保利拉菲公馆
绕城高速以外绿化好
二手房均价 20909元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 高速时代广场
竣工年限
2015年
产权时间 70年
总户数 3856户
开发商 合肥保利和盛房地产有限公司
物业公司 深圳市保利物业管理集团有限公司合肥分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 合肥师范附小四小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 保利滨湖BHC-10地块是保利地产在8月18日以9.6亿摘得，面积为171.45亩，位于滨湖新区四川路与武汉路交口西北角，规划为70年居住用地，容积率≤3.5，绿地率≥40%，参考单价为500万元/亩，竞买保证金为1.72亿元。 80-127平米的户型，能够满足 快速公交1号线、18路底站
学校(学区)： 合肥一中、46中、合肥师范附小、青年路小学、合肥市少年宫滨湖分校
幼儿园： 小区内部幼儿园
医 院： 合肥市中心医院
综合商场： 合家福 保利滨湖BHC-10地块是保利地产在8月18日以9.6亿摘得，面积为171.45亩，位于滨湖新区四川路与武汉路交口西北角，规划为70年居住用地，容积率≤3.5，绿地率≥40%，参考单价为500万元/亩，竞买保证金为1.72亿元。 作为滨湖区升级核心板块，承载着滨湖丰蕴的人文内涵，同时汇集众多优质生活资源。塘西河风景区、金斗公园、安徽名人馆、渡江战役纪念馆；滨湖万达广场、合家福，永辉超市，世纪金源购物中心，万国农贸市场环伺四周，合肥一中、合肥师范附小、四十六中、四十八中书香弥漫。完美的国际化城市生活配套，将拉菲公馆的名门生活品质演绎到了极致。
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保利拉菲公馆二手房
保利拉菲公馆户型图
二室
三室
四室
五室及以上
2室2厅 80.00平米
2室2厅 80.00平米
2室1厅 80.00平米
2室2厅 80.00平米
2室2厅 80.03平米
2室2厅 83.00平米
2室2厅 83.10平米
2室2厅 83.10平米
2室2厅 83.48平米
2室2厅 83.48平米
2室1厅 83.48平米
2室1厅 85.90平米
2室2厅 94.00平米
2室2厅 94.37平米
2室2厅 94.83平米
2室2厅 111.26平米
3室2厅 83.48平米
3室2厅 87.56平米
3室1厅 87.84平米
3室2厅 87.84平米
3室2厅 87.89平米
3室2厅 87.89平米
3室2厅 89.80平米
3室2厅 90.00平米
3室2厅 90.19平米
3室2厅 92.00平米
3室2厅 92.02平米
3室2厅 93.98平米
3室2厅 95.00平米
3室2厅 95.60平米
3室2厅 95.69平米
3室2厅 96.73平米
3室2厅 97.00平米
3室2厅 97.00平米
3室2厅 97.46平米
3室2厅 97.46平米
3室2厅 97.71平米
3室2厅 98.04平米
3室2厅 98.57平米
3室2厅 98.73平米
3室2厅 99.73平米
3室2厅 100.60平米
3室2厅 100.64平米
3室2厅 106.74平米
3室2厅 109.79平米
3室2厅 113.00平米
3室2厅 113.57平米
3室2厅 117.36平米
3室2厅 119.00平米
3室2厅 128.00平米
3室2厅 136.00平米
3室2厅 136.84平米
4室2厅 83.00平米
4室2厅 109.79平米
4室2厅 128.00平米
4室2厅 128.34平米
4室2厅 135.36平米
4室2厅 136.00平米
5室2厅 136.12平米
保利拉菲公馆二手房房价走势
保利拉菲公馆4月二手均价20909元/㎡保利拉菲公馆3月二手均价
21479元/㎡
环比上月下跌-2.66%，同比去年同期下跌-26.08% 保利拉菲公馆房价行情
保利拉菲公馆实景图
保利拉菲公馆优秀经纪人
保利拉菲公馆小区点评
某某
2021-11-20
评分
0分
0分
物业保安都挺好的，至少人家都不会出错，都在本职工作上做的挺好，就是快递员真一般，经常把快递放很远的代收点，只他自己方便了，真的很烦，投诉都投诉累了
张先生
2021-06-20
评分
0分
0分
小区内部总体环境不错，小区物业服务态度也很好，缺少的是周边商业比较少，吃东西的位置少，但是商业少又多了几分宁静。已经住了好几年，评分90分以上吧。
某某
2021-11-21
评分
0分
0分
也没有很久，就几个月这样，小区里感觉大家都是朝九晚五的上班族，小区比较安静那样，小区环境也很好。
Sweety
2022-01-31
评分
8分
8分
怎么说呢，在滨湖双本部的房子房龄太老，开发商也比较小，省府板块高品质盘子太贵，学校不太好，综合起来，46南板块算是折中。周围一圈小区比较下来，拉菲在绿化，人车分流，生活便利度各方面算是好的，所以就选择了。对于资金实力不是特别突出，想兼顾改善，学区，小区品质的人来说，是个不错选择，大家可以斟酌考虑。
i*****d
2021-02-05
评分
6分
6分
好的是有小四房，但是附近没有配套商场和大型超市，带孩子没地去。44层，人多电梯内拥挤，高峰期上班是个问题。还是不习惯一楼大厅和楼梯间设置，进去感觉黑压压的，不敞亮有点压抑。至于绿化，还不错，但比不上高速，高速应该是*的。电动车随便停楼下，显得有点乱。
李建明
2019-08-20
评分
10分
10分
环境优美！生活配套成熟！小区东面，南面，北面有自带超市！另一公里内有联家，永辉这样大型超市。离省府，一中，融创乐园均在2至3公里范围内。
保利拉菲公馆小区问答
能用组合贷吗？组合贷公积金账户里的存款能用来首付款吗？
牛兰萍:
你好，保利拉菲公馆买房可以使用组合贷，公积金也可以提取使用，每个月提取一次
02-20
5个回答
物业费多少
汪斌:
2.68元每平方每月，国家保利，邂逅大美滨湖。拉菲公馆是央企领航品牌保利地产继政务区保利香槟国际之后，在合肥市场的第二篇力作。和者共鸣20载，筑善四十二城，保利地产已成为中国央企房地产综合实力第一名，中国央企房地产品牌价值第一名，中国房地产上市公司综合价值第一名
02-22
3个回答
买车位可以上小孩名字吗？
郭建全:
截止到2022-09，拉菲公馆只有极少的新车位了。（一期二期只有负二层，三期四期有负二负三，车位充足一些）
车位是70年产权车位。少量人防车位用于临时停放。
二手车位不能贷款，税要过户现场才知道，已地税核税为准，整体在1.4-1.7W左右。
车位与房屋产权人保持一致，后期出租出售会方便一些。
2022-08-29
5个回答
附近有学校吗
孙有松:
有的，师范附小4小，46中南校区the
2023-02-28
3个回答
同小区有电梯房比无电梯房平均溢价多少？
郭荣荣:
这个问题是，这个小区有电梯。如果你想问别墅，这个小区没有。
2017-10-28
6个回答
是人车分流的吗？一梯几户？
汪卫军:
2梯四户，必须人车分流，高档小区
2018-11-08
20个回答
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