御景前城
绕城高速以外小户型居多户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 17951元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 南艳湖
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 2099户
开发商 合肥开拓房地产开发有限公司
物业公司 合肥市楚天物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷，环境优美
缺点 停车位紧张
幼儿园 暂无
小学 168玫瑰园小学南校区 莲花小学新年校区
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 御景前城位于合肥经济技术开发区清潭路与习友路交汇处，规划用地面积约130多亩，是滨湖前城的全新升级版，项目总建筑面积23万平方米，北倚3000亩国家级旅游度假风景区南艳湖，东眺巢湖千里湖光，西接塘西河生态湿地公园。
.⊙十大御制醇品度
⊕南艳湖公园
南艳湖公园，国家级园林化生态观光开发旅游区，位于“御景前城”北侧。旅游区总占地面积201万平方米，拥有67.58万平方米波光粼粼的浩瀚水面。
⊕塘西河公园
塘西河，城市湿地带，连通国家级度假风景区南艳湖与中国四大淡水湖巢湖。穿越经开区、滨湖区。
⊕合家福超市
合家福2000平米，强势进驻
⊕醇品级社区
45万平米优雅湖区全面升级，20多万平米成熟西组团、南艳湖公园、塘西河公园、社区合家福、双语幼儿园、360度VIP专属会所、4万平米成型商业、区域唯一市政农贸市场
⊕交通高导入
御景前城位于紫蓬路与清潭路交汇处。紫蓬路、清潭路、紫云路、习友路、宿松路、徽州大道、锦绣大道等城市干道构成便捷的交通网络。四通八达、畅通无阻直至老城区、滨湖区、高新区、政务区。18路公交直接泊靠本案，出行便捷。
⊕阳光型宽宅
御景前城，阳光型宽宅典范社区。宽宅讲究大面宽、短进深，入户阳光线无限延长。豪华阔绰的大客厅，摒弃拥挤与繁杂，尊享豁达生活；奢华尊容主卧，彰显主人旷阔气度。让身心自然延展，畅快淋漓。呼吸间，尽显快意天地。
⊕Art Deco建筑
“ArtDeco ”， 世界建筑史上重要风格流派，发源于法国，兴盛于美国。着重用回纹饰曲线线条、金字塔造型等埃及元素加注在建筑的外立面上，表达高端阶层所追求的高贵感；而摩登的形体又赋予古老的、贵族的气质。御景前城22栋Art Deco奢华建筑，经大师专业笔调，以一流材质、精湛工艺打造屹立南艳湖畔。上风上水、城市上游，俯瞰万境、襟揽天下。
⊕皇家优园林
著名景观设计公司“北半秋机构”担纲打造法国皇家宫廷园林。南北中轴贯穿主入口、跌水景观，中心广场汇成一条香槟大道，东西中轴以绿郁树荫织就香榭丽舍大街。园林景观采用主题分布、组团趣意的宗旨，将广场、水系、草坪、花卉、小品等法式园林的造型元素融入到大面积的硬铺中，意在缔造法国的宫廷原味奢华。
⊕超贴心物业
御景前城实行全智能化管理，推崇一卡通行的智能社区。中央监控、边际防越、24小时电子巡更、家居防盗系统、煤气泄漏自动报警系统、社区背景音乐等令生活更放心、更安全。社区将英国贵族管家理念引入社区物业服务范畴，提倡360度的贴心服务：清洁卫生、绿化服务、智能安保、家政服务、维修服务等，满足精英阶层对生活品质的高要求。
滨湖区、经开区为合肥两大炙手可热的板块。而经开区因处皖江城市带核心区域，更是高新技术产业欲求扎根深造的重点区域，受全省投资置业者追捧，两大板块的房产市场表现出强有力的刚挺，房价也是不断地持续飙升。本项目位于两大板块的交汇处，尽享两者之天时地利，具有无可估量的价值空间。
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御景前城二手房
御景前城户型图
二室
三室
四室
2室1厅 79.51平米
2室2厅 85.78平米
2室2厅 93.00平米
3室1厅 87.46平米
3室2厅 105.00平米
3室2厅 109.92平米
3室2厅 113.36平米
3室2厅 123.00平米
4室2厅 90.05平米
御景前城二手房房价走势
御景前城4月二手均价17951元/㎡御景前城3月二手均价
17905元/㎡
环比上月上涨0.26%，同比去年同期上涨-20.75% 御景前城房价行情
御景前城实景图
御景前城优秀经纪人
御景前城小区点评
啊苏福记
2020-12-31
评分
10分
10分
小区相对周边小区而言环境更好些，而且离学校也特别近，主要业主素质普遍较高，居家舒适度还是可以的。
PoDLdhX
2023-02-05
评分
10分
10分
小学旁边门口商场已经开业，红府超市，肯德基，必胜客都已入驻。小区房价相比同城要经济实在的多，生活娱乐购物方便，居住条件杠杠滴
W9U4Y2
2021-05-29
评分
10分
10分
168双学区，后面地铁7号线正在修，旁边还有一个大商场，门口还有翻新的菜市场，南门有银行，未来可期
W9U4Y2
2021-02-19
评分
10分
10分
门口168优质小学初中，后面地铁7号线及大型商场正在建设，门口菜市场也完成翻新改造，银行就在小区南门口
h****5
2019-05-08
评分
6分
6分
小区周边的商业配套齐全，远离马
路,都是真空双层玻璃,车位配比1:1，对口重点小学实验中学
游*
2019-11-23
评分
8分
8分
位置不错，距离高速口，高铁站都很近，168南学区，到滨湖开车三五分钟。
御景前城小区问答
一室一厅的有吗，南区中学部附近
罗胜强:
您好！有一室一厅的，是租是买，需要可以联系我
03-05
5个回答
请问 这个小区可以办营业执照吗？可以开工作室嘛
解明青:
你好，可以办理，能开工作室你去有关部门咨询报备下
2023-06-28
5个回答
房租1500可以不可以
武方东:
可以没有什么问题，家具家电齐全就行了。。
2023-04-28
2个回答
小区安全吗
夏晓振:
小区挺安全的，保安24小时值班。
2022-03-27
2个回答
御景前城附近都可 一室或者两室整租的可以联系我 不要合租不要合租房！
倪俊:
建议从附近找个中介问一下，应该很好找
2023-04-08
1个回答
签约合同吗
黄文杰:
你要签什么合同，是买卖吗
2021-07-15
1个回答