北秀蓝湾
2号线等外环以外
二手房均价 20298元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 良渚
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 596户
开发商 杭州绿建房地产开发有限公司
物业公司 绿达物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 说起不用空调的房子，不少人提到了下沙东部的朗诗国际，不过真正的杭州第一家，却属杭州绿建房产引以为豪的北秀蓝湾.绿色臻品屋，目前即将现房面市。由于体量小，此前广告并不多，但业界的知名度相当高，说到绿色建筑，不管是同行也好，媒体也好，无法不提及北秀蓝湾，尤其是绿色臻品屋，这两栋在北秀蓝湾社区的房子几乎每个月都有国内外的专家、同行前来参观。
和朗诗等住宅项目不同，北秀蓝湾.绿色臻品屋不是一个普通的居住项目，其更大的意义是为全国的绿色建筑作示范作用。项目是国家建筑部在浙江省第一个绿色建筑示范项目，被编入建设部绿色建筑教材，换一句较为通俗的话说，她是被写进教科书的房子。虽然项目成本很高，据了解，按目前的地价，全部精装修、送家电，项目卖到12000元/㎡也不过分，但按绿建一贯低价入市的作风，这个被写进教科书的房子每平方米起价可能不到8000元，均价也就8700元左右。
绿色臻品屋完全按国际成品房的理念打造，帮您省钱的同时，又让您乐的省心。完全精装修，配套全套家用电器，卫浴电器、厨房电器、彩电、冰箱、洗衣机全帮你搞定，加上有外遮阳系统，甚至连遮阳布也不用买，对于入住者而言，只要配点可移动的家具和软装饰就可以了。
不过对于最省钱的房子而言，省的远不止这一点，北秀蓝湾.绿色臻品屋的目标是让每个入住者不仅能获得一下子的省钱，更能获得一辈子的省钱，比如省一辈子的空调费，省一辈子的热水器电费，而且还能省出一辈子的健康，一辈子的安全，一辈子的舒适。
十大奢华赠送 让您省钱一辈子、健康一辈子
1重送：送德国技术地源热泵系统：
● 非凡功能：136平米的跃层大宅，保持恒温24-26度，功率只相当于一个电吹风；采用地源热泵分户控制系统，实现“一房一调”，分户控制室内温度和湿度。
● 技术特征：利用地表40米以下的地下能量高效制冷供暖。地源热泵在地下和室内之间“转移”能量，利用极小的电量来维持舒适的温度，比常规空调系统节能约50%左右。
2重送：送毛细管采暖系统：
● 非凡功能：房子里的每一角落 温度都是一样的均匀；减少空调病，保障家人健康。
● 技术特征：室内顶部及四周布满了配合地源热泵系统的毛细管采暖制冷系统，它的功能是通过冷热辐射使每个房间做到均匀的制冷或供暖。因此不会因空调风直吹而引起感冒等空调病。
3重送：送外墙外保温系统：
● 非凡功能：一个39℃的高温天气，在绿色臻品屋即使不用电，室内仅仅只有30℃左右，而同类住宅往往达35℃以上。
● 技术特征：外墙通体增加65㎜厚的保温隔热层，屋面厚达120㎜，超过两块砖的厚度。技术上采用国际公认具备超级保温效果的聚氨酯现场发泡技术，极大地改善了建筑的保温性能。窗户在断桥铝合金、双层中空玻璃的基础上，采用昂贵的LOW-E玻璃，具有隔热、防紫外线等多种功能，综合性能远远高于普通玻璃。
4重送：送新风加湿除湿系统：
● 非凡功能：告别二手烟对家人的危害；衣服不再发霉；黄梅天不再关节痛；皮肤不再干燥。
● 技术特征：采用新风系统，就如房子会呼吸，四季无需开窗，室内外空气就可自然流通。保持室内空气自然、清新，呵护家人健康。新风系统进风口安装在侧面墙壁，避免灰尘堆积。
5重送：送铝合金卷帘遮阳系统：
● 非凡功能：遮阳、隔音、保温、防盗；白天也能享受“伸手不见五指”的完美睡眠环境。
● 技术特征：外窗采用具有遮阳、隔音、保温和防盗功能的铝合金卷帘，同时增强了业主居家的私密性和外立面的美观和统一。
