奥兰多小镇(公寓住宅)
1号线内外环之间户型丰富
二手房均价 29773元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 湘湖
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 787户
开发商 杭州奥兰多置业有限公司
物业公司 浙江新湖绿城物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 小区绿化比较高
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 湘湖小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 奥兰多小镇位于山水共生的湘湖旅游度假区内，南濒南都.威尼斯水城，西为风情大道，与宋城.苏黎士小镇为邻，距离杭州主城区13公里，离萧山区2.5公里。小镇总占地面积约460亩，建筑面积约16万平方米，其中平地公寓建筑面积约10万平方米，山地别墅建筑约3万平方米，建筑容积率为0.5，绿化覆盖率超过75%，规划建造68幢87户山地别墅和约670多户公寓。它由文化广场、节日广场、圣诞街、啤酒休闲街区以及景观公寓、山地别墅组成，是2006年杭州世界休闲博览会的核心项目。
<br>相比湘湖绝版地带其他两个楼盘，南都.威尼斯水城注重做“水”文章，宋城·苏黎士小镇注重做“山”文章，奥兰多小镇则充分发挥别墅、公寓二者结合的优势，重在细节部分，全力打造老百姓心中的精品。整个奥兰多小镇以美式小镇居住文化为主线索，引入诸多美国小镇独特元素，在广场、商业部分、建筑外形上，都引入原滋原味的美国小镇风情及其构造脉络，同时不放弃湘湖的深厚底蕴，整体上以有机主义建筑理论为指导，主张建筑与大自然的和谐统一，顺着自然的原则构建社区。
<br>奥兰多小镇整体规划分为公寓区、别墅区、商业区，有取舍地移植了美国奥兰多小镇的规划理念和建筑风貌，打造出具有居住、商业、生活共存的模块，力求在总体空间布局、室内外环境、别墅类型、区域配套上有一定的超前性与创新性。
<br>在奥兰多，最高的建筑绝对不会超过山顶。风格上采用了具有悠久历史文化与居住艺术的北美建筑风格，以，砖、石、木等自然元素为主建筑材料，极具个性，充满无限异域风情。所有建筑均依山地形态蜿蜒而行。在单体布局上赋予建筑退台和坡地地貌的特色，让建筑“附”在山坡上，与山势有机结合，成为具有山地风韵的坡式建筑。在灵活多变的造型基础上，在立面处理上再次把体量化整为零，加入大量的平台、绿化、花圃，使建筑隐于山间绿化中。别墅外观设计上则选用北美乡村别墅造型，斜屋顶和天然石材的外墙材料，弥漫着温馨小镇风情。
<br>以美国丰富的建筑和游乐文化为背景，结合湘湖的自然资源和气候特征，以先进的休闲理念，倡导健康的休闲方式，先做景观，再造房子。在小镇外部，各种美式雕塑、喷泉、广场、啤酒街、圣诞街，洋溢着浓郁的异国风情。奥兰多在景观设计上的要求归结两点就是：“立体式的景观、强调人的参与性”。地下“生态车库”，力求阳光都能照进车库，车库也由满眼的绿色包围着。空中花台和屋顶花园又将奥兰多妆点成一个立体的空中大花园。
<br>奥兰多小镇是由公寓和别墅组合而成的，别墅分为四种类型：掬水别墅、森林别墅、草原别墅、山居别墅，与自然亲密接触，走在其中，让人有种“人在画中游”、人景交融的感觉。一期公寓一般为中档户型，以100-120为主力户型。
<br>在世界休闲博览会、世界休闲风情园内将规划建有五星级大酒店、女人街、艺术街、超市等市政配套，约30万平方米的铜锣湾购物广场也已正式签约休博园。除此之外，各种特色小商铺、个性商店以及小酒吧构成了奥兰多多样、奔放的魅力，徜徉其中，无不感受到一种无所顾忌的异国生活姿态。
<br>从奥兰多小镇到杭州市中心处于半小时生活圈之内。通过钱江一桥、三桥、四桥，将奥兰多与杭州主城区紧密相连。规划中的地铁一号线起(终)点站——湘湖站，也在这里。
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奥兰多小镇(公寓住宅)二手房
奥兰多小镇(公寓住宅)户型图
一室
二室
三室
四室
1室0厅 36.97平米
1室1厅 37.51平米
1室2厅 43.46平米
2室2厅 72.38平米
2室2厅 87.61平米
2室2厅 89.27平米
2室2厅 90.64平米
2室2厅 91.51平米
2室2厅 101.00平米
2室2厅 101.00平米
2室2厅 101.00平米
3室2厅 64.19平米
3室2厅 74.07平米
3室2厅 86.45平米
3室2厅 90.44平米
3室2厅 94.45平米
3室2厅 109.11平米
3室2厅 110.80平米
3室2厅 111.02平米
3室2厅 112.75平米
3室2厅 131.00平米
3室2厅 131.00平米
3室2厅 131.00平米
3室2厅 131.00平米
3室2厅 131.00平米
3室2厅 131.51平米
3室2厅 135.65平米
3室2厅 137.00平米
3室2厅 171.24平米
4室2厅 76.64平米
4室2厅 105.47平米
4室2厅 118.06平米
4室2厅 123.06平米
4室2厅 123.31平米
4室2厅 127.74平米
4室2厅 127.82平米
4室2厅 132.80平米
4室2厅 134.27平米
4室2厅 138.16平米
奥兰多小镇(公寓住宅)二手房房价走势
奥兰多小镇(公寓住宅)4月二手均价29773元/㎡奥兰多小镇(公寓住宅)3月二手均价
30164元/㎡
环比上月下跌-1.3%，同比去年同期下跌-8.77% 奥兰多小镇(公寓住宅)房价行情
奥兰多小镇(公寓住宅)实景图
奥兰多小镇(公寓住宅)优秀经纪人
奥兰多小镇(公寓住宅)小区点评
zumxrvnvs
2021-07-25
评分
0分
0分
小区在湘湖地铁站口，50米距离，小区大型对面联华超市，美食广场，小超市就在楼下，带大露台，小区有篮球场，兵乓球场，还能免费打台球。贼棒
j*****z
2021-03-21
评分
8分
8分
地铁口特别近，税少。看的很喜欢
池*大
2023-09-23
评分
10分
10分
住跨湖苑，真的不错，人少安静，物业也好，这个房子房东重装了，所以感觉住的很好，两室一厅套内实际80左右了，才4000不到
陈*
2021-11-19
评分
8分
8分
小区还可以吧，就是位置偏了点，不过离地铁口挺近的
军*哥
2020-04-06
评分
10分
10分
位置佳，环境好，配套齐全。安静
随*吧
2021-09-19
评分
8分
8分
小区环境还可以。挺好的，这个经纪人也挺专业的
奥兰多小镇(公寓住宅)小区问答
有地暖和中央空调吗
徐超峰:
您好，毛胚交付的，所以后面装修都是看个人的，有些有有些没有
01-22
5个回答
整租两室一厅的大约什么价位？
林海羊:
小面的，租金大概在3800元 到4000元。如果面积大点的要5000了
2021-07-02
3个回答
一室一厅一卫一厨房，小区车位可以租吗？怎么收费？
张思钰:
你好，车位可以租，一般几百一个月
2022-10-09
2个回答
有电梯吗？
林海羊:
有一部分是有电梯的，
2021-12-30
2个回答
奥兰多电费具体怎么收啊？房东收我一元一度合理吗？
林海羊:
那看是什么类型的了，正常都分谷电的，
2022-02-03
2个回答
租两室两卫大概多少一个月
梁亦堆:
3000-3500左右
2021-09-25
1个回答
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