昆仑天籁(公寓住宅)
内外环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 29563元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 丁桥
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 1174户
开发商 杭州昆仑东城房地产开发有限公司
物业公司 浙江昆仑物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 小区道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 昆仑天籁位于杭州丁桥，东至勤丰路，南至规划丁群路，西至长虹路，北至明珠路，宗地面积65824平方米（即98.8亩），呈不规则矩形，东西长南北短，整体南偏东约21度。使用权出让年限为住宅70年，配套商业40年。
建筑是凝固的音乐，当我们深入探寻伟大音乐与住区之间的关系，我们发现其间会有某种灵感的默契：一种“完美、创新、严谨、华丽”的创作态度。如同音乐大师谱写天籁之音，我们以最优法则选址、严谨对待建筑细节、创新可变户型、营建唯美景观——由此而产生的完美建筑，我们也称之为：天籁。
昆仑天籁项目占地面积65824平方米（即98.8亩），总建筑面积约20万方，容积率是2.2,绿化率30%，建筑密度28%，总户数1234户，抗震为6级。建筑形态是16层的高层为主，及少量低层建筑。层高约2.9米左右。
昆仑天籁有2个机动车出入口，1个人行出入口，地下车库的出入口有3个，整个小区机动车位约为1200个左右。车位配比达1：1，可以电梯直达。
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昆仑天籁(公寓住宅)二手房
昆仑天籁(公寓住宅)户型图
二室
三室
四室
2室1厅 87.06平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 119.00平米
3室2厅 87.00平米
3室2厅 88.00平米
3室2厅 88.00平米
3室2厅 88.00平米
3室2厅 88.00平米
3室2厅 89.00平米
3室2厅 89.00平米
3室2厅 90.00平米
3室2厅 104.00平米
3室2厅 104.00平米
3室2厅 105.00平米
3室2厅 117.00平米
3室2厅 117.86平米
3室2厅 119.00平米
3室2厅 119.00平米
3室2厅 124.00平米
4室2厅 90.00平米
4室2厅 122.00平米
4室2厅 122.00平米
昆仑天籁(公寓住宅)二手房房价走势
昆仑天籁(公寓住宅)4月二手均价29563元/㎡昆仑天籁(公寓住宅)3月二手均价
30305元/㎡
环比上月下跌-2.45%，同比去年同期下跌-12.07% 昆仑天籁(公寓住宅)房价行情
昆仑天籁(公寓住宅)实景图
昆仑天籁(公寓住宅)优秀经纪人
昆仑天籁(公寓住宅)小区点评
张女士
2021-07-11
评分
0分
0分
我在昆仑天籁小区住了7年了，对周围很熟悉。这个小区出行交通便利，门口就是公交车站。有285路，途经横塘、笕桥、新风村、欢站西路、闸弄口等，终点站是武林广场。
小区围墙外长虹路上和明珠街都有公共自行车厅，我微信交了200元押金，方便借车，短时间内是免费哦。平常去物美超市，我都是骑车去的。在炎热的夏天，比走路快多了。
距离小区几百米处，绿色围挡里面有地铁在修建中，明年即将开通，必将提升丁桥人的出行速度，更加便利。
作为昆仑天籁的居民，出行方面幸福指数很高。
S****T
2021-10-05
评分
10分
10分
小区在丁桥算比较好的盘了，得房率很高，边套户型会更好一些。出行很方便，地铁、公交都很近。
gSdScPf
2022-02-13
评分
8分
8分
户型方正实用无拐角、空气流通顺畅，无遮挡、采光非常好！
S****T
2021-02-06
评分
10分
10分
得房率高，边套户型阳台多，丁桥核心地块
A**a
2019-05-02
评分
8分
8分
人车分流，楼间距大。户型得房率高。
李明
2018-11-19
评分
6分
6分
昆仑天籁隶属丁桥板块，户型较单一，大多是3室，再者介于房源量还足，可多看几套房，房源面积86平到158平不等，较适合有多个小孩家庭。
昆仑天籁(公寓住宅)小区问答
小区最近的生活便利超市、便利店是哪家啊？
章文信:
很方便，小区估计就是丁兰广场，
2020-01-09
9个回答
最近的搬家公司是全城都可以服务的吗？
章文信:
这边货拉拉比较方便实惠
2017-08-30
1个回答
不是首套，所以现在想问下贷款上应该是什么利率？
彭仲义:
目前的二套房贷款利率都是执行的国家基准利率：商业贷款是4.9（10年期以上）。银行也跟进房子是拿来住的思路，提高了二套房贷款利率，一般上浮20-25%。如果是商业性质的房子，利率高的可能达到35%左右。
2018-08-20
4个回答
房子的中介费需要多少？
徐利民:
100万以下买卖双方各1.5%，超出100万的那部分按买卖双方各1%。
2018-03-05
5个回答
小区内的电梯房和非电梯房得房率如何？
章文信:
小区得房率百分之八十五
2019-02-13
4个回答
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