良渚十六街区
2号线外环以外
二手房均价 9783元/㎡
物业类型 商住楼
所属商圈 良渚
竣工年限
2006年
产权时间 50年
总户数 210户
开发商 杭州华元房地产集团有限公司
物业公司 杭州华元房地产集团有限公司
电梯 有
供水供电 商用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 良渚.16街区位于“良渚文化”发祥地——良渚的商贸区中心地段。东临东西大道（新104国道），紧邻二号干道，北依独具休闲特色的良渚中心文化广场，西向即为规划中的综合医院。良渚·16街区由12幢富具文化内涵的小高层、多层组成，总建筑面积约48000平方米。底层及商铺地下室空间将引进休闲娱乐设施和各类品牌店，全力打造良渚的商业中心；40年产权商品房为积极创造生活的人们倾心构建纯生活自主新地。良渚.16街区融合商业服务与生活休闲于一体，配套齐全，满足各类人群的生活需求，全方位打造新良渚休闲生活街区。
全球最大的建筑设计公司中排名第八位的澳洲柏涛设计公司。一个多世纪以来，一直走在世界建筑设计的最前列。良渚.16街区是柏涛公司首席设计师主持打造，演绎后古典主义风格的最新作品。
良渚· 16街区位于良渚文化广场南部，因为良渚是闻名于世的良渚文化发源地，故良渚·16街区以中式传统建筑为基本，辅助以现代的营造手法及建筑材料，组合传统院落概念，形成具有传统文化气质的商业街区。
作为聚合了商业与居住两种功能的良渚.16街区，如何使“居住者更享安静，从商者更添繁荣”，便成了设计者最需考虑的问题。针对这一问题，设计者采用了中式院落这一概念，根据院落间的围合，将整个空间进行更合理的分割。通过多层商品房构成不同的街道和院落，整个街区结构清晰，既有变化又有统一。并根据不同业态的需要，做到动静分离。
商业区为沿街空间，良渚.16街区延续良渚文化广场中心轴线，通过连接中心广场的下沉广场将人流自然的引入半地下室的大型超市及品牌店，而地面通过各种不同的台阶、踏步、坡道引导人流。不同空间的围合将商业与居住空间巧妙分离，让商业空间热闹欢庆，一片繁荣景象。而居住空间则幽静休闲，更添古典情致。
良渚.16街区的景观设计，将生活文化与地方性特征环境相融合，采用“良渚”文化的母题符号特征，打造怡情生活景观。以三大地台为主题空间板块，环绕外围的动态板块构成商业空间，中庭为枢纽空间和交通节点，内庭景观空间为静板块，标高最高。三大空间用步行道贯穿，营造多边空间。景观设计突出三大板块不同特质，与历史传统文化元素相结合，将自然植物、石材、水体等引入组合空间。巧妙利用步行高差与植物多姿的外形相结合，营造古典优雅院落。在户外休息空间，以优美为核心，营造超越时空的古典体验，随时舒缓情绪 。
建筑设计结合现代建筑材料的手法运用，合理地与古典主义相融合，大面积开窗及室内空间的合理重构，为现代生活方式提供了良好的适应性。 色彩上采用素雅、朴实的颜色，穿插少许亮色，使整个街区给人一种古朴、典雅又不失现代的亲和感觉 。
全新演绎中式庭院和中式民居的传统建筑符号，重新融合购置成全新的院落。并通过精心设计的台阶、踏步、坡道连接不同标高的台地，形成不同的院落空间，有的热烈欢庆、有的幽静休闲。利用人文小街、临街院落，采用单元拼接形式，从而达到人文、自然、现代的建筑观。◎ 良渚.16街区的户型设计充分实现舒适与功能、景观与实用的完美结合。
◎ 以小高层及多层建筑为主，主力户型多层面积为 80㎡-120㎡，小高层面积为135㎡-144㎡设计合理实用。
◎ 宽幅客厅、全明阳台，生活更富情趣。
◎ 主卧室自带独立卫生间、大开间，居住宽敞舒适。
◎ 错层设计， 合理重构室内空间，让居住更为自由舒适。
◎ 小高层独享 2万方私家广场，景色怡人，让您心情开阔。
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良渚十六街区二手房
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良渚十六街区二手房房价走势
良渚十六街区4月二手均价9786元/㎡良渚十六街区3月二手均价
9856元/㎡
环比上月下跌-0.71%，同比去年同期下跌-15.03% 良渚十六街区房价行情
良渚十六街区实景图
良渚十六街区优秀经纪人
良渚十六街区小区点评
R*****v
2021-07-28
评分
8分
8分
小区车位还是挺充足的，小区周边的设施什么的都挺齐全的。小区的绿化面积挺高的，能达到40%。
eezCOse
2020-09-09
评分
8分
8分
小区环境很干净 绿化整洁 清新 周围交通便利 户型也很喜欢 不错的房子 满意
Aa
2021-06-08
评分
8分
8分
专业知识非常丰富，楼盘讲解非常详细，会推荐楼层，服务态度非常好，热情细心。
胡*哒
2020-11-01
评分
8分
8分
小区绿化很漂亮，道路很宽敞，安保人员很客气，物业也很好，总之这个小区非常棒
老*
2020-12-23
评分
8分
8分
小区环境不错，绿化挺好，楼间距也可以，就是小区安保有点严，不过可以理解
l*****r
2021-07-28
评分
8分
8分
小区的车位是有很多的，周边配套设施也很齐全，旁边有学校，医院这些。
良渚十六街区小区问答
外地人购买小孩子能有学校读书吗？
夏琴:
您好，*考虑杭州周边的城市，距离合适，设施齐全
2021-06-12
71个回答
这个小区房子是住宅还是公寓
董晓虹:
你好，这个小区是70年住宅房 希望能帮到您
2021-06-12
48个回答
小区租金怎么样
夏琴:
您好，租金属于中下价位，没租房压力的
2021-07-12
31个回答
外地人可以购买杭州房吗
董晓虹:
您好 住宅需要社保 公寓可以随便买的 希望能帮到您
2021-07-28
14个回答
你好 这个装修不是十六街区的吧？是几楼的
夏琴:
哎您好这个装修的话是16街区的装修只不过这个是业主他有的他自己可以去装修的然后是在12楼如果您想要房子的话我建议您实地过来看一下的
2021-08-15
9个回答
你好这个是多少年产权
夏琴:
您好，这个是70年产权的住宅
2021-09-22
7个回答