6重送：送家居智能化系统：
● 非凡功能：防盗报警、卧室报警、煤气泄漏报警、可视对讲电控门等
● 技术特征：通过家居智能管理系统实现家庭安全、舒适、信息交互与通信的能力。每户安装红外线探测装置，外人擅自闯入，将会自动报警；在卧室的床边装有报警按扭，如有异常情况，按下按扭即可报警；此外还安装有煤气泄漏报警，可视对讲电控门等。
7重送：送太阳能热水系统：
● 非凡功能：省电、节能、安全、长寿
● 技术特征：多层每户统一安装绿色环保产品太阳能热水系统，不但具有明显的节能效果，而且使用安全，寿命长，为业主创造一个安全、舒适的生活环境，提高了生活水平。同时也避免了目前单台太阳能热水器各户自行安装不规范、不统一，对城市的景观、小区外观、建筑维护等带来的不利影响。
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北秀蓝湾二手房
北秀蓝湾户型图
二室
三室
四室
五室及以上
2室2厅 47.37平米
2室2厅 66.67平米
3室2厅 81.38平米
3室2厅 82.57平米
3室2厅 87.04平米
3室2厅 90.74平米
3室2厅 101.90平米
3室2厅 104.16平米
3室2厅 107.48平米
3室2厅 110.80平米
3室2厅 110.88平米
3室2厅 111.75平米
3室2厅 118.45平米
3室2厅 120.17平米
3室2厅 123.78平米
4室2厅 97.41平米
4室2厅 98.16平米
4室2厅 127.48平米
5室2厅 97.10平米
5室2厅 97.10平米
5室2厅 97.10平米
北秀蓝湾二手房房价走势
北秀蓝湾4月二手均价20298元/㎡北秀蓝湾3月二手均价
19586元/㎡
环比上月上涨3.63%，同比去年同期上涨-12.04% 北秀蓝湾房价行情
北秀蓝湾实景图
北秀蓝湾优秀经纪人
北秀蓝湾小区点评
云深不知处
2022-01-06
评分
10分
10分
[配套设施]水电气很完善
[物业管理]管理收费价格相对合理
[居住体验]小区内环境优美
[车位]有地上停车位和地下车库
[房龄]14年左右
[户型]
匿名
2019-06-12
评分
8分
8分
小区生活设施完善，学校配套也可以总体来说不错，满足基本上的需求
O*****i
2022-02-15
评分
8分
8分
小区还不错，周边配套齐全，生活便利
15368_EM350
2018-11-14
评分
6分
6分
北秀蓝湾是地铁小区，距离地铁稍微有点远走路时间稍长。
张小二_qq01
2018-11-16
评分
6分
6分
北秀蓝湾近期的价格22000元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动不大
小原子_qq01
2018-04-03
评分
10分
10分
在线下看了一些，听经纪人说均价2万元，房价格涨不多，涨幅不大，刚需者可先看房。
北秀蓝湾小区问答
水电煤是商用还是民用？
瞿安杰:
您好，北秀蓝湾是住宅，民用的水电煤
2021-10-28
5个回答
一梯几户的
徐林林:
你好！北秀蓝湾小区一梯两户，三房两卫，房子朝南，主力户型124方大三房户型。小区一共21幢楼。
2022-04-22
6个回答
小区物业费多少？
陈建英:
北秀南湾那边的物业费在1块，6毛8左右。
2023-04-13
1个回答
周边学校配备怎么样？现在买二手房还有什么要求吗？
0个回答
公积金贷款到放款需要多久的时间呢？现在的市场情况下，房东愿意等吗？
账号已注销:
纯公积金放贷是很快的，组合贷比较慢，一般只要不是很着急用钱的 都会同意的
2018-09-09
2个回答
附近哪家酒吧比较好？
陆成飞:
500多米有一个酒吧还可以
2018-04-25
2个回答
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