中铁逸都
外环以外小户型居多配套齐全
二手房均价 20420元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 临平北
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 2120户
开发商 杭州中铁和丰置业有限公司
物业公司 第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司杭州分公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 杭州中铁逸都项目位于杭州市余杭区临平东湖街道北沙路与荷花路交汇处。项目东至禾丰港，南接北沙西路，西临荷花路，北连天荷路。项目规划以高层、小高层为主，占地约11万㎡，总建筑面积约31万㎡，小区总户数为2111户，主力户型85-137㎡。 主力户型85-137㎡。 项目东至禾丰港；南接至北沙西路；西临汀州路；北连320国道，交通较为通畅。距杭州市中心武林广场30分钟车程。项目西南角是公交总站。距离规划中的地铁1号线荷花塘站只有500米。 杭州中铁逸都项目位于杭州市余杭区临平东湖街道北沙路与荷花路交汇处。项目东至禾丰港，南接北沙西路，西临荷花路，北连天荷路。拥有成熟的周边配套设施和相对优越的自然环境 ，既可享受新城区全新的居住环境、又可享受老城区成熟的商业配套。项目自然地理、人文环境极为优越，与禾丰港天然水系景观绿化带相邻，坐拥优质水景资源；余杭高级中学近在咫尺，传承六十年历史的优越文脉。地铁1号线开通在即，乐享城市迅捷交通，未来杭州升级生活新城中心，距杭州市中心仅三十分钟车程。
项目规划以高层、小高层为主，占地约11万㎡，总建筑面积约31万㎡，小区总户数为2111户，主力户型85-137㎡。在项目空间排布上，尽量避免“行列式”的呆板布局，结合用地形状，采用灵活、有机的排布形式，产生丰富的空间组合及流动的视觉体验，使人在其中有“步移景异”的效果，为城市空间注入新的活力。
项目建筑设计邀请加拿大CDG国际设计机构担纲，采用ARTDECO建筑风格风格，在建筑外立面上强调竖向线条，产生挺拔向上的视觉效果，通过裙房的起伏与顶部的收退产生丰富的几何变化，形成完整、多变、富有生机的城市天际线。在建筑立面细节上，采用部分中式元素，如中式的花窗、云纹等细节，突出中国文化的内涵，产生一种新颖的具有中国传统特色的现代建筑风格，使项目为发扬中国传统文化进行了有益的探索。
杭州中铁逸都项目是中铁置业在华东区域的首个住宅项目，力求打造杭州首个新动力社区，以创导健康生活模式为目标，通过怡人的景观尺度、创意的运动空间和精细的产品设计，让您在欣赏、聆听、呼吸和体验之间，回归自然的清新、感受贴心的关怀，瞬间释放身心的疲惫、补充动力。为新的每一天蓄积能量，唤醒生活的梦想，从而能更好地再投入到工作和生活当中。因此项目在园林景观和内部配套设施上，作为重点打造的方面。
项目邀请广州棕榈园林股份有限公司，来担纲小区的景观设计，规划约60000平方米的景观园林，中心一条T型景观轴，将整个小区的景观分成了三个组团，即光影跃动组团、轻音漫迹组团和青溪弄影组团。新动力社区的概念首先体现在自然主义景观体系上，整个园区景观延T形景观主轴铺排，设计上摆脱了传统的欧式园林，追求的是人与景的互动感和体验感。走进园区，如同走进了一个大型公园，里面既有樱花道、中央生态湖景、百树林等主题景观，让您可以与自然亲密接触、自由呼吸清新空气；阳光野餐绿岛、音乐花廊、绿植迷宫等参与式景观，让您可以与家人朋友一起分享美好的生活。
其次，新动力概念体现在园区内部的运动设施方面。项目规划有1750平方米的中心会所（销售中心），内设乒乓球馆、羽毛球场等运动场所，户外还有围绕小区中心景观的漫步道、篮球场、漂浮泳池等，让您可以全方位锻炼运动细胞，体验健康生活。
