盟科观邸
1号线等一环二环之间户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 12697元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 船舶
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 2729户
开发商 盟科置业集团有限公司
物业公司 南宁万方物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷、绿化率高、周边配套齐全
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 哈尔滨市育红小学校
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 盟科观邸是哈尔滨盟科清润置业有限公司投资15亿巨资打造的哈市又一力作，项目北起文庙街，南至育红小学及市重点124中学，西临南岗区交通主干线宣化街，东至省军区院内现有道路。 整个项目占地近7万平方米，总建筑面积31 万多平方米，是近年来哈尔滨市中心开发的一个大规模、高品质的高尚人文社区。项目同期开发，同期完工，预计2007年底全部进户。 项目地处南岗、道里、道外三区交汇地带，交通十分便利，公交线路多达30多条，可谓是四通八达。另外，哈尔滨地铁建设规划已获得了国务院的正式批准，地铁一号干线于2005年底开工建设，它起始于哈尔滨南站，至哈尔滨东站。一号干线途径18个站次，其中工程大学站的出口就在本项目的北侧，即军区大门位置，以后社区居民的出行更为便捷。在发达国家以及国内的一些大城市，像北京、上海这些大都市，地铁上盖物业和地铁附近的楼盘升值、增值潜力都十分巨大。很多客户都十分看好该项目，他们认为“地铁就在家门口，这种便利不是随便哪个项目都可以享受到的”。 项目周边文化底蕴浓厚，紧挨文庙、极乐寺等保护文物单位，哈尔滨工程大学、哈尔滨游乐园近在咫尺，人文环境绝佳。从地势上看，盟科观邸占据着哈市龙头位置，是一块风水宝地，这种说法不是空穴来风，是和文庙、极乐寺的选址有着历史渊源的。 盟科观邸社区享受着市中心成熟的市政、商业配套设施，购物（大福源超市、家乐福超市、沃尔玛超市）、就医（军区医院、医大一院）、休闲娱乐触手可及，可在最短时间、最近距离内满足居民的日常生活所需。 盟科观邸社区是一个复合型的大社区，产品多元化。分为A、B、C三个区域。A区共4栋高层，集公寓、商住、星级宾馆、高层住宅为一体；B区由5栋板式高层住宅组成；C区分布4栋板式高层和3栋小多层住宅。其中，高层以正南北朝向纯板式结构为主，楼体错落有秩，空间变换开合适度。整个建筑风格现代、明快，中式的传统元素渗透其中，简约而不失古典气息。 在户型设计方面，盟科观邸追求尽善尽美，功能分区、布局合理，设计注重居住的舒适度和对高品质生活的追求。大开间、短进深的户型设计，保证阳光更加充足，通风良好。社区的楼间距更是难得，甚至可以说很奢侈，楼间距达到了87—120米宽，如此宽的楼间距，居家的私密性更强，在家里可以尽享灿烂阳光、清风穿堂过的无限惬意。户型配比合理，面积从55—161平方米不等，满足客户不同层次的需求。户型结构以两室、三室为主、四室为辅。 高品位的园林建设将赋予项目舒适的居住环境。盟科观邸的中心庭院绿化丰富，绿化覆盖面积近3.5万平方米，盟科清润开发公司打造高品位园林的决心可见一斑了。园林建设主要包括主题庭院、儿童天地、休闲娱乐天地等方面。C区楼宇开阔，规划建设主题风格迥异的绿化广场，伫立窗外，园林景观尽收眼底，一览无遗。同时社区设有背景音乐，茶余饭后，信步花园，倾听美妙的背景音乐一定让您放松身心，怡然自得。目前园林规划设计正在招标中，盟科观邸将为业主打造仪态万千、精致的社区园林景观。 在物业管理方面，盟科清润置业有限公司投资近千万，为业主打造全封闭式智能化管理，可视对讲系统、门禁一卡通系统、实施24小时监控管理，保障居家安全、舒适。同时，社区设有大型会所，设有亲子乐园、棋牌室、阅览室、乒乓球室、老年人活动中心等丰富的生活娱乐设施，为住户提供更多的室内活动场所和交流空间，这也正是盟科观邸积极倡导的、邻里之间一种和谐的生活方式。目前盟科清润置业有限公司正在和专业的物业管理公司洽谈合作，聘请他们当业主的贴身管家，为住户提供安全、细致、人性化的全方位服务和高标准的物业管理。
