知名商号，项目位于丰潭路与申花路交汇处，西接九年一贯制的保叔塔实验学校分校，浙大紫金港校区前约800米，南邻政苑小区和规划中的省厅局机关办公区，东与60万平方米生态控制区仅一路之隔。周边规划有银泰购物广场、沃尔玛超市及医疗、体育相关服务中心。申花路、丰潭路、天目山路、莫干山路构成完善的交通网，广宇.西城年华将成为三墩的第一个标志性门户楼盘。
以高素质、改善型生活为起点，实施优标准的优居优品方案，力创优阶层特区，在三墩镇南、城西新中轴，创造优品优居的金门户形象。这是地域个性的要求，是城市使命的要求，更是居住环境提升者的要求，在社区素质建设上，广宇.西城年华主要在以下几个方面进行了创新：
第一：改善型环境创造。广宇.西城年华在大环境优势的基础上，传承优生活内涵，按圆桌骑士精神规划，2万余平方米大花园、多个架空层花园及细节布景，创造户内外休闲、娱乐、健身生态活动空间，提升人与自然交流的环境档次，更主要的是改善了人与人之间的交流沟通平台，在这种环境里，工作的压力可以得到放松。提前启动的花园造景模式，更为业主创造了成熟的景观。
第二、多元化空间设计。广宇.西城年华在改善型生活、标志型社区的基础上，缔造学院型地产开发模式，为高品质追求人群提供多元化空间组合。在房型设计上，体现了合理、舒适、高雅的空间艺术，提供98~168平方米的平层及部分大面积顶楼跃层户型。同时，创造了景观书房、走入式衣柜、景观阳台、艺术展廊等个性化空间，满足学习、健身、休闲、收藏等家庭内的多元化需求。
第三、先进材质理念运用。广宇.西城年华本着可持续发展的设计理念，采用了先进材料、国际技术与创新理念相结合，主要体现在节能、隔音、生态、产品寿命等方面，比如断桥隔热、中空玻璃、内开内倒彩色铝合金窗、品牌户式机械新风系统、日立品牌电梯、外墙外保温技术以及屋面保温防水技术等等。
第四、高品质生活成本控制。
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广宇西城年华二手房
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广宇西城年华户型图
一室
二室
三室
四室
1室2厅 42.00平米
1室1厅 43.00平米
2室1厅 67.00平米
2室2厅 84.00平米
2室2厅 99.00平米
2室2厅 128.00平米
2室1厅 139.00平米
3室1厅 99.00平米
3室2厅 129.00平米
3室1厅 130.00平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 139.00平米
3室2厅 139.40平米
3室2厅 158.00平米
3室2厅 169.00平米
3室2厅 226.00平米
4室2厅 153.00平米
4室2厅 163.00平米
4室2厅 163.38平米
4室2厅 165.00平米
4室2厅 170.00平米
广宇西城年华二手房房价走势
广宇西城年华4月二手均价66996元/㎡广宇西城年华3月二手均价
69096元/㎡
环比上月下跌-3.04%，同比去年同期下跌-5.52% 广宇西城年华房价行情
广宇西城年华实景图
广宇西城年华优秀经纪人
广宇西城年华小区点评
T1uFROH
2020-05-23
评分
10分
10分
西城年华位于于杭州新城西申花板块--浙大紫金港板块。沃尔玛、浙大国际医疗(规划)、西城广场等一批大型高尚配套环伺左右，内部还有大型公建、健身房、游泳池、社区……
李*****4
2019-07-15
评分
8分
8分
作为第一批业主入住了十年，我认为我很有发言权。我是3号楼西边套4房两卫的户型。好处和不足之处我来一一点评。
好处
教育：九年一贯制的保俶塔实验学校，全杭州市排名第四，幼儿园申花幼儿园为甲级公办幼儿园。孩子从幼儿园到初中毕业都是非常优质的教育资源。
购物：附近有城西银泰、印象城、五州、蓝钻天城几乎满足所有的购物娱乐需求，当然小区地下一层还有一个中型超市，里面有蔬菜肉类水产等日常食品及各种食品日用品能够满足日常生活需要。小区业主还可以从地下室直接进入超市购物，最重要的便捷就是无论刮风下雨下雪，业主不用出门就能解决生活问题。
医疗：附近有三甲医院省立同德医院及浙江医院三墩分院。
运动：小区内有一条550米的环形步行道，比标准跑道还要长，我每天跑十公里就在小区内完成。小区一到晚上就有很多人出来快步走，非常方便。小区对面已经在建的亚运公园建成后运动更方便了。
物业管理：广宇集团自己的物业公司，十年下来物业费只有微涨，严重低于周边楼盘的价格。仅仅只有1.28元平米，极具性价比。
小区其他的配套：篮球场、网球场、会所、戏水池、西苑社区中心。
不足：地下室及每层楼电梯厅装饰太差！
WX
2020-11-25
评分
10分
10分
地铁近，有学区，业主浙大老师多
kcmarm4120_EM418
2018-10-22
评分
8分
8分
广宇西城年华附近有1所小学，杭州市保俶塔实验学校申花路校区，教育质量较好
931217905_EM651
2018-10-22
评分
8分
8分
广宇西城年华隶属紫金港板块，适于刚需一类的购房者，较多户型是3室，值得注意的是在售房源不多，房源面积42平到221平不等，不大适合有多个小孩家庭。
agdqkeph_EM675
2018-10-22
评分
8分
8分
小区周边有1条地铁线：2号线，附近有2个地铁站点，三墩、虾龙圩，平均距离站点1280米，步行到站点约17分钟，乘坐地铁可能高峰拥挤。
广宇西城年华小区问答
小区房子什么时候交付的
李静:
西城年华这边房子广宇开发的，09年交付的，现在换成万科物业了中央花园，学校九年制，小班管理，成绩一直很优秀，上下学也方便，边上还有个幼儿园，地铁500米左右，二号线，很方便的
2022-02-18
5个回答
小区多少户，车位多少，配比多少
李静:
年华共有14幢，1493户，车位比1.1，二手考虑，房东会有车位一起拿出来卖的，价格40万左右
2022-02-18
6个回答
九年制学校质量方面这么样？
0个回答
这套楼几广元
李静:
您好，年华户型比较多的，小到42方，大到220多方的，选择性比较多的，看您需求，像11幢都是小面积，一个单元，也有两个单元，四个单元的，您咨询的是哪一幢，我们了解，可以给您介绍一下
2022-04-02
2个回答
学校什么校名
邹绍齐:
学校是位于竞舟北路，杭州保俶塔申花实验学校
2022-04-01
2个回答
买房的时候，晚上看房比较合适还是下午？
李静:
看房建议白天看，采光视野可以看的更清楚一些，主要还是看您时间，如果白天上班没时间，可以晚上看房
2018-03-05
3个回答
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