第三，新动力概念体现在关怀、创意和时尚之中，项目在功能配套设计中同时考虑到了三代人的身心健康。所以除了适合年青人的运动设施之外，在中心会所（销售中心）还设有儿童游乐中心、影音天地、书吧等，在园区无边际会所中则设有绿植迷宫、藤蔓秋千、喷泉旱冰道、趣味涂鸦墙、老年互动中心等。 杭州中铁逸都项目位于杭州市余杭区临平东湖街道北沙路与荷花路交汇处。项目东至禾丰港，南接北沙西路，西临荷花路，北连天荷路。拥有成熟的周边配套设施和相对优越的自然环境 ，既可享受新城区全新的居住环境、又可享受老城区成熟的商业配套。项目自然地理、人文环境极为优越，与禾丰港天然水系景观绿化带相邻，坐拥优质水景资源；余杭高级中学近在咫尺，传承六十年历史的优越文脉。地铁1号线开通在即，乐享城市迅捷交通，未来杭州升级生活新城中心，距杭州市中心仅三十分钟车程。
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中铁逸都二手房
中铁逸都户型图
二室
三室
2室2厅 83.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 91.00平米
2室2厅 93.00平米
2室2厅 94.00平米
3室2厅 87.00平米
3室2厅 89.00平米
3室2厅 89.00平米
3室2厅 91.00平米
3室2厅 126.00平米
3室2厅 127.00平米
3室2厅 127.00平米
3室2厅 131.00平米
3室2厅 134.00平米
中铁逸都二手房房价走势
中铁逸都4月二手均价20420元/㎡中铁逸都3月二手均价
20567元/㎡
环比上月下跌-0.72%，同比去年同期下跌-15.05% 中铁逸都房价行情
中铁逸都实景图
中铁逸都优秀经纪人
中铁逸都小区点评
F****O
2019-04-18
评分
8分
8分
停车位比较充足停车不紧张，地段较好交通出行还算方便小区物业管理维护到位。靠近购物广场日常生活也方便。
情怀
2020-04-14
评分
10分
10分
[小区环境]
[配套设施]
[物业管理]
[车位]
[地段]
[居民素质]
匿名
2020-04-21
评分
6分
6分
房子质量不行，卫生间老是漏水 外墙皮老是脱落 好慌
手机4321482397970
2020-02-14
评分
10分
10分
小区宽敝，河道相邻，双地铁，配套完善。风水*。
4*****i
2019-11-29
评分
8分
8分
小区环境不错，绿化得也很好，很不错
AEddmVD
2020-09-17
评分
8分
8分
小区还行，家里人准备考虑考虑，绿化比较适合我
中铁逸都小区问答
要停车费吗
赵瑞英:
您好，业主是包月车位，临时车位也有的，一个小时免费，超过一小时要收费的哦
2021-08-18
27个回答
二手房全款 没落户可以买吗
赵瑞英:
您好，购房杭州的商品房，首套房不需要落户就可以购买，但是外地户口需要交纳4年不间断的社保或者个税哦
2021-10-10
26个回答
税费多少，贷款多久能办下来
钱凤:
税费具体多少要看房子的产证
情况，产证办出或者契税填发超过5年那房子就不用交增值税，如果刚好满五年又是产权人唯一一套房，那增值税和个人所得税都不用交！买家只用交个办证的契税。具体纳税标准是，增值税总价的5.3%，个人所得税总价1%，契税看面积，90方（含90）以下首套或2套都是总价1%，90方以上首套总价1.5%，二套2%！贷款现在基本上1个月昨晚就能放贷，审批贷款基本上5个工作左右
2022-02-26
14个回答
请问在几楼
张梦琳:
你对于楼层有木有要求 房源齐全 选择也很多
2022-08-06
2个回答
刚落单位公户可以买吗？
胡锡青:
现在买房不用社保，年满18周岁就可以买
2022-08-15
2个回答
有没有什么新闻或者事件是可以预示房价上涨的？
吴伟杰:
杭州新增已出 社保一年就可以购买一套住宅 增值税五年改满二唯一 房票增多
2020-01-18
10个回答
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