同人山庄
外环以外大户型居多别墅绿化好总价高
二手房均价 32655元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 青山湖
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 765户
开发商 杭州临安同人置业有限公司
物业公司 浙江省直同人物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 同人山庄位于杭州著名的青山湖别墅聚集带北岸，经杭徽高速和02省道等多条干道与杭州主城相接，离杭州市中心约40公里。该楼盘绿地面积超大的纯独栋山水坡地别墅，以经典“欧式风格”为文脉细心打造建筑内部空间，户型强调舒适性与功能性的完美结合。
同人山庄绿化率非常高，有百分之六十，容积率又只有0.3，社区内环境优美，非常宜居；由著名设计公司设计，外观以及品质有保证；相较于周边区块来说，均价比较低。临安青山湖北侧，整个区的自然环境都比较好。
同人山庄距离杭州城区比较远，去市区的公交目前也不是很完善；配套设施有，但普遍质量不高，生活便利度比较低；物业费比较高，每平方3元。
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同人山庄二手房
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同人山庄二手房房价走势
同人山庄4月二手均价32655元/㎡同人山庄3月二手均价
29051元/㎡
环比上月上涨12.41%，同比去年同期上涨2.84% 同人山庄房价行情
同人山庄实景图
同人山庄优秀经纪人
同人山庄小区点评
春****情
2020-05-29
评分
8分
8分
小区环境不错的，离地铁也近，小独栋别墅价格合适环境好，度假住住很合适
闻名不如见面
2020-03-17
评分
8分
8分
小区建筑美观，纯别墅盘，成功人士隐世*。只是物业管理有待提高。
vqUu6vI
2021-10-17
评分
8分
8分
小区挺不错的，位置挺好，房子也很大气，回去和家人再商量一下
箛單眼泪_qq01
2018-11-20
评分
6分
6分
看了几套房，大致的价格是19000元，房总价涨了，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
梦_qq878
2018-11-21
评分
6分
6分
同人山庄是位于临安板块，存在少许几种户型，主力户型为5室，并且处于低迷期，可观望一段时间。房源面积297平到490平不等，大户型为主
110
2018-04-03
评分
10分
10分
同人山庄现在的价格1万元，房子价格涨不多，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
同人山庄小区问答
同人山庄小区的产权年限是多少年？
程方兴:
70年，独栋别墅，何现在在售的中式合院都有。欢迎咨询
2021-10-09
6个回答
有没有可以透露的这么多业主急着卖房搬走的原因
黄文仙:
你好，同人山庄在卖的房子，大部分业主都是在外地定居了，不来装修的，其他业主还是惜售哦。
2022-03-24
5个回答
视野和采光怎么样？
谷孟扬:
有一期和二期，一期现在没房源了，二期要等加推，6月份才可以。小区卖的特别好，全明户型，近地铁，感兴趣点我头像咨询
2022-03-20
3个回答
房本年限满2年吗？
谷孟扬:
是的，您可以考虑一手，一手房价格合适，二手税费太高
2022-03-20
3个回答
小区环境怎么样？
谷孟扬:
绿化率高达70%，青山湖标杆项目
2022-03-20
3个回答
附近有地铁吗？
王小翠:
有的，地铁口一公里，八百里地铁站
2022-03-20
3个回答
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