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盟科观邸二手房
盟科观邸户型图
一室
二室
三室
1室1厅 47.00平米
1室0厅 47.00平米
1室1厅 57.00平米
1室2厅 57.48平米
1室2厅 65.17平米
2室1厅 68.05平米
2室1厅 73.01平米
2室1厅 73.10平米
2室2厅 78.00平米
2室1厅 80.73平米
2室2厅 81.60平米
3室2厅 87.00平米
3室2厅 94.79平米
3室2厅 109.00平米
3室2厅 115.00平米
3室2厅 140.00平米
盟科观邸二手房房价走势
盟科观邸5月二手均价12697元/㎡盟科观邸4月二手均价
12710元/㎡
环比上月下跌-0.1%，同比去年同期下跌-6.6% 盟科观邸房价行情
盟科观邸实景图
盟科观邸优秀经纪人
盟科观邸小区点评
枫桥夜泊
2021-09-08
评分
8分
8分
盟科观邸位于哈尔滨市南岗区一曼街。小区距离地铁1号线工程大学地铁站400米，距离烟厂地铁站1公里，距离医大一院地铁站1.6公里，居民地铁出行方便。 公交：小区距离育红小学公交站约200米，距宣化街公交站约200米，距离军工公交站约500米，居民可乘坐3路、6路、14路、30路、33路、37路、46路、53路、55路、等公交线路，居民公交出行十分方便。小区周边教育资源充足，有哈尔滨市育红小学校、六十九中学和哈尔滨市第六十九中学校等学校。 1、哈尔滨市育红小学校距离小区200米，学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。 2、六十九中学距离小区约200米，学校师资力量较强。 3、哈尔滨市第六十九中学校距离小区约200米，学校设有室内体育馆，多功能教室等现代化的教辅设施，馆室配备先进，功能齐全。
大**球
2020-08-31
评分
10分
10分
首先盟科官邸肯定是高档小区，小区位于南岗龙头位置，地势好，交通便利，离医大一院 松雷远大商圈很近，又在军工大院里面，人群素质高，出门就是育红小学，离学校近肯定保值。
uxZ4b5R
2021-09-26
评分
10分
10分
小区位置不错，交通、上学、就医、购物都很便利。小区内绿化、健身、活动场地等设施齐全完好，楼房间距大，楼内户型适宜，还敞亮、通风好，尤其B4、B5栋楼视野真好，听说供热也挺好。看过后真想买，但钱实在不够。
w*****g
2022-03-04
评分
8分
8分
物业把院里打扫挺干净的，南门出去就是育红小学，北门出去就是地铁一号线哈工程站，交通生活都非常齐全
w*****g
2022-06-22
评分
8分
8分
小区绿化率高物业管理的很不错，有专人管理小区
石传铮
2021-04-12
评分
8分
8分
小区挺大的，人文环境不错，离地铁站近
盟科观邸小区问答
物业管理怎么样
战洪梅:
盟科官邸小区物业很负责任，每天都收拾卫生消毒
2021-06-24
59个回答
85米是使用面积还是建筑面积？
战洪梅:
盟科官邸一般都是建筑面积，使用面积很少
2021-06-12
44个回答
这个小区电梯需要刷卡吗？
吴彩彬:
你好，需要刷卡的，你是业主是免费给你卡扣的
03-18
5个回答
小区电梯需要刷卡吗？
隋强:
您好，电梯是需要刷卡，每层都有层控。
03-17
5个回答
小区里什么样的租户比较多？
陈冲:
小区租户有老师，和附近上班族，对比附近上班的比较多
2023-10-07
7个回答
包水电吗？
张凯阳:
出租房源不包括水电需要自己交用多少花多少，不用不花钱
2022-11-28
8个回答
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