花样年别样城
小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 9300元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 淡水中心区
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 7386户
开发商 花样年集团（中国）有限公司
物业公司 深圳市彩生活物业管理有限公司惠州分公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 淡水尧岗小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 开盘时间 2010-11-20 预售许可证 惠房预许字（2010）第061号
花样年别样城位于惠州市惠阳区，西邻60米惠南大道，北邻20米规划路及山体公园，南临深汕高速公路及惠阳中心区，西北方为深惠同城巴士2号线惠阳终点站——惠阳汽车客运总站。
花样年别样城项目占地面积17.2万平米，总建筑面积为70万平方米，容积率3.49，规划户数8590户，预计居住人口3万人，共分五期开发。其中一期为10栋11层的小高层，户型以60平米-100平米的实用两房和三房为主，实用率达88%以上。
花样年•别样城一期1-20栋花园洋房，自入市以来倍受深惠两地置业者的青睐，其中一批开盘当天销售80%，二批1小时清盘，三批7天售罄，四批开盘当日销售八成。整个一期900余套货源半年内全部销售完毕，引领置业惠阳风潮。
别样城二期作为一期的升级版，从小高层升华为高层，观山瞰园，处于项目绿野浓缩地带，拥城市稀缺自然山景资源，加入独创大师级精装公寓，以超高的附加值回馈客户，既有30几平米的精装公寓，也有70—130平米的山景洋房。
项目交通发达，距深汕高速淡水出口仅需5分钟车程，更有水官、机荷、梅观、沿海等多条高速线路直通深圳，（至梅林关40分钟，南头关50分钟，布吉关35分钟，龙岗区15分钟，盐田区30分钟）；随着地铁3号线（从深圳红岭站--双龙站）、12号线（连接体育新城、龙岗中心城、东部新城等片区，并衔接厦深铁路龙岗站）的开通，项目将畅享深惠1小时无阻经济生活圈。
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花样年别样城二手房
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花样年别样城二手房房价走势
花样年别样城4月二手均价9312元/㎡花样年别样城3月二手均价
9455元/㎡
环比上月下跌-1.51%，同比去年同期下跌-6.97% 花样年别样城房价行情
花样年别样城实景图
花样年别样城优秀经纪人
花样年别样城小区点评
中亿空间
2022-09-19
评分
0分
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我们小区夏天难忘的记忆有一次晚上十点多我坐电梯下来出来丢垃圾，看到还有很多人在小区花园闲聊，也看到有消防员在小区跑步行走，后面我过去了解情况后才知道小区21栋有外人进来到一个女住户家里放火烧她家，导致整栋楼电梯停了，长这么大还是第一次看到小区有发生这样的事情，真让我记忆深刻！
中亿空间
2022-06-29
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我们华样年别样城小区物业管理还不错，小区花园经常修剪花草，花园走道和楼栋电梯过道的卫生大叔阿姨都搞得很干净，阿姨每天还会用抹布抹干净电梯门，保安也很好，业主进出小区大门保安都会帮忙开门。如果有停水停电的通知物业前台客服也会发微信给每个住户。
789
2020-11-13
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0分
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本社区有学校，还是公立的，上万人的大社区，还是政府管不住惠汕高速的扩路，国家规定高速不能超过居民楼的100米，目测可能50米左右，以后不能搞全封闭哪就学校噪音超标，居民楼无法住人，难道政府真不能管一管吗，先前是怎么计划起房的，是不是当时居民楼离高速100米就可以建房子吗，如果是，那现在扩路就没有五十米了，政府就要承诺之前批准建房子的合法权益。
中亿空间
2022-09-12
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0分
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我住的华样年别样城小区最打动我的是小区园区环境绿化还不错，物业会经常打理修剪小区的绿化花花草草，小区设施配套也很好，旁边有座凤凰山有空可以爬爬山！
中亿空间
2022-09-14
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0分
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在我印象中小区的夏日难忘记忆有：小区夏日会在花园走道洒水，这样夏日高温大家走在小区花园道路上不会感觉太闷了，给小区道路降降温吧！
中亿空间
2022-08-23
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我住的华样年别样城小区属于广东省惠州市惠阳区管辖，被规划到粤港澳大湾区范畴板块，惠阳区离深圳比较近，到深圳半个小时的路程，惠阳区被划为深圳都市圈范围，长远来看，惠州市惠阳区会向深圳靠拢，发展前景空间很大。
花样年别样城小区问答
停车场有吗
罗利平:
您好，小区二三期有地下两层停车位，四期一层地下停车场。车位比1：1.1，地下220元月。还有地上部份停车场，150元月。车位充足，可以放心使用。
2021-06-21
469个回答
车库有充电桩吗
罗利平:
您 好，花样年别样城一二三期有地下电动车充电桩，汽车的暂时没有。四五期只有地上电动车充电桩。
2021-08-10
330个回答
花样年小区1房1厅的，毛坯有吗？除了房价外，还有其它什么费用？怎么计算
罗利平:
晚上好，花样年小户型开发商分毛坯和精装修两种形式交房。这两种都有的。二手交易除了房价还会有其它费用的，比如银行和房产交易税。想了解具体情况可以点击我头像，可以针对您实际情况回答
2022-02-26
90个回答
这是几期的，
罗利平:
你好，花样年别样城一共分5期开发，123期为左边5期为右边。中间有条辅路
2022-05-03
41个回答
深圳有房，还能在惠州贷款吗？
57个回答
你好，可以租来工作室吗
罗利平:
你好，只要业主支持做工作室是没问题的，小区生活交通都便利。
2022-08-05
33个回答