静园小区
二手房均价 4155元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 步步高
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 441户
开发商 衡阳富衡房地产开发有限公司
物业公司 共创集团物业
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 暂无
静园小区二手房
静园小区二手房房价走势
静园小区5月二手均价4155元/㎡静园小区4月二手均价
4147元/㎡
环比上月上涨0.21%，同比去年同期上涨-29.4% 静园小区房价行情
静园小区实景图
静园小区优秀经纪人
静园小区小区点评
杨瑞涛
2021-05-28
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通风条件不好因不是南北通透，平时家里基本没什么风，只有把大门打开空气对流才有风，所以房子还是南北通透的好。高速噪音大虽然我房子朝小区，但附近有高速，所以还是有些影响的，所以房子附近噪音因素一定要考虑进去，马路和高速上的车流噪音如果没有墙体阻隔，能传得很远，因此装修房子一定要考虑周边环境和窗户隔音问题。电梯坏的问题十多年的小区，电梯会经常出现一点小故障，不过好在是2部电梯，一般只会坏一部，所以倒并不会影响出行。不过有2次2部电梯都坏了，一部坏了待修，一部临时故障，所以爬过2次15楼的楼梯，主要是因电梯年数过长，前年就遇到过一部电梯需要更换钢丝缆线，甚至还动用了房屋维修基金。小区外墙会显旧十多年的小区，小区外墙都会显旧显脏，我看周边有些年份小区之前用白色的外墙，特别是一些用外墙漆的小区，现在特别显旧。而我们小区外墙用米黄色的墙砖，倒是比周边其它同年份小区显新很多，所以小区外墙材质和颜色一定要考虑，现在很多小用用灰色和深一点的颜色，时间长了应该也耐看。住了这么多年高层小区，对于十多年的老小区来说，居住感受还是不错的，除开噪音问题和电梯问题，我个人还是喜欢高一点的楼层。但是有条件的情况下，*选择远离马路和高速的房子，另外江景房或山景房这样的房子，还是值得选择的，当然有钱的话，住别墅肯定是更好不过啦！
杨瑞涛
2022-07-15
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小区边学校有南华大学南校区, 南华大学红湘校区东门, 南华大学南校区北门, 南华大学南校区东2门, 南华大学红湘校区, 南华大学, 南华大学南校区东门, 天仙宝宝艺术幼儿园, 贝吉幼儿园, 衡阳市实验中学, 衡阳市红太阳实验小学, 蒸湘区实验小学, 南华大学红湘校区北门, 红太阳幼儿园, 蒸湘区实验幼儿园, 小太阳幼儿园, 爱多幼儿园, 蒸湘区联合小学, 船山幼儿园, 自然树(蒙特梭利)幼儿园 等学校。
杨瑞涛
2022-07-12
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衡阳作为湖南省一核两副的省域副中心城市，发展的是越来越迅速。
可是在招商引资、投资促进、人才引进......经济的不断提升，建筑就见证了其发展历程。然而，在时代的洪流里，众多的建筑中，也不可避免会出现一些“烂尾楼”。
“烂尾”12年的商业步行街。2011年盛大开盘，2015年资金短缺停工，2018年动工兴建步行街安置楼，2019表示2019年7月30日前可实现交付使用。难以想象这个寸土寸金的地方如今却还是是废旧场。
杨瑞涛
2022-02-13
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我们小区都是有保安的。但也有一些比较旧的小区，他们没有物业，因此也没有保安不需要交物业费，有些小区有保安的都是需要交物业费的。我们一年要交几仟元的物业费。
杨瑞涛
2022-02-24
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很多好一点的小区，都是有楼王房的，而楼王房往往在小区的中间位置，且外观和其他的房子也有区别。楼王房好在哪里？首先楼王房的位置就是*的，一般在小区的中间位置，不会太靠近门口和外面，就少了噪音和门口人来人往。其次，楼王房的观景位置也是*的，因为在中间，所以楼王房往往能看清楚全貌。最后，楼王房一般价格也是*的，但是楼王房和其他房子户型设计也会有所不同，所以价格比较贵，但是都是值得的。买得起楼王房，那再好不过了。
杨瑞涛
2022-02-22
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消费水平都会决定这里的商业社区能不能形成。因此，如果选择在比较偏僻的小区购买商品，后期的购买力不足，会直接导致小区商铺后悔死了，再加上步行街成为烂尾楼，店面也一直处于亏本的状态。最近虽然又开了一家餐厅，但估计又是亏。这店可味还可以，特别是全猪。