方直珑湖湾

大户型居多户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 25405元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 金山湖
竣工年限 2010年
产权时间 70年
总户数 1510户
开发商 惠州腾凯实业有限公司
物业公司 广东方直物业发展有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 周边配套完善,小区绿化较好,临近金山湖公园
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况: 方直珑湖湾总建筑面积45万平米,分两期开发,其中一期总户数为828户。湖滨别墅为192-280平米,江湖景洋房为113-195平米,别墅借鉴了南加州建筑的风格,洋房为Art-deco风格。 方直珑湖湾北临江北CBD中央商务区,西侧为麦地、演达路繁华商圈,南依集文化教育、体育、商务、居位为一体的南部新城,东接以高新技术产业为主导的生态型东江新城,以承接南北,贯穿东西之势,形成“一环、三轴、多景观组团”格局,此所谓“四核之核”。 具备“半岛、湖、江、公园、湾域、岸线”6重资源。项目拥有365万㎡金山湖公园、5000米江滨休闲带、60000㎡中心园林、生态湿地公园、都会休闲广场六大园林景观。270度环顾西枝江,近享金山湖湖光山色,三面环水,拥有3.6公里的私家湖岸线。 方直珑湖湾配置英式管家、5000平米铂金级会所、国际水岸风情商业街、南中国首创保姆公寓、国际双语幼儿园等高端配套,配匹高尚豪宅生活。 采用了德国林德设计公司的“完全的人车分流”、“北高南低”等规划设计;由香港高文安负责室内设计;香港嘉华国际酒店管理公司具有五星级的专业水准,提供英式管家服务,全天候360°全方位待命。 方直珑湖湾秉承方直集团“专筑精品,成就梦想”理念,三菱电梯、联塑、厚重的墙身、粗犷天然的石材、高低错落的筒瓦屋顶、精美铁艺、典雅拱门……这些细节,建筑师匠心独运,反复研磨,专注精工豪宅开发。
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方直珑湖湾二手房
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方直珑湖湾二手房房价走势
方直珑湖湾3月二手均价25405元/㎡方直珑湖湾2月二手均价 25524元/㎡
环比上月下跌-0.46%,同比去年同期下跌-6.8% 方直珑湖湾房价行情
方直珑湖湾实景图
方直珑湖湾优秀经纪人
叶文燕 0.0
裕丰地产 裕丰地产悦湖会分行
从业3-5年 服务114人 佣金≤0.0%
主营商圈:金山湖东江新城河南岸
戴碧娴 0.0
和鑫地产 和鑫地产中洲中央公园分行
从业3-5年 服务97人 佣金≤0.0%
主营商圈:金山湖河南岸龙丰
庄志华 0.0
好房世家房产 好房世家房产千花岛分行
从业3-5年 服务66人 佣金≤0.0%
主营商圈:金山湖南部新城河南岸
陈健坤 0.0
众邻地产 众邻地产方直君御店
从业1-3年 服务21人 佣金≤0.0%
主营商圈:东江新城金山湖水口
曾弘 0.0
糯家 糯家一凡-中锴华章A店
从业3-5年 服务51人 佣金≤0.0%
主营商圈:金山湖河南岸麦地东
王华钦 0.0
糯家 糯家合万家-珑湖湾A店
从业10个月 服务8人 佣金≤0.0%
主营商圈:金山湖下角
方直珑湖湾小区点评
有缘惠相遇
2021-07-19
评分 0分
小区位于金山湖高端住宅小区,小区位置非常好,里面的物业管理也是很到位,周边的生活配套也是非常齐全。小区很多大妈每天都会到旁边公园散散步,跳跳舞,简直就是广场舞圣地
相约惠州之旅
2021-07-30
评分 0分
小区位置位于金山湖高端小区地段,小区是个大社区.一线江景,周边生活配套设施齐全,小区的物业管理很到位,日常锻炼身体小区旁边有健身房,公园都是锻炼身体的*地方,每天都很多人。
有缘惠相遇
2021-07-21
评分 0分
小区位置位于金山湖中心地段,小区是个高端品质社区,里面的物业管理非常到位,小区的绿化环境也做的很好,小区生活配套设施一应俱全,最讨厌的地方就是小区有时候有部分业主遛狗不文明的现象。遛狗可以要做到安全卫生
Z*山
2021-07-22
评分 8分
河南水漫金山,心痛!房子地势高很重要,查历史天灾记录,79年惠城也发生过重大水灾,所以我不买惠州河南岸、金山湖、沿江、潼湖的房子!
o*****X
2020-11-09
评分 8分
小区绿化好,小区配套完善,有儿童乐园、游泳池等,能看到金山湖湖景
o*****X
2020-11-09
评分 8分
小区绿化好,小区配套完善,有儿童乐园、游泳池等,能看到金山湖湖景