御湖观邸
绕城高速以外绿化好
二手房均价 16189元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 南艳湖
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 2180户
开发商 合肥涌金置业有限公司
物业公司 安徽诚和物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 习友小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 御湖观邸位于合肥经开区石门路与习友路交汇处，占地面积7万9千平米，总建筑面积近260000平米，采用经典的Art-deco建筑外立面设计。
御湖观邸地处经开区核心位置，坐拥繁华大道、金寨路、徽州大道多条城市主干道，行车20分钟内便能通达政务区、滨湖新区，中心城区。公共交通更是快捷顺畅。18路、31路、235路、602路、619路和901路联动城市脉络，出行弹指间。
御湖观邸项目周边生活商业配套齐全。海恒社区日趋完善，项目3公里生活圈内，易初莲花超市、肯德基、百货商场、休闲、娱乐、医疗等一应俱全，区内人文教育文化气息浓厚。大学城、合肥学院、168中学、习友路小学、海恒双语幼儿园、阳光双语幼儿园近在咫尺，与南艳湖风景区隔路相望，视野开阔。
公摊：18%
付款方式：一次性、按揭商业贷款
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御湖观邸二手房
御湖观邸户型图
二室
三室
2室2厅 81.00平米
2室2厅 84.81平米
2室2厅 86.30平米
2室2厅 98.13平米
2室2厅 98.13平米
2室2厅 99.07平米
2室2厅 112.12平米
2室2厅 112.13平米
2室2厅 200.00平米
3室2厅 91.23平米
3室1厅 98.06平米
3室2厅 101.68平米
3室1厅 102.00平米
3室2厅 117.00平米
3室2厅 122.51平米
3室2厅 122.51平米
3室2厅 123.07平米
3室2厅 123.09平米
3室2厅 130.00平米
3室2厅 133.95平米
3室2厅 140.77平米
3室2厅 140.77平米
御湖观邸二手房房价走势
御湖观邸4月二手均价16189元/㎡御湖观邸3月二手均价
16644元/㎡
环比上月下跌-2.73%，同比去年同期下跌-23.63% 御湖观邸房价行情
御湖观邸实景图
御湖观邸优秀经纪人
御湖观邸小区点评
Z*****K
2024-04-01
评分
10分
10分
环境不错，交通便利，周边配套齐全，南艳湖景色优美，适合居家！
2zHNpuG
2024-04-20
评分
10分
10分
环境可以，离南艳湖公园就一条马路
150**1658
2021-05-25
评分
10分
10分
交通便利，生活方便，小区环境优美，公园环绕，休闲娱乐好去处。越来越喜欢御湖观邸
辣椒王子
2023-03-13
评分
10分
10分
小区环境很好，对面就是南艳湖，空气好适合居家生活健康养生，旁边的菜市场价格不高，适合家庭生活，附近人群集中，下班周末都很热闹！交通相对还好
YTWFPpU
2022-03-06
评分
10分
10分
入住率高，环境优美，户型方正，环境优美，出门就是南艳湖公园。。。
D*****n
2021-06-10
评分
10分
10分
小区环境很好，绿化率很高。小区房型很多
御湖观邸小区问答
是回迁房吗
鹿纯平:
不是 这个小区是商品房
04-22
7个回答
小区物业怎么样？
刘岩:
您好，小区物业还不错的，有需要可以联系
02-16
5个回答
一楼电梯口有房子吗？
邓曼曼:
您好，中墅地产邓曼曼很高兴为您解答，御湖观邸有一套一楼的房子，业主急卖，特别便宜，欢迎私信。感谢您的提问
2023-09-17
6个回答
御湖观邸有一室一厅的吗
赵刘胜:
御湖观邸没有一室一厅的，*是两室的，除非合租
2022-04-10
7个回答
小学和中学是哪个
罗胜强:
您好！习友小學和海恒46，有需要可以联系
01-18
1个回答
停车位有吗
徐永金:
您好感谢您的提问，御湖观邸小区有停车位，就是每个月要摇号一次，停车比较紧张，车位可以买地下产权车位比较好停车一点，租的车位的话不好租。
2022-10-19
4个回